Legge 28 dicembre 2015, n. 208, art. 1, comma 21

La Corte di Cassazione interviene sulla corretta determinazione della rendita catastale pala eolica. Un'azienda energetica aveva contestato un avviso di accertamento dell'Agenzia delle Entrate che includeva la torre di sostegno nel calcolo della rendita. La Corte ha dato ragione all'azienda, stabilendo un principio fondamentale: la torre non è una semplice costruzione, ma una componente essenziale e funzionale del macchinario (aerogeneratore). In quanto 'imbullonato', il suo valore deve essere escluso dalla stima catastale. La funzione produttiva prevale sulla natura strutturale, portando all'annullamento dell'atto impositivo e alla vittoria del contribuente.

La Corte di Cassazione ha stabilito che i pozzi geotermici devono essere esclusi dal calcolo della rendita catastale. Con l'ordinanza n. 29956/2023, è stato chiarito che, secondo la normativa vigente dal 2016, gli impianti funzionali allo specifico processo produttivo, come i pozzi di una centrale energetica, non concorrono alla determinazione della base imponibile catastale, a prescindere dalla loro natura strutturale. La decisione si fonda sul criterio della strumentalità dell'impianto all'attività produttiva, consolidando l'esclusione dei cosiddetti 'imbullonati' dalla stima. La Corte ha inoltre accolto un motivo di ricorso incidentale, cassando la sentenza d'appello per aver riesaminato una questione già coperta da giudicato interno.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29942/2023, ha stabilito che per la determinazione della rendita catastale centrali geotermiche, anche i pozzi di estrazione, i vapordotti, gli alternatori e i trasformatori devono essere inclusi nella stima. La Corte ha chiarito che questi elementi, essendo funzionalmente e strutturalmente indispensabili al ciclo produttivo, costituiscono un'unica unità immobiliare con la centrale stessa e non possono essere considerati separatamente, né assimilati a miniere. La decisione si applica ai classamenti antecedenti la riforma del 2016.

La Corte di Cassazione ha stabilito che i pozzi di una centrale geotermica devono essere esclusi dal calcolo della rendita catastale. In base alla legge del 2015 sugli 'imbullonati', ciò che è funzionale al processo produttivo, come i pozzi, non concorre a formare la base imponibile, indipendentemente dal fatto che sia infisso al suolo. La decisione accoglie le ragioni di una società energetica contro l'Agenzia delle Entrate.

La Corte di Cassazione ha stabilito che, ai fini del calcolo della rendita catastale pale eoliche, le torri di sostegno devono essere escluse dalla stima. La loro funzione è inscindibile dal processo produttivo di energia, rientrando tra gli 'impianti' esclusi per legge. La sentenza annulla la decisione che le includeva, basata su una distinzione errata tra funzione strumentale e funzionale, e critica il metodo di stima indiretto dell'Amministrazione Finanziaria. Il caso è stato rinviato per una nuova valutazione.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una società fotovoltaica, confermando che per il classamento catastale di un impianto fotovoltaico si deve tenere conto di tutti i componenti che ne assicurano l'operatività, anche se non infissi stabilmente al suolo. L'impianto va considerato come un unico opificio (categoria D/1) e la sua rendita catastale deve riflettere il valore complessivo, inclusi i pannelli e le altre parti funzionali.

La Corte di Cassazione ha stabilito che per la determinazione della rendita catastale centrale geotermica si devono includere tutti i componenti essenziali al suo funzionamento, come pozzi, vapordotti, alternatori e trasformatori. Questi elementi, essendo funzionalmente inscindibili dall'impianto, concorrono a definire l'unità immobiliare e il suo valore. La sentenza ha accolto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate, ribaltando una decisione precedente che escludeva i pozzi geotermici dal calcolo, assimilabili a miniere.

