Legge 342/2000

La Corte di Cassazione si è pronunciata su una controversia in materia di ICI aree demaniali tra un Comune e una società concessionaria di un terminal portuale. La Corte ha accolto il ricorso del Comune, stabilendo che le aree scoperte del terminal sono soggette a tassazione in virtù di un precedente giudicato. Tuttavia, ha parzialmente accolto il ricorso della società, rinviando al giudice di merito la verifica sulla corretta applicazione retroattiva della rendita catastale, legata alla notifica dell'atto di classamento al concessionario.

Una contribuente ha contestato un avviso di accertamento ICI basato su una rendita catastale rettificata ma mai notificata. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 13037/2024, ha accolto il suo ricorso, stabilendo un principio fondamentale: la rettifica della rendita catastale ha efficacia solo a partire dalla sua formale notificazione al contribuente. Di conseguenza, l'ente impositore non può richiedere imposte basate su un valore catastale di cui il contribuente non è stato ufficialmente informato. La conoscenza di fatto della nuova rendita non sostituisce la notifica formale.

La Cassazione chiarisce che in una causa contro il Comune per un avviso IMU/Tasi, non si configura un litisconsorzio necessario con l'Agenzia del Territorio se il contribuente lamenta solo la mancata notifica dell'atto di variazione della rendita catastale, e non la sua validità. La questione della notifica può essere decisa in via incidentale.

La Corte di Cassazione ha confermato la nullità di alcuni avvisi di accertamento IMU basati su una rendita catastale modificata ma non comunicata al contribuente. La corte ha ribadito che la notifica della rendita catastale è un requisito di efficacia indispensabile, e la sua assenza invalida l'atto impositivo successivo.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un avviso di accertamento TASI è illegittimo se basato su una variazione della rendita catastale non preventivamente comunicata al contribuente. L'ordinanza chiarisce che la notifica della rendita catastale è un requisito indispensabile per la sua efficacia e non può essere sostituita dalla notifica dell'atto impositivo. Il ricorso dell'agente di riscossione è stato respinto, confermando la nullità dell'accertamento.

Una società impugnava un avviso di accertamento TASI sostenendo la mancata notifica della nuova rendita catastale. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. Ha stabilito che la prova della piena conoscenza della nuova rendita da parte del contribuente, dimostrata da precedenti impugnazioni di altri atti basati sulla stessa rendita, equivale alla notifica formale, rendendo l'accertamento legittimo.

Una società impugnava un avviso di accertamento TASI sostenendo la mancata preventiva notifica della nuova rendita catastale. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, stabilendo che la conoscenza pregressa e dimostrata della nuova rendita da parte del contribuente, che aveva già impugnato altri atti basati sulla stessa, equivale alla notifica formale, rendendo valido l'atto impositivo.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un contribuente ha diritto al rimborso dell'ICI versata in eccesso se scopre una rendita catastale più bassa, anche se non formalmente notificata. La piena conoscenza e l'accettazione del dato da parte del contribuente superano il requisito della notifica formale, poiché la funzione di quest'ultima è quella di informare, scopo che in questo caso è stato raggiunto. La Corte ha invece annullato la condanna alle spese per la parte che non si era costituita in appello.

Una recente sentenza della Corte di Cassazione ha stabilito che, ai fini dell'imposta di registro, una divisione con conguaglio viene sempre considerata una vendita per la parte eccedente la quota di diritto, anche se il conguaglio è stato oggetto di rinuncia a titolo di donazione. La Corte ha chiarito che l'art. 34 del Testo Unico sull'Imposta di Registro (T.U.R.) introduce una presunzione assoluta che rende irrilevante la reale volontà delle parti, tassando il trasferimento di ricchezza che di fatto si realizza.

Un notaio ha impugnato un avviso di liquidazione fiscale relativo a un atto di divisione immobiliare. Nell'atto, una madre rinunciava a un conguaglio di oltre 100.000 euro a favore dei figli, qualificando l'atto come donazione. L'Agenzia delle Entrate ha riqualificato l'operazione, applicando l'imposta di registro come se si trattasse di una vendita per la parte eccedente la quota di diritto, ai sensi dell'art. 34 del d.P.R. 131/1986. La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 4858/2024, ha dato ragione all'ente impositore. Ha stabilito che la norma fiscale crea una presunzione assoluta: ogni divisione con conguaglio superiore al 5% è considerata vendita per l'eccedenza, indipendentemente dalla volontà delle parti di effettuare una donazione. La finalità è garantire un trattamento tributario certo e neutrale.

Una società cooperativa ha chiesto il rimborso dell'ICI versata in eccesso per diversi anni. La controversia verteva sull'efficacia di una nuova rendita catastale, notificata solo in seguito. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Comune, stabilendo che la rendita catastale retroattiva, una volta notificata, è utilizzabile per le annualità d'imposta precedenti per le quali era stata presentata tempestiva istanza di rimborso. La Corte ha inoltre confermato che un professionista abilitato, come un commercialista, può rappresentare una società in giudizio tributario.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 2869/2024, ha stabilito i criteri per l'applicazione dell'agevolazione fiscale per gli enti ecclesiastici. La Corte ha accolto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate contro un Istituto Diocesano, negando la riduzione dell'IRES sui redditi derivanti dalla locazione di immobili. È stato chiarito che non è sufficiente la natura religiosa dell'ente; è necessario dimostrare che l'attività economica svolta non sia di tipo commerciale e che i proventi siano esclusivamente e direttamente destinati ai fini istituzionali. La sentenza ha anche confermato che, ai fini fiscali, un terreno si considera edificabile dal momento dell'adozione del piano urbanistico da parte del Comune, indipendentemente dalle approvazioni successive.

