Legge 70/1988

Un imprenditore ha citato in giudizio un notaio per responsabilità professionale dopo che l'acquisto di crediti IVA, destinati alla compensazione, si è rivelato inefficace per mancata richiesta di rimborso da parte dei cedenti. La Corte di Cassazione ha escluso la responsabilità del notaio, stabilendo che il suo dovere non si estende alla consulenza fiscale specializzata, soprattutto quando il cliente è assistito da altri professionisti. La sentenza chiarisce i confini della responsabilità professionale del notaio nella stipula di atti di cessione di credito.

Un contribuente ha impugnato un avviso di accertamento per il riclassamento catastale del proprio immobile, che ne aumentava la rendita. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che un avviso di riclassamento catastale non può basarsi unicamente sul disallineamento tra valore di mercato e valore catastale nella microzona di appartenenza. È necessaria una motivazione specifica che indichi le caratteristiche concrete dell'immobile che giustificano la variazione, per tutelare il diritto di difesa del cittadino.

Un contribuente ha impugnato un avviso di riclassamento catastale emesso dall'Agenzia delle Entrate, motivato unicamente sulla base di uno scostamento significativo tra il valore di mercato e quello catastale nella microzona di riferimento. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che un provvedimento di riclassamento catastale è illegittimo se la sua motivazione si limita a richiamare i parametri generali della microzona. L'atto deve, invece, specificare gli elementi concreti relativi al singolo immobile (qualità del contesto urbano, caratteristiche edilizie, ecc.) che giustificano la nuova classificazione, per garantire il diritto di difesa del cittadino.

Un'associazione culturale tentava di riclassificare un immobile da commerciale (C/1) a luogo di culto (E/7) per ridurne il carico fiscale. L'Amministrazione Finanziaria si opponeva, ripristinando la categoria originaria. La Corte di Cassazione ha dato ragione all'Ente Fiscale, stabilendo che il classamento catastale deve fondarsi sulla 'destinazione ordinaria' dell'immobile, ovvero sulle sue caratteristiche costruttive e potenzialità di reddito, e non sull'uso concreto che ne fa il proprietario in un dato momento.

Una società immobiliare ha impugnato un avviso di accertamento per il riclassamento di 26 immobili. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che la motivazione del riclassamento catastale non può basarsi solo sulla rivalutazione generale di una microzona. L'Agenzia delle Entrate deve specificare come tale rivalutazione incida concretamente sulla singola unità immobiliare, considerandone le caratteristiche edilizie specifiche.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 33427/2024, ha stabilito un principio fondamentale per la società in perdita fiscale. Conformemente al diritto europeo, il rimborso del credito IVA non può essere negato a una società solo perché ha registrato perdite per più anni consecutivi. La normativa nazionale che equipara tali società a quelle 'di comodo' deve essere disapplicata, a meno che l'amministrazione finanziaria non provi l'esistenza di una frode o di un abuso.

Due contribuenti hanno frazionato la loro villa (A/8) in due unità, richiedendo una riclassificazione a A/7 (villini). L'Agenzia delle Entrate ha respinto la richiesta. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che il classamento catastale di un immobile come A/8 ("villa") può essere mantenuto anche dopo la suddivisione in più unità, a condizione che persistano le caratteristiche di pregio come la posizione, il giardino, le finiture di lusso e la piscina. La semplice divisione non è sufficiente per un declassamento.

Un'azienda turistica ha citato in giudizio un notaio per responsabilità professionale a seguito dell'acquisto di un credito IVA rivelatosi non trasferibile. La Corte di Cassazione ha confermato l'assenza di responsabilità del professionista, chiarendo che non è possibile introdurre nuove cause di merito in appello. Tuttavia, l'ordinanza ha parzialmente accolto il ricorso, riducendo le spese legali addebitate alla società a causa di un'errata liquidazione, offrendo importanti spunti sulla portata della responsabilità professionale del notaio.

Un contribuente ha impugnato una rettifica di classamento catastale, lamentando una carenza di motivazione. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che, in tema di motivazione classamento catastale, quando la controversia riguarda solo l'aspetto valutativo (la classe) e non i dati di fatto (i vani), è sufficiente l'indicazione dei dati oggettivi. La Corte ha inoltre ribadito che il termine di 12 mesi per la rettifica da parte dell'Agenzia non è perentorio.

Una società immobiliare ha impugnato un avviso di accertamento che la qualificava come società di comodo per l'anno 2014. La Corte di Cassazione, accogliendo parzialmente il ricorso, ha cassato la sentenza di merito. La decisione è fondamentale perché, allineandosi a una pronuncia della Corte di Giustizia UE, ha stabilito che la normativa italiana sulle società di comodo non può automaticamente precludere il diritto alla detrazione dell'IVA, a meno che l'Amministrazione finanziaria non provi una frode o un abuso. Per le imposte dirette, invece, ha ribadito che il contribuente può sempre fornire la prova contraria dimostrando l'esistenza di situazioni oggettive che hanno impedito il raggiungimento dei ricavi minimi.