legge 2 marzo 1949, n. 143

Un professionista ha redatto un piano urbanistico per un Ente pubblico in assenza di un regolare contratto scritto. La Corte d'Appello ha confermato l'indebito arricchimento dell'amministrazione e ha liquidato l'indennizzo in via equitativa. I giudici di secondo grado hanno tuttavia negato il cumulo tra rivalutazione monetaria e interessi, facendo decorrere questi ultimi solo dalla data della domanda giudiziale ed escludendo le maggiorazioni delle tariffe professionali. Il professionista ha proposto ricorso per cassazione per ottenere l'integrale rivalutazione e gli interessi legali maturati a partire dall'esecuzione della prestazione. La Corte di Cassazione ha accolto il primo motivo di ricorso, stabilendo che il debito indennitario ha natura di valore. L'indennizzo deve quindi comprendere sia la rivalutazione sia gli interessi legali con decorrenza dalla data in cui l'Ente ha beneficiato dell'opera.

Un professionista ha agito contro un Comune per ottenere il pagamento di compensi professionali. Poiché i contratti con la Pubblica Amministrazione erano nulli per difetto di forma scritta, il professionista ha intentato un'azione per indebito arricchimento. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando le decisioni dei giudici di merito. La Corte ha stabilito che, nell'azione di indebito arricchimento, non è sufficiente richiedere un compenso forfettario; il professionista ha l'onere di provare l'effettiva diminuzione patrimoniale subita e il conseguente arricchimento dell'ente, cosa che nel caso di specie non è avvenuta.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha stabilito un principio fondamentale in materia di recesso professionista intellettuale. Un architetto si era visto revocare degli incarichi da un ente ospedaliero e aveva chiesto il risarcimento del mancato guadagno, come previsto dal contratto. La Corte d'Appello aveva negato tale diritto, ritenendo inderogabile l'art. 2237 c.c. che esclude il mancato guadagno. La Cassazione ha ribaltato la decisione, affermando che per professioni tecniche come quella dell'architetto, le parti possono liberamente derogare alla norma e prevedere contrattualmente il diritto al risarcimento per il lucro cessante in caso di recesso del committente.

Un committente aveva affidato a un ingegnere uno studio di fattibilità per un complesso immobiliare. Sorta una controversia sul pagamento, il caso è giunto in Cassazione. La Corte ha stabilito che l'incarico professionale è nullo se il tecnico non è iscritto al relativo albo professionale. Tale nullità, essendo assoluta e rilevabile d'ufficio in ogni fase del giudizio, impedisce al professionista di pretendere qualsiasi compenso per l'attività svolta, anche se ha collaborato con altri tecnici iscritti.

Un professionista ha richiesto a un ente pubblico un pagamento separato per l'attività di collaudo tecnico e per quella di revisione contabile. L'ente si è opposto, sostenendo che il compenso dovesse essere unico. La Corte di Cassazione ha dato ragione all'ente, stabilendo che il compenso collaudo è onnicomprensivo e remunera un'unica e complessa attività che include sia gli aspetti tecnici che quelli contabili, annullando così le decisioni dei tribunali di grado inferiore.

Una società committente contestava gli onorari di un professionista, adducendo un grave inadempimento. La Corte d'Appello confermava la decisione di primo grado a favore del professionista, basandosi sulla perizia tecnica (CTU). La Cassazione ha annullato tale decisione, ravvisando una motivazione apparente. I giudici d'appello, infatti, non avevano risposto alle specifiche critiche mosse dalla società alla CTU, limitandosi ad affermarne l'affidabilità. Questa carenza di un percorso logico-giuridico comprensibile rende nulla la sentenza. Il caso è stato rinviato per un nuovo giudizio d'appello.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 13806/2025, ha chiarito i criteri per il calcolo della rendita catastale torre eolica. Se da un lato ha confermato che la torre e l'aerogeneratore, in quanto componenti funzionali al processo produttivo, sono esclusi dalla stima, ha dall'altro stabilito che nel calcolo del valore degli immobili residui (suolo, fondazioni) devono essere incluse le spese tecniche, gli oneri finanziari e il profitto dell'imprenditore, secondo l'approccio basato sul costo.

Un'ordinanza della Cassazione stabilisce i criteri per la determinazione della rendita catastale di un impianto eolico. La Corte ha chiarito che, ai fini del calcolo delle spese tecniche, il rinvio dell'Agenzia delle Entrate alla circolare 6/T del 2012 è una motivazione sufficiente, anche dopo la legge sugli 'imbullonati'. La sentenza impugnata è stata cassata con rinvio per non aver seguito le corrette metodologie estimative.