Una società energetica ha contestato l'inclusione delle torri eoliche nella base imponibile catastale. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che le torri sono componenti funzionali del macchinario e quindi escluse dalla rendita catastale degli impianti eolici, in applicazione della Legge 208/2015. La sentenza del giudice di secondo grado è stata annullata con rinvio per una nuova valutazione.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la torre di un impianto eolico deve essere esclusa dal calcolo della rendita catastale. L'ordinanza chiarisce che la torre non è una semplice costruzione, ma una componente essenziale del macchinario per la produzione di energia, e come tale non rientra nella base imponibile catastale. La decisione riforma la sentenza di secondo grado che aveva invece incluso la torre nella valutazione, accogliendo il ricorso di una società energetica contro l'Agenzia delle Entrate. Questa pronuncia consolida il principio sull'esclusione dalla rendita catastale impianto eolico degli elementi funzionali al processo produttivo.

Una società energetica impugnava avvisi di accertamento catastale che aumentavano la rendita dei suoi aerogeneratori. Il contenzioso riguardava l'inclusione della torre nel calcolo della rendita catastale impianto eolico. Durante il giudizio in Cassazione, l'Agenzia delle Entrate ha annullato i propri atti in autotutela, recependo l'orientamento giurisprudenziale secondo cui la torre è una componente funzionale della macchina e quindi esclusa dal calcolo. La Corte ha dichiarato la cessazione della materia del contendere, cassando la sentenza precedente e compensando le spese.

Una società che gestisce un parco eolico ha contestato l'accertamento della rendita catastale da parte dell'Agenzia delle Entrate, la quale includeva nel calcolo anche la torre eolica e i relativi oneri. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha stabilito un principio cruciale: se un componente impiantistico, come la torre eolica, è escluso dal calcolo del valore catastale, devono essere escluse anche tutte le voci di costo ad esso correlate, come oneri finanziari e profitto d'impresa calcolati sul valore del componente stesso. La Corte ha quindi cassato la sentenza precedente che, pur escludendo la torre, aveva mantenuto i costi accessori, rinviando il caso per un nuovo calcolo.

Una società energetica ha contestato l'inclusione di componenti impiantistiche e oneri finanziari nel calcolo della rendita catastale del proprio parco eolico. La Corte di Cassazione ha stabilito che, se le componenti impiantistiche (come la torre della turbina) sono escluse dalla base imponibile, devono essere esclusi anche tutti i costi accessori calcolati in percentuale su di esse, come oneri finanziari e profitto d'impresa. La sentenza chiarisce un punto fondamentale per la determinazione della rendita catastale parco eolico.

La Corte di Cassazione interviene sulla questione della motivazione dell'accertamento catastale. Una società proponeva una rendita catastale tramite procedura DOCFA, ma l'Agenzia Fiscale la rettificava aumentandola. I giudici di merito annullavano l'atto per carenza di motivazione. La Suprema Corte ha ribaltato la decisione, affermando che in caso di procedura avviata dal contribuente (DOCFA), l'obbligo di motivazione dell'accertamento catastale è soddisfatto con la semplice indicazione dei nuovi dati, non essendo necessaria una motivazione analitica come nelle revisioni d'ufficio.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la torre di sostegno di un aerogeneratore deve essere esclusa dal calcolo della rendita catastale impianti eolici. In applicazione della L. 208/2015 ("legge imbullonati"), la sua funzionalità al processo produttivo prevale sulla sua natura di bene infisso al suolo, consolidando un importante principio per il settore delle energie rinnovabili.

Una società di energie rinnovabili ha contestato l'inclusione delle torri eoliche nel calcolo della rendita catastale dei propri aerogeneratori. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che le torri, in quanto "impianti" funzionali al processo produttivo, devono essere escluse dalla stima catastale ai sensi della Legge 208/2015. La decisione chiarisce un punto fondamentale per la tassazione dei parchi eolici.

Una società di energie rinnovabili ha contestato l'inclusione della torre di un aerogeneratore nel calcolo della rendita catastale. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che la torre, essendo una componente essenziale e funzionale della macchina per la produzione di energia, rientra nel concetto di 'impianto' e deve quindi essere esclusa dalla base di calcolo della rendita catastale, in accordo con la normativa vigente. La Corte ha cassato la precedente sentenza e rinviato il caso alla commissione tributaria regionale per un nuovo esame.