l. n. 124 del 2013

Una società di riscossione ha contestato la pretesa di un Istituto Autonomo per le Case Popolari (IACP) di beneficiare di un'esenzione IMU per i propri immobili. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'esenzione IMU per gli alloggi sociali non è un diritto automatico per tutti gli immobili IACP. Per ottenerla, l'istituto deve dimostrare concretamente che gli alloggi possiedono i requisiti specifici di 'alloggio sociale' previsti dalla legge, non essendo sufficiente una mera dichiarazione. La causa è stata rinviata per una nuova valutazione dei fatti.

Un Istituto Autonomo Case Popolari (IACP) ha impugnato un avviso di accertamento IMU, sostenendo il proprio diritto all'esenzione. Dopo essere stato respinto nei primi due gradi di giudizio, il caso è giunto in Cassazione. La Suprema Corte ha stabilito un principio fondamentale: l'esenzione IMU per gli alloggi sociali non può essere negata solo perché gli immobili sono concessi in locazione. Il fattore determinante è la loro natura di 'alloggio sociale' secondo i criteri ministeriali. La Corte ha quindi cassato la sentenza precedente e rinviato il caso per una nuova valutazione basata su questo principio.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile un ricorso per la revocazione di una sua precedente ordinanza in materia di ICI. I ricorrenti sostenevano un errore di fatto revocatorio, ovvero che la Corte avesse ignorato una domanda di variazione catastale. La Suprema Corte ha chiarito che non si tratta di errore revocatorio, ma di un errore di giudizio, poiché la questione era già un punto controverso e discusso tra le parti, sul quale la Corte si era già pronunciata. L'errore revocatorio sussiste solo per una svista percettiva su un fatto non dibattuto.

Un'ordinanza della Corte di Cassazione affronta il tema della ruralità fabbricati ai fini dell'esenzione ICI. Un Comune aveva emesso un avviso di accertamento nei confronti di una contribuente, che sosteneva la natura rurale dei suoi immobili. La Corte ha chiarito che, per beneficiare dell'esenzione, è determinante la classificazione catastale oggettiva. La domanda di riconoscimento della ruralità, se presentata oltre i termini di legge, non ha effetto retroattivo e non può annullare un accertamento fiscale per annualità pregresse.

La Corte di Cassazione stabilisce che per l'esenzione IMU immobili rurali, è determinante la classificazione catastale (es. D/10) e non l'uso effettivo. Senza la corretta categoria e una specifica annotazione retroattiva, l'esenzione non è applicabile, anche se l'immobile è di fatto strumentale all'attività agricola. La Corte ha quindi annullato la decisione favorevole al contribuente, confermando gli avvisi di accertamento del Comune.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha chiarito i limiti temporali per ottenere l'esenzione ICI per i fabbricati rurali. Un Comune aveva emesso un avviso di accertamento per l'ICI 2010 nei confronti di una contribuente. La Corte ha stabilito che la domanda di annotazione della ruralità, se presentata oltre i termini di legge, non ha efficacia retroattiva. Di conseguenza, l'esenzione non poteva essere applicata per l'anno d'imposta in questione, poiché la richiesta della contribuente era tardiva.

Un ente di edilizia residenziale pubblica si è opposto a un avviso di accertamento IMU emesso da un Comune, sostenendo l'esenzione per i propri immobili in quanto "alloggi sociali". La Commissione Tributaria Regionale aveva negato l'esenzione, ritenendola applicabile solo in caso di utilizzo diretto dell'immobile da parte dell'ente. La Corte di Cassazione, con la presente ordinanza, ha cassato la sentenza, affermando che ai fini dell'esenzione IMU per gli alloggi sociali, il criterio non è l'utilizzo diretto, ma il possesso dei requisiti oggettivi stabiliti dal decreto ministeriale del 22 aprile 2008. La causa è stata rinviata al giudice di merito per verificare se gli immobili in questione soddisfino tali specifici requisiti.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha chiarito un punto cruciale in materia di tassazione ICI/IMU. Ha stabilito che, ai fini dell'esenzione per i fabbricati rurali, l'elemento determinante è l'oggettiva classificazione catastale e non l'uso effettivo dell'immobile. Nel caso specifico, un opificio vinicolo, pur essendo strumentale all'attività agricola, è stato ritenuto soggetto a imposta perché accatastato nella categoria D/7 (industriale) anziché in una categoria rurale (come la D/10). La Corte ha cassato la sentenza precedente, affermando che il contribuente avrebbe dovuto prima impugnare il classamento catastale per poter beneficiare dell'esenzione. Di conseguenza, anche il terreno circostante non può essere considerato esente.

Una società ha contestato una cartella di pagamento per la TARSU del 2010, sostenendo che la tassa non fosse più in vigore. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, confermando la piena legittimità dell'applicazione del tributo. La Corte ha stabilito che l'ultrattività TARSU era garantita da una serie di interventi legislativi che hanno assicurato la continuità del prelievo fino all'introduzione della TARES nel 2013, escludendo qualsiasi vuoto normativo. Sono stati inoltre giudicati inammissibili i motivi relativi alla tassazione delle aree produttive di rifiuti speciali.

Un ente per l'edilizia residenziale pubblica ha contestato il mancato riconoscimento dell'esenzione IMU per i propri immobili. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha cassato la decisione precedente, stabilendo un principio fondamentale: l'esenzione IMU alloggi sociali non è automatica per tutti gli immobili di proprietà di tali enti. È necessario che il contribuente dimostri che ogni singolo immobile possieda le caratteristiche specifiche di "alloggio sociale" definite dalla legge. La Corte ha inoltre confermato che per questa specifica esenzione non è richiesta la presentazione della dichiarazione IMU.

Un ente di edilizia residenziale ha contestato un avviso di accertamento IMU, sostenendo un'esenzione generale. La Corte di Cassazione ha accolto parzialmente il ricorso, stabilendo che l'esenzione IMU per alloggi sociali non è automatica per tutti gli immobili pubblici, ma richiede una verifica specifica delle caratteristiche di ogni singolo alloggio per qualificarlo come 'sociale' ai sensi di legge. La Corte ha inoltre precisato che per tale esenzione non è necessario presentare una dichiarazione IMU. Il caso è stato rinviato al giudice di merito per una nuova valutazione.

Un ente territoriale per l'edilizia residenziale ha contestato un avviso di accertamento IMU, sostenendo che tutti i suoi immobili dovessero essere considerati esenti. La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha chiarito che l'esenzione IMU alloggi sociali non è automatica. L'esenzione spetta solo per quegli immobili che possiedono le specifiche caratteristiche di 'alloggio sociale' definite dalla legge, e spetta all'ente contribuente fornire la prova di tali requisiti. La Corte ha cassato la precedente sentenza per non aver verificato in concreto la sussistenza di queste caratteristiche, rinviando il caso per un nuovo esame.

Un ente di edilizia residenziale pubblica ha contestato un avviso di accertamento IMU. La Corte di Cassazione ha chiarito che l'esenzione IMU per alloggi sociali non è automatica per tutti gli immobili dell'ente, ma spetta solo a quelli che rispettano specifici requisiti di legge. La Corte ha annullato la sentenza precedente perché il giudice non aveva verificato questa caratteristica fondamentale, ribadendo che l'onere della prova spetta all'ente che richiede il beneficio fiscale.