Legge 1089/1939

Una società immobiliare ha contestato la tassazione del reddito derivante dalla locazione di immobili di interesse storico, sostenendo di avere diritto a un'agevolazione fiscale. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che l'agevolazione si applica solo al reddito fondiario e non al reddito d'impresa. Quest'ultimo, infatti, è determinato dai ricavi effettivi meno i costi deducibili, un regime diverso da quello basato sulla rendita catastale previsto per i privati.

Un istituto di credito pubblico ha richiesto il rimborso dell'ICI versata per gli anni 2006-2009 su un immobile il cui interesse storico-artistico è stato formalmente dichiarato solo nel 2010. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che per gli immobili di proprietà pubblica, l'atto di verifica dell'interesse culturale ha natura meramente dichiarativa (ricognitiva) e non costitutiva. Di conseguenza, il beneficio fiscale per un immobile interesse storico spetta da quando l'interesse sussiste di fatto, con effetto retroattivo, e non solo dalla data del provvedimento formale. La causa è stata rinviata al giudice di secondo grado per una nuova valutazione basata su questo principio.