D.P.R. 380/2011

Un cittadino, condannato per abuso edilizio, ha presentato un ricorso in Cassazione. La Corte ha dichiarato l'inammissibilità del ricorso penale, ritenendo che le sue contestazioni riguardassero i fatti già esaminati dai giudici precedenti, anziché specifici errori di diritto. Il Ricorrente aveva anche chiesto l'applicazione della causa di non punibilità per particolare tenuità del fatto (art. 131-bis c.p.) e delle circostanze attenuanti generiche. Tuttavia, la Corte ha giudicato queste richieste prive di specificità e già adeguatamente valutate. Pertanto, il ricorso è stato respinto e il cittadino condannato al pagamento delle spese processuali e di una somma in favore della Cassa delle ammende.

La Corte di Cassazione stabilisce la responsabilità del notaio per negligenza professionale in una compravendita immobiliare. Un acquirente aveva comprato un immobile dichiarato ad uso abitativo, scoprendo solo dopo che era destinato a deposito. La Corte ha chiarito che il dovere di diligenza del notaio include l'obbligo di informare l'acquirente della mancanza del certificato di agibilità e delle relative conseguenze, anche se non espressamente richiesto. La sentenza della Corte d'Appello, che aveva escluso tale responsabilità, è stata annullata con rinvio.

La Corte di Cassazione interviene su un complesso caso di esecuzione forzata, annullando una sentenza d'appello che aveva dichiarato nulla la vendita all'asta di un capannone. La vicenda riguardava un bene pignorato come mobile ma ritenuto immobile dai giudici di merito. La Suprema Corte ha stabilito che la qualificazione del bene data nel corso della procedura di esecuzione forzata non può essere contestata in un giudizio successivo, ma solo tramite opposizione agli atti esecutivi. Viene inoltre riaffermata la competenza esclusiva del foro fallimentare per le azioni di risoluzione contrattuale contro un soggetto fallito.

La Corte di Cassazione chiarisce che, in caso di revoca della sospensione condizionale della pena per mancato adempimento di un obbligo (come la demolizione di un manufatto abusivo), la prescrizione della pena pecuniaria decorre dalla data in cui l'obbligo doveva essere adempiuto, e non dalla data del successivo provvedimento di revoca. Di conseguenza, la Corte ha annullato l'ordinanza impugnata e dichiarato estinta la pena per decorso del termine quinquennale.

La Corte di Cassazione dichiara un ricorso inammissibile presentato da un professionista contro una sanzione disciplinare. La decisione si fonda sulla carente esposizione dei fatti nell'atto di impugnazione, che non ha permesso alla Corte di valutare nel merito i 17 motivi di ricorso. L'ordinanza sottolinea l'importanza del requisito di autosufficienza dell'atto, che deve contenere una narrazione chiara e completa della vicenda processuale, senza costringere il giudice a consultare altre fonti. La sanzione originaria riguardava l'accettazione di un incarico professionale in assenza del requisito di anzianità di iscrizione all'albo.

La Corte di Cassazione ha annullato un'ordinanza che dichiarava inammissibile una richiesta di revoca di un ordine di demolizione per un immobile abusivo. La Corte ha stabilito che la sopravvenienza di una sentenza amministrativa definitiva, che accerta l'illegittimità dell'acquisizione dell'immobile da parte del Comune e valida la sanatoria edilizia, costituisce un "fatto nuovo". Tale fatto impone al giudice dell'esecuzione di rivalutare la compatibilità dell'ordine di demolizione con la nuova situazione giuridica, superando la preclusione del precedente giudicato.