Consulenza Tecnica D'Ufficio (Ctu) — Anno 2026

Un'Azienda Appaltatrice ha chiesto il pagamento per servizi di manutenzione e forniture informatiche a un Ente Pubblico. Dopo il rigetto in primo grado e un parziale accoglimento in appello, l'Azienda ha presentato ricorso in Cassazione. La Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che l'Azienda non ha fornito la prova scritta del contenuto del contratto d'appalto, in particolare il capitolato tecnico. Questo ha impedito di dimostrare l'effettivo oggetto delle prestazioni. La sentenza sottolinea l'importanza dell'onere della prova nel contratto d'appalto, confermando che spetta a chi chiede il pagamento dimostrare l'esistenza e l'esecuzione degli accordi.

L'Azienda ha contestato un accertamento bancario dell'Agenzia delle Entrate per Ires, Irap e Iva 2014, basato su movimenti di conto corrente. I giudici di merito hanno parzialmente accolto il ricorso dell'Azienda, ritenendo che avesse fornito prova analitica per giustificare parte dei movimenti contestati, anche grazie a una Consulenza Tecnica d'Ufficio. L'Agenzia ha presentato ricorso in Cassazione, sostenendo che l'Azienda non avesse assolto l'onere della prova e che la CTU fosse inidonea. La Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Agenzia, confermando la validità della prova fornita dall'Azienda e l'uso corretto della CTU per l'accertamento bancario e onere della prova.

Un condomino ha contestato le tabelle millesimali perché la superficie del suo box era stata aumentata fittiziamente, aggiungendo una quota di aree verdi comuni. Questo calcolo, applicato a tutti i box, alterava la ripartizione delle spese. La Corte di Cassazione ha accolto il suo ricorso, stabilendo un principio fondamentale per la revisione delle tabelle millesimali: la correttezza del valore di una singola unità immobiliare non può essere verificata isolatamente. È indispensabile rapportarla al valore complessivo di tutte le altre proprietà dell'edificio. L'aggiunta di una superficie fittizia, anche se uguale per tutti, è illegittima se non approvata all'unanimità. La sentenza è stata annullata e il caso dovrà essere riesaminato.

Un'azienda impugna un avviso di accertamento milionario relativo alla cessione di un ramo d'azienda. Durante il processo d'appello, il giudice nomina un perito (CTU) ma ignora totalmente le critiche tecniche sollevate dalla consulenza di parte dell'azienda (CTP). Inoltre, non si pronuncia sulla richiesta di dedurre le passività aziendali dal valore accertato. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'omesso esame della consulenza di parte e l'omessa pronuncia su un punto decisivo costituiscono un grave errore procedurale. La sentenza d'appello è stata quindi annullata con rinvio, dando ragione all'azienda e imponendo un nuovo processo che tenga conto di tutti gli elementi.

Un imprenditore ha citato in giudizio la sua banca per ottenere la restituzione di addebiti ritenuti illegittimi. La sua richiesta è stata respinta perché non ha prodotto tutti gli estratti conto dall'inizio del rapporto, ma solo una parte. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo un principio fondamentale sull'onere della prova correntista. Chi agisce per la ripetizione dell'indebito deve fornire la documentazione completa dell'intero rapporto. Non è possibile chiedere un ricalcolo parziale partendo da una data successiva all'apertura del conto, poiché il rapporto è unitario. La mancanza di prove non può essere colmata da una perizia tecnica. La banca ha quindi vinto la causa.

Una società impugna un avviso di accertamento basato su versamenti e prelievi bancari non giustificati. La società si difende sostenendo di poter dimostrare la propria innocenza tramite una perizia tecnica (CTU). La Corte di Cassazione respinge il ricorso, stabilendo un principio fondamentale sull'onere della prova nell'accertamento bancario. Spetta esclusivamente al contribuente fornire giustificazioni specifiche per ogni movimentazione contestata. La CTU non può essere usata come strumento per sopperire alla mancanza di prove da parte del contribuente. Di conseguenza, l'accertamento dell'Agenzia delle Entrate viene confermato e la società perde la causa.

Un proprietario di un'imbarcazione di lusso ha citato in giudizio la società di rimessaggio, accusandola di aver lasciato la barca alle intemperie e di aver causato danni per quasi 100.000 Euro. La sua richiesta è stata respinta. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo un principio chiave: chi chiede un risarcimento deve provare il nesso di causalità nel risarcimento danni. Non basta dimostrare l'esistenza di un danno, ma è necessario provare con certezza che quel danno sia stato causato direttamente dall'inadempimento della controparte. In questo caso, il proprietario non è riuscito a collegare i danni lamentati al comportamento specifico della società in un determinato periodo, perdendo così la causa.

