d.lgs. n. 504 del 1992

Un'Azienda ha chiesto la revocazione di una precedente sentenza della Cassazione (n. 25023/15). La sentenza precedente aveva accolto il ricorso del Comune contro l'annullamento di un avviso di accertamento ICI per il 2003. L'Azienda sosteneva che la Cassazione avesse omesso di decidere sul suo ricorso incidentale relativo all'ICI del 2004. Questo ricorso contestava la tempestività dell'accertamento, l'inammissibilità dell'istanza di disapplicazione della delibera comunale sulle aliquote ICI e la legittimità della maggiorazione ICI per immobili non locati da oltre due anni. La Corte ha ammesso la revocazione per l'errore di fatto (omissione di pronuncia), ma ha rigettato i motivi del ricorso incidentale dell'Azienda. Ha confermato la legittimità dell'estensione dei termini di accertamento e la competenza della Giunta comunale a fissare le aliquote ICI per il 2004. Ha anche ribadito la legittimità della maggiorazione ICI per gli immobili non locati, interpretando la "non utilizzazione" in senso ampio, includendo anche le società immobiliari che non affittano.

Un Ente Locale richiedeva a una Società energetica il pagamento dell'ICI per l'anno 2006 su due piattaforme petrolifere situate in mare. I giudici di merito annullavano l'atto impositivo, ritenendo le piattaforme non assimilabili ai fabbricati soggetti a imposta. L'Ente Locale impugnava la decisione davanti ai giudici di legittimità. Nelle more del giudizio, le parti raggiungevano un accordo transattivo per comporre la vertenza in via bonaria. L'Ente Locale depositava quindi formale rinuncia all'impugnazione, regolarmente accettata dalla Società. La Suprema Corte ha dichiarato l'estinzione del procedimento. Ha inoltre chiarito che la rinuncia al ricorso per cassazione non comporta il raddoppio del contributo unificato a carico del ricorrente, trattandosi di sanzione prevista solo per rigetto, inammissibilità o improcedibilità.

Un ente religioso ha impugnato un avviso di accertamento per il pagamento dell'ICI emesso dal Comune. Dopo la decisione d'appello favorevole all'ente locale, il contribuente ha presentato ricorso in Cassazione. Successivamente, la difesa dell'ente religioso ha segnalato l'avvenuto pagamento tramite definizione agevolata dei carichi tributari per chiudere la controversia. La Suprema Corte ha rilevato incertezze sui dati normativi dichiarati e sulla reale corrispondenza tra il piano di pagamento e l'atto impositivo contestato. I giudici hanno quindi ordinato al Comune di trasmettere chiarimenti entro novanta giorni per verificare il perfezionamento della sanatoria e hanno invitato il contribuente a formalizzare la rinuncia al giudizio.

Una contribuente, titolare al 50% del diritto di usufrutto su un immobile, ha impugnato l'avviso di accertamento emesso dal Comune per omessa denuncia e omesso versamento dell'Imposta comunale sugli immobili (ICI) per l'anno 2008. La donna sosteneva che l'atto fosse poco chiaro, che l'area tassabile fosse inferiore e che il bene fosse esente o soggetto a tariffa ridotta per via di un vincolo storico-architettonico previsto dal piano regolatore. Sia il giudice di primo grado che quello di appello hanno respinto le sue tesi. La Corte di Cassazione ha confermato queste decisioni, dichiarando il ricorso inammissibile e infondato. La Suprema Corte ha chiarito che l'avviso era sufficientemente motivato e che, per ottenere le agevolazioni fiscali legate al vincolo storico, è necessaria una formale dichiarazione di interesse culturale da parte della Soprintendenza, non essendo sufficiente una generica previsione urbanistica comunale.

Una Contribuente, titolare del 50% di usufrutto su un immobile, ha impugnato l'avviso di accertamento del Comune per omesso versamento dell'imposta comunale sugli immobili (ICI). La donna sosteneva di avere diritto all'agevolazione ICI immobili storici a causa di un vincolo culturale previsto dal piano regolatore comunale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando la decisione dei giudici di merito. La Suprema Corte ha chiarito che, per ottenere l'agevolazione ICI immobili storici, non basta un generico vincolo urbanistico comunale, ma è necessaria una formale dichiarazione di interesse culturale notificata dalla Soprintendenza. Inoltre, il ricorso è stato dichiarato inammissibile per difetto di autosufficienza, non avendo la ricorrente trascritto i documenti contestati. La Contribuente è stata condannata al pagamento delle spese di giudizio.

