Un contribuente impugna un avviso di accertamento ICI area edificabile, sostenendo che il Comune non avesse motivato a sufficienza il valore attribuito ai suoi terreni. Secondo il proprietario, l'atto era illegittimo perché non considerava le diverse potenzialità edificatorie e non allegava le delibere di riferimento. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo un principio importante: l'avviso di accertamento è valido anche se si limita a richiamare le delibere comunali che fissano i valori delle aree, senza allegarle. Tali delibere sono atti pubblici, quindi facilmente reperibili dal cittadino. Spetta al contribuente, e non al Comune, l'onere di fornire prove concrete (come una perizia) per dimostrare un valore inferiore. La vittoria è andata al Comune.
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