L. n. 286 del 2006

Un ente comunale ha contestato la decisione di una commissione tributaria che esentava una società terminalista dal pagamento dell'ICI per le sue aree operative. La Corte di Cassazione ha confermato la tassabilità per l'ICI sulle aree portuali, stabilendo che il fattore decisivo è l'uso commerciale dell'immobile. Una legge successiva, più favorevole al contribuente, è stata giudicata non retroattiva e quindi inapplicabile all'anno d'imposta in questione. La Corte ha così annullato la decisione precedente, confermando l'avviso di accertamento fiscale.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 17232/2024, ha stabilito che la costituzione di un trust autodichiarato non è soggetta a imposte di donazione, ipotecaria e catastale in misura proporzionale. Secondo la Corte, l'atto istitutivo non realizza un trasferimento di ricchezza effettivo e definitivo, ma solo la creazione di un vincolo di destinazione. Pertanto, al momento della costituzione, si applicano solo le imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa. La tassazione proporzionale sarà dovuta solo all'eventuale trasferimento finale dei beni ai beneficiari, momento in cui si concretizza un reale arricchimento.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di accertamento redditometrico a carico di un contribuente che aveva ricevuto una somma di denaro dal fratello, sostenendo fosse una donazione. La Corte ha rigettato il ricorso, confermando la decisione di appello. È stato stabilito che il contribuente non aveva fornito prove sufficienti a dimostrare la natura di liberalità della somma, sottolineando che l'onere della prova grava su di lui. Il giudizio è stato dichiarato parzialmente estinto per un'annualità a seguito di definizione agevolata.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un impianto di sollevamento acque reflue deve avere un classamento catastale nella categoria D/7 (fabbricato industriale) e non E/9 (edificio a destinazione particolare). La Corte ha chiarito che, ai fini della classificazione, prevalgono le caratteristiche oggettive dell'immobile e la gestione economica del servizio, anche se finalizzato a un interesse pubblico. È stata inoltre confermata la sufficienza della motivazione dell'avviso di accertamento che si limita a indicare la nuova categoria, data la natura partecipativa della procedura DOCFA.

Una società energetica contestava l'accertamento catastale di un parco eolico. La Corte di Cassazione ha stabilito che la legge che esclude gli "imbullonati" dal calcolo della rendita catastale non si applica retroattivamente agli anni precedenti il 2016. Pertanto, per tali annualità, le componenti essenziali dell'impianto (come le pale eoliche) concorrono alla determinazione della rendita. La Corte ha inoltre precisato i corretti criteri di stima e deprezzamento, annullando la decisione del giudice di secondo grado.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la normativa del 2016, che esclude gli "imbullonati" dal calcolo della rendita catastale, non è retroattiva. Pertanto, per le annualità fiscali precedenti al 2016, il valore dei macchinari funzionali al processo produttivo, come le pale eoliche, deve essere incluso nella stima. L'ordinanza chiarisce anche i corretti criteri di deprezzamento da applicare. La Corte ha accolto il ricorso dell'Agenzia Fiscale contro una società di energie rinnovabili, cassando la sentenza di secondo grado e rinviando per un nuovo esame.