Un professionista ha richiesto il pagamento per un'opera di progettazione dopo la revoca dell'incarico da parte dell'Azienda committente. La sua richiesta includeva una maggiorazione del compenso prevista dalle vecchie tariffe professionali in caso di recesso del cliente. La Corte di Cassazione ha respinto la richiesta, stabilendo un principio chiave sul **recesso dal contratto d'opera**: se il compenso è stato liberamente pattuito tra le parti, non si applica la maggiorazione tariffaria. Il professionista ha diritto solo al pagamento per il lavoro effettivamente svolto fino al momento del recesso, senza alcun extra. L'accordo contrattuale prevale sulla normativa tariffaria generale.

La Corte di Cassazione ha rinviato la decisione su una controversia legata a una compravendita immobiliare a causa della mancata trasmissione di una perizia fondamentale. Due acquirenti avevano fatto causa a una società venditrice per presunti difetti di costruzione. La Corte ha stabilito che l'acquisizione della consulenza tecnica, svolta nel primo grado di giudizio, è un passo indispensabile per poter decidere. Senza questo documento, i giudici non possono valutare gli aspetti tecnici del caso. Di conseguenza, il processo è stato sospeso con un nuovo ordine alla cancelleria di recuperare il fascicolo completo, sottolineando come la prova tecnica sia essenziale per una giusta decisione.

Una figlia contesta l'autenticità del testamento olografo della madre, sostenendo che la perizia calligrafica si sia limitata ad analizzare solo la firma, ignorando il resto del testo. La Corte di Cassazione ha respinto il suo ricorso. I giudici hanno stabilito che la perizia tecnica aveva, in realtà, esaminato l'intero documento, confermando la sua completa attribuibilità alla defunta. Di conseguenza, la contestazione sull'autenticità del testamento olografo è stata respinta e il documento è stato dichiarato valido, con la sconfitta dell'erede che aveva iniziato la causa.

Un proprietario ha chiesto a un Comune il risarcimento per la diminuzione di valore della sua proprietà residua, a seguito della trasformazione di una parte del terreno in opera pubblica. La Cassazione ha respinto la richiesta. Pur riconoscendo che un terreno può essere considerato un 'bene unitario' a prescindere dalle diverse destinazioni urbanistiche, ha stabilito che il diritto al risarcimento per espropriazione parziale sorge solo se il proprietario fornisce la prova concreta e specifica del danno economico subito. In questo caso, una perizia tecnica ha accertato l'assenza di una reale perdita di valore, rendendo la domanda infondata.

Una società contesta la rendita catastale attribuita al proprio immobile dall'Agenzia delle Entrate e chiede al giudice di nominare un perito. I giudici rifiutano la richiesta, ritenendo sufficienti i documenti prodotti dall'Amministrazione Finanziaria. La Corte di Cassazione ha confermato questa linea, stabilendo un principio fondamentale: il **diniego della consulenza tecnica d'ufficio** rientra nel potere discrezionale del giudice. Se il magistrato ritiene di avere già tutti gli elementi per decidere, non è obbligato a disporre una perizia, anche se richiesta dalla parte. Di conseguenza, la società ha perso il ricorso e la valutazione dell'Agenzia è stata confermata.

Una società di gestione del risparmio ha contestato un accertamento della rendita catastale di un suo immobile, ritenendolo troppo elevato. Nonostante avesse presentato una propria perizia e richiesto una consulenza tecnica d'ufficio (CTU), i giudici hanno dato ragione all'Agenzia delle Entrate. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo un principio importante: il giudice non è obbligato a disporre una CTU se ritiene che le prove fornite dall'Agenzia siano già sufficienti e ben motivate. La perizia di parte, da sola, non basta a invalidare la valutazione del Fisco se questa è fondata su parametri normativi e dati oggettivi. La società ha perso la causa.

Un'azienda ha citato in giudizio la propria banca per la restituzione di interessi e commissioni ritenuti illegittimi. L'azienda ha prodotto in giudizio solo gli estratti conto scalari, considerati insufficienti come prova dai giudici di merito. La Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione, stabilendo un principio fondamentale: gli estratti conto scalari sono una prova che il giudice deve valutare. Non possono essere scartati a priori solo perché non sono estratti conto completi. Questa sentenza chiarisce che anche una documentazione parziale può essere sufficiente per avviare un'azione di ricalcolo del saldo, accogliendo così il ricorso dell'azienda e rinviando il caso alla Corte d'Appello per un nuovo esame.

