L'Agenzia delle Entrate ha riclassificato un immobile di proprietà di un'ONLUS, adibito a casa di riposo e ambulatorio, aumentandone la rendita catastale. L'ONLUS ha contestato, sostenendo che la sua natura non lucrativa escludesse la finalità commerciale. La Corte di Cassazione, accogliendo parzialmente il ricorso dell'Agenzia, ha stabilito che il classamento immobile catastale si basa sulle caratteristiche oggettive e strutturali del bene, non sulla natura del proprietario o sull'uso effettivo. Il fine di lucro, ai fini del classamento, deve essere desunto dall'idoneità intrinseca dell'immobile a produrre reddito. La sentenza precedente è stata cassata con rinvio per una nuova valutazione dell'ambulatorio.
Continua »