legge n. 296 del 2006, art. 1, comma 162

Un Condominio si opponeva a un avviso di pagamento del canone COSAP per l'installazione di un ponteggio, sostenendo che il terreno occupato fosse di sua proprietà. La Corte di Cassazione ha però stabilito che il pagamento COSAP suolo privato è comunque dovuto. Il fattore decisivo non è la proprietà formale dell'area, ma la sua effettiva destinazione all'uso pubblico, come il passaggio di persone. Avendo lo stesso Condominio richiesto un'autorizzazione al Comune, aveva implicitamente riconosciuto tale uso. La Corte ha quindi confermato la legittimità della richiesta del Comune, respingendo il ricorso del Condominio.

Una contribuente ha impugnato un avviso di accertamento ICI, lamentando un difetto di motivazione. La Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che la motivazione dell'avviso di accertamento è sufficiente se rinvia a una delibera comunale, atto di portata generale e quindi conoscibile dal cittadino, senza necessità di allegazione.

Una società ha richiesto la riduzione IMU per inagibilità di un immobile privo del certificato di agibilità a causa di difformità edilizie. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che lo sconto fiscale si applica solo in caso di degrado fisico o strutturale (inagibilità di fatto), non per una mera irregolarità giuridica (mancanza di agibilità), soprattutto se causata dal comportamento illecito del proprietario stesso.

Una società ha impugnato un avviso di pagamento TARI relativo ai propri magazzini per gli anni 2012-2017. La questione centrale era se queste aree, destinate allo stoccaggio di materiali e prodotti finiti, dovessero essere escluse dalla tassa in quanto produttrici di rifiuti speciali. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo il principio dell'esenzione TARI magazzini per le aree con un nesso funzionale ed esclusivo con l'attività produttiva. Ha però precisato che l'onere di dimostrare tale nesso e la produzione prevalente di rifiuti speciali grava sul contribuente. La causa è stata rinviata al giudice di merito per una nuova valutazione.

Una società di produzione di energia ha impugnato un avviso di accertamento per la Tassa per l'Occupazione di Spazi ed Aree Pubbliche (TOSAP) emesso da un Comune per la presenza di condotte idroelettriche su terreni gravati da usi civici. La Corte di Cassazione, accogliendo parzialmente il ricorso, ha stabilito un importante principio: la tariffa di TOSAP agevolata, prevista per i fornitori di servizi pubblici, si applica anche alle imprese che producono energia elettrica. La Corte ha ritenuto tale attività 'strumentale' e indispensabile alla filiera del servizio pubblico energetico nazionale. Gli altri motivi, relativi alla demanialità dei terreni e alle sanzioni, sono stati respinti.

Una società di produzione di energia elettrica ha impugnato un avviso di accertamento per la Tassa di Occupazione di Spazi ed Aree Pubbliche (T.O.S.A.P.) relativo a gallerie idroelettriche su terreni comunali. La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 3860/2025, ha stabilito due principi fondamentali. Primo, ha confermato la legittimità del potere di autotutela del Comune, che aveva annullato un primo atto per poi emetterne uno nuovo. Secondo, e più importante, ha accolto i motivi della società riguardanti l'applicazione della tariffa agevolata. La Corte ha statuito che l'attività di produzione di energia è strumentale e inscindibile dal servizio pubblico di fornitura energetica, pertanto le relative infrastrutture beneficiano della tariffa ridotta. Ha inoltre chiarito che tale tariffa si applica automaticamente, senza necessità di una specifica denuncia da parte del contribuente. La sentenza è stata cassata con rinvio per la rideterminazione dell'importo dovuto.