Una società immobiliare ha pagato un'imposta sostitutiva per la rivalutazione di un immobile che, di fatto, le era stato sottratto a seguito di un'occupazione illegittima da parte di un ente pubblico. Anni dopo, una sentenza della Corte Europea ha confermato la perdita della proprietà, spingendo la società a chiedere il rimborso del tributo. La Corte di Cassazione ha negato il rimborso, qualificando il versamento per la rivalutazione di un immobile come una scelta volontaria e negoziale del contribuente, non soggetta a restituzione anche se basata su un presupposto (la proprietà) poi venuto meno.

Un ente mutualistico con finalità previdenziali ha richiesto l'esenzione IMU per un immobile di sua proprietà, concesso in locazione a terzi per un'attività commerciale. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha respinto il ricorso, stabilendo che per beneficiare dell'esenzione IMU è necessario l'uso diretto dell'immobile per le finalità istituzionali non commerciali dell'ente. La locazione a terzi, configurando un utilizzo indiretto e a scopo di reddito, esclude la possibilità di applicare l'agevolazione fiscale, anche se i proventi sono destinati a finanziare l'attività principale dell'ente.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibili i ricorsi di tre imprenditori condannati per l'utilizzo e l'emissione di fatture inesistenti. Il caso riguardava un presunto schema di false sponsorizzazioni a un'associazione sportiva dilettantistica per evadere le imposte. La Corte ha rafforzato il principio della "doppia conforme", limitando la possibilità di rimettere in discussione i fatti già accertati da due gradi di giudizio, specialmente in presenza di un quadro indiziario grave, preciso e concordante.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 33741/2024, ha stabilito che la classificazione catastale delle aree portuali date in concessione a un'impresa privata dipende dall'uso effettivo. Se l'area è utilizzata per un'attività commerciale con autonomia funzionale e reddituale, non può essere classificata nella categoria E/1 (immobili a destinazione particolare), ma deve essere censita in una categoria che ne rifletta la capacità di produrre reddito, rendendola soggetta a IMU. La Corte ha cassato le sentenze di merito che avevano favorito l'impresa, sottolineando la prevalenza del criterio economico-imprenditoriale su quello della mera localizzazione in area portuale.

Una società immobiliare ha impugnato un avviso di accertamento ICI per il 2011. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso basandosi su un'altra sentenza, passata in giudicato, relativa a un anno successivo (2012), che aveva accertato lo stato di inagibilità ultraventennale dell'immobile. Questo 'giudicato esterno' è stato ritenuto vincolante anche per il 2011, portando all'accoglimento del ricorso e al riconoscimento del diritto alla riduzione del 50% dell'imposta.

Una società agricola ha contestato un avviso di accertamento IMU per sette immobili, sostenendone la ruralità. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 31384/2024, ha affrontato due questioni chiave. Ha confermato che i garage a servizio di abitazioni rurali sono anch'essi da considerarsi rurali in virtù del principio di pertinenza. Tuttavia, ha stabilito che per due ville classificate nella categoria catastale A/7 (abitazioni di lusso), tale classamento è ostativo al riconoscimento della ruralità ai fini IMU, anche se utilizzate per attività di agriturismo. La Corte ha chiarito che il contribuente deve prima impugnare e ottenere la modifica del classamento catastale per poter beneficiare dell'esenzione.

Una società di costruzioni, colpita da un evento sismico, aveva beneficiato della sospensione dei termini di versamento dei tributi. La Corte di Cassazione ha stabilito che tale beneficio si estende anche alle rate dovute per un condono fiscale. L'Agenzia delle Entrate sosteneva che le norme agevolative non potessero applicarsi al condono, ma la Corte ha respinto il ricorso, confermando un'interpretazione ampia e favorevole al contribuente in caso di calamità naturali. La sospensione adempimenti tributari, in assenza di esplicite esclusioni, ha portata generale.

L'ordinanza della Corte di Cassazione stabilisce un principio fondamentale in materia di agevolazioni fiscali. Un'azienda situata in un'area colpita da un sisma aveva aderito a un condono fiscale, usufruendo al contempo della sospensione dei pagamenti prevista per l'emergenza. L'Agenzia delle Entrate contestava la compatibilità delle due misure. La Suprema Corte ha respinto il ricorso dell'Agenzia, affermando che la sospensione pagamenti sisma, data la sua finalità di supporto in situazioni eccezionali, si applica anche alle rate del condono. La Corte ha ritenuto infondate le argomentazioni relative al divieto di cumulo e alla violazione della normativa sugli aiuti di Stato, confermando la piena legittimità dell'operato del contribuente.