D.Lgs. 490/1999

Una società acquista un complesso immobiliare, comprendente un cinema, un'agenzia ippica e un posto auto, ma il Comune esercita il suo diritto di prelazione. La società acquirente sostiene che la prelazione su bene culturale dovesse limitarsi alla sola sala cinematografica. La Corte di Cassazione ha respinto questa tesi, stabilendo che la prelazione si estende all'intero compendio immobiliare identificato nella nota di trascrizione. Poiché la nota menzionava l'intera particella catastale, il Comune ha legittimamente acquistato l'intero blocco, incluse le unità accessorie. La società acquirente ha quindi perso la causa e la proprietà dell'intero immobile.

Un cittadino ha presentato ricorso per ottenere il riconoscimento dell'identità del fatto o, in subordine, del reato continuato tra due condanne per occupazione abusiva di area demaniale. Il giudice dell'esecuzione ha escluso l'identità del fatto poiché la seconda condotta era proseguita dopo la prima sentenza, configurando un nuovo reato. Tuttavia, nel riconoscere il reato continuato, il giudice ha raddoppiato la pena per un reato satellite rispetto a quanto stabilito nella sentenza originale. La Corte di Cassazione ha accolto parzialmente il ricorso, stabilendo che il giudice dell'esecuzione non può aumentare le quote di pena già fissate dal giudice di cognizione per i singoli reati, annullando l'ordinanza limitatamente al calcolo della sanzione.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di una donna contro il sequestro di una scultura del XVI secolo da lei ereditata. La sentenza ribadisce il principio fondamentale della presunzione di proprietà statale per i beni culturali, specificando che il privato ha l'onere di fornire una prova rigorosa della legittima provenienza del bene, acquisito prima delle leggi di tutela del 1909, per poterne rivendicare la proprietà.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 30690/2024, ha stabilito che un'area soggetta a vincolo paesaggistico permanente è considerata legalmente non edificabile ai fini della determinazione dell'indennità di espropriazione. La Corte ha rigettato sia il ricorso di un Comune per un vizio procedurale, sia quello dei proprietari che contestavano la valutazione, confermando che il valore del bene va calcolato in base al suo uso effettivo, compatibile con il vincolo, e non su un potenziale edificatorio inesistente.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile una richiesta di revisione penale per abusi edilizi. La 'nuova prova' presentata, ovvero l'attestazione che l'immobile non era condonabile, è stata ritenuta non idonea a riaprire il caso. La Corte ha stabilito che la revisione non può essere usata come un appello tardivo e che la sospensione del processo, richiesta dalla stessa difesa, ha legittimamente interrotto i termini di prescrizione.

Un imprenditore, condannato per lesioni gravi in un infortunio sul lavoro, si è visto negare la sospensione condizionale della pena a causa di due precedenti. La Cassazione ha chiarito che, ai fini della concessione del beneficio, una condanna per un reato successivamente abrogato (abolitio criminis) non può essere considerata ostativa, a differenza di una sentenza di patteggiamento. La Corte ha quindi annullato con rinvio la decisione su questo specifico punto.

Un istituto di credito pubblico ha richiesto il rimborso dell'ICI versata per gli anni 2006-2009 su un immobile il cui interesse storico-artistico è stato formalmente dichiarato solo nel 2010. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che per gli immobili di proprietà pubblica, l'atto di verifica dell'interesse culturale ha natura meramente dichiarativa (ricognitiva) e non costitutiva. Di conseguenza, il beneficio fiscale per un immobile interesse storico spetta da quando l'interesse sussiste di fatto, con effetto retroattivo, e non solo dalla data del provvedimento formale. La causa è stata rinviata al giudice di secondo grado per una nuova valutazione basata su questo principio.