Legge 190 del 2014, art. 1 comma 244

La Corte di Cassazione ha stabilito che, ai fini del calcolo della rendita catastale impianti, devono essere inclusi tutti i componenti essenziali al ciclo produttivo, anche se non strettamente immobiliari. In un caso riguardante una centrale geotermica, la Corte ha confermato che pozzi, vapordotti, alternatori e trasformatori sono parte integrante della valutazione, in quanto senza di essi l'impianto perderebbe la sua funzione e la sua capacità reddituale.

Una società energetica contestava l'inclusione di pozzi, vapordotti e trasformatori nel calcolo della rendita catastale di una centrale geotermica. La Corte di Cassazione ha stabilito che tutti i componenti strutturalmente e funzionalmente essenziali alla produzione di energia, anche se esterni all'edificio principale, devono essere inclusi nella valutazione, in quanto costituiscono un unico complesso produttivo. La Corte ha quindi accolto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate.

La Corte di Cassazione si è pronunciata sul tema della rendita catastale imbullonati, analizzando il caso di una centrale geotermica. L'Agenzia delle Entrate sosteneva che i pozzi geotermici dovessero essere inclusi nella valutazione catastale. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, stabilendo che il criterio decisivo per l'esclusione è la funzionalità dell'impianto al processo produttivo, indipendentemente dalla sua connessione fisica al suolo. Pertanto, i pozzi, essendo essenziali alla produzione di energia, non concorrono alla determinazione della rendita.

La Cassazione chiarisce che, per la determinazione della rendita catastale di impianti energetici, i pozzi geotermici vanno esclusi. Essendo funzionali al processo produttivo, non rientrano nel calcolo secondo la normativa del 2016. La Corte ha rigettato il ricorso dell'Agenzia Entrate e accolto parzialmente quello della società energetica su un punto procedurale.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 20489/2024, ha stabilito che per la determinazione della rendita catastale impianti per gli anni antecedenti al 2016, devono essere inclusi tutti i componenti essenziali al ciclo produttivo, come pozzi geotermici, vapordotti e trasformatori. La Corte ha chiarito che la normativa del 2016, che esclude tali macchinari dalla stima, non ha efficacia retroattiva e si applica solo dal 1° gennaio 2016. La decisione accoglie il ricorso dell'Agenzia delle Entrate contro una società energetica, ribadendo un principio di valutazione onnicomprensivo per il passato.

La Corte di Cassazione si è pronunciata sul calcolo della rendita catastale impianti per una centrale geotermica. In un contenzioso tra l'Agenzia delle Entrate e una società energetica, la Corte ha stabilito che per i periodi d'imposta antecedenti al 1° gennaio 2016, componenti essenziali come pozzi, vapordotti, alternatori e trasformatori devono essere inclusi nella stima del valore catastale. La sentenza chiarisce che la normativa successiva (Legge 208/2015), che esclude i cosiddetti "imbullonati", non ha efficacia retroattiva.

Una società energetica ha contestato la rendita catastale di una centrale geotermica determinata dall'Amministrazione Finanziaria. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'ente fiscale, confermando che, in base alla normativa del 2016, i componenti funzionali al processo produttivo, come i pozzi geotermici, devono essere esclusi dal calcolo. La Corte ha inoltre accolto parzialmente il ricorso della società su un punto specifico della valutazione, divenuto definitivo per mancata impugnazione.