Due eredi impugnano un testamento olografo che beneficiava un terzo, sostenendo fosse un falso. La Corte di Cassazione ha stabilito un principio fondamentale sull'onere della prova testamento olografo: spetta a chi contesta il documento dimostrarne la falsità, non al beneficiario provarne l'autenticità. La sentenza ridimensiona anche il valore della perizia calligrafica, definendola una prova non decisiva, soprattutto in presenza di più consulenze con esiti contrastanti. Il giudice deve valutare tutti gli indizi nel loro complesso. Poiché le eredi non hanno fornito prove sufficienti a dimostrare la falsificazione, il loro ricorso è stato respinto e il testamento è stato considerato valido.

Un'azienda ha contestato una richiesta di pagamento dell'INPS per la restituzione di sgravi contributivi su contratti di formazione, considerati aiuti di Stato illegittimi. La Corte d'Appello aveva dato parzialmente ragione all'azienda, basandosi su una perizia tecnica (CTU) che confermava la legittimità di alcuni sconti. L'INPS ha fatto ricorso in Cassazione, criticando le modalità procedurali della perizia, in particolare l'uso di documenti diversi dalle buste paga (come i CUD) e la loro presentazione tardiva. La Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che le eccezioni procedurali vanno sollevate subito e che il giudice di merito è libero di valutare l'attendibilità di tutte le prove fornite. La vittoria dell'azienda è stata quindi confermata, riconoscendo che anche i CUD possono essere sufficienti per provare i calcoli contributivi.

Un proprietario e il suo condominio citano in giudizio un'assicurazione a seguito del crollo di un tetto per il troppo peso della neve. La compagnia nega il risarcimento. La Corte d'Appello dà ragione all'assicurazione basandosi su due motivi: la polizza copriva solo le parti comuni e, soprattutto, non era stata provata la conformità strutturale del manufatto crollato. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, dichiarando il ricorso inammissibile. I giudici hanno stabilito che la valutazione sulla prova della conformità strutturale è una questione di fatto, non contestabile in Cassazione. Di conseguenza, il diniego indennizzo assicurativo è diventato definitivo, senza nemmeno dover analizzare la portata della copertura della polizza.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso di una contribuente contro un accertamento catastale dell'Agenzia delle Entrate. La contribuente lamentava che il giudice non avesse ammesso una perizia tecnica (CTU) e che la sentenza fosse motivata in modo solo apparente. La Corte ha stabilito che la richiesta di una CTU rientra nel potere discrezionale del giudice e non è un obbligo. Inoltre, ha ritenuto che la decisione fosse sufficientemente motivata, poiché basata sui documenti già presenti, come la pratica Docfa. L'accertamento catastale è stato quindi confermato, dando ragione all'Agenzia delle Entrate. La Corte ha anche precisato che il termine di 12 mesi per la rettifica della rendita da parte dell'Ufficio non è perentorio.

La Corte di Cassazione ha confermato la risoluzione di un contratto di compravendita per vizi redibitori dell'immobile. Un acquirente aveva comprato un magazzino, scoprendo solo dopo l'acquisto che era soggetto a gravi infiltrazioni e allagamenti. I giudici hanno stabilito che il problema derivava da un difetto costruttivo strutturale, preesistente alla vendita e non facilmente riconoscibile. La venditrice non poteva giustificarsi attribuendo la colpa a piogge eccezionali, poiché queste hanno solo reso evidente un vizio già presente. Di conseguenza, la venditrice è stata condannata a restituire il prezzo pagato, oltre al rimborso delle spese e al risarcimento dei danni.

Una società stipula un contratto preliminare per l'acquisto di un terreno, ma la parte venditrice lo cede a un terzo. La prima società agisce in giudizio chiedendo la risoluzione del contratto e un ingente risarcimento. La Cassazione conferma la risoluzione e la restituzione della caparra, ma nega il risarcimento. Il principio chiave è l'onere della prova del danno: la parte che chiede i danni deve fornire elementi di fatto sufficienti a provarne l'esistenza e l'ammontare. Non è possibile chiedere al giudice di nominare un perito per cercare prove che la parte stessa non ha fornito. La richiesta di risarcimento è stata respinta perché basata su allegazioni generiche e non su prove concrete.