Una società ha impugnato un avviso di accertamento ICI emesso dal Comune per il recupero d'imposta su terreni edificabili. La CTR ha dato ragione al Comune, ritenendo legittima la stima del valore delle aree. La società ha proposto ricorso in Cassazione. Nelle more del giudizio, la società ha richiesto la sospensione del processo per avvalersi della definizione agevolata delle controversie tributarie, introdotta dalla Legge di Bilancio 2023, recepita anche dal Comune con apposito regolamento. La Corte di Cassazione ha accolto l'istanza e ha disposto il rinvio della causa a nuovo ruolo per verificare l'effettivo perfezionamento della sanatoria fiscale.

Un Comune ha emesso avvisi di accertamento ICI nei confronti di una Società Energetica per quattro piattaforme petrolifere situate in mare aperto. Dopo alterne vicende nei primi gradi di giudizio, la controversia è giunta in Cassazione. Prima della decisione, le parti hanno raggiunto un accordo transattivo, che ha portato all'annullamento in autotutela degli atti impositivi da parte del Comune. Di conseguenza, le parti hanno richiesto congiuntamente la dichiarazione di estinzione del processo. La Suprema Corte ha accolto la richiesta, dichiarando la cessazione della materia del contendere e compensando le spese di giudizio, poiché è venuto meno l'interesse a una decisione giudiziale.

Una società di costruzioni ha impugnato un avviso di accertamento con cui il Comune richiedeva una maggiore Imposta comunale sugli immobili per l'anno 2010 su un terreno gravato da un vincolo di inedificabilità assoluta. Il Comune riteneva l'area comunque tassabile poiché inserita in un programma di compensazione urbanistica che generava diritti edificatori trasferibili. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della società, stabilendo che un terreno inedificabile non può essere tassato come area fabbricabile ai fini dell'imposta comunale sugli immobili. I diritti edificatori compensativi, infatti, non hanno natura reale e non ineriscono al terreno di origine, specialmente nella fase intermedia in cui le aree di atterraggio non sono state ancora individuate o assegnate. Di conseguenza, viene meno il presupposto reale dell'imposta.

Una società di arredo navale ha contestato un avviso di accertamento IMU, sostenendo che il proprio immobile in area portuale dovesse rientrare nella categoria catastale E/1 (esente) e non D/7 (industriale). I giudici tributari hanno respinto il ricorso, confermando la classificazione catastale immobile industriale. La decisione si è basata sull'attività effettivamente svolta: una falegnameria industriale propedeutica alla cantieristica, non un servizio diretto di trasporto. La Corte di Cassazione ha esaminato il caso, sancendo di fatto che l'uso effettivo del bene prevale sulla sua collocazione geografica ai fini fiscali, per poi rinviare la decisione finale per verificare una possibile definizione agevolata della lite.

Una società contesta un avviso di accertamento ICI basato su un specifico classamento catastale immobile industriale. L'azienda, operante nel settore dell'arredo navale, sosteneva che il proprio fabbricato dovesse rientrare in una categoria esente da imposte. Il Comune, forte di un'ispezione che provava l'effettiva attività di falegnameria industriale, ha invece confermato la classificazione D/7, soggetta a tassazione. La Corte di Cassazione, tuttavia, non ha deciso nel merito la questione. Ha sospeso il giudizio perché l'azienda ha fatto richiesta di aderire alla 'definizione agevolata' (pace fiscale), rinviando la decisione finale all'esito di tale procedura.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di tassazione della plusvalenza (IRPEF) derivante dalla vendita di un terreno. La questione centrale era se un'area, pur essendo classificata come "verde pubblico" dagli strumenti urbanistici, potesse essere considerata un terreno edificabile plusvalenza. La Corte ha annullato la decisione precedente, stabilendo che la mera classificazione non è sufficiente a escludere la tassabilità. È invece necessario un esame approfondito dello strumento urbanistico locale per verificare se sia consentita una qualsiasi forma di edificazione privata, anche limitata. Il caso è stato rinviato per una nuova valutazione basata su questo principio.

Un comune ha richiesto il pagamento dell'ICI per un immobile collabente, tassandolo non come edificio ma come area edificabile. La contribuente ha contestato l'atto, e la Corte di Cassazione ha confermato la sua posizione. L'ordinanza stabilisce che un immobile collabente, pur essendo una rovina, mantiene la sua natura di fabbricato. Poiché è privo di rendita catastale, la base imponibile per l'ICI è zero. Non può essere tassato come area edificabile fino a quando non viene demolito, e i comuni non possono creare nuove basi imponibili tramite regolamenti locali.

Un comune ha negato l'agevolazione IMU a un coltivatore diretto sostenendo la mancanza di prevalenza del reddito agricolo. La Corte di Cassazione ha annullato tale decisione, stabilendo che per l'agevolazione IMU per i coltivatori diretti è sufficiente la sola iscrizione alla previdenza agricola, rendendo irrilevante il requisito della prevalenza del reddito. La Corte ha chiarito che l'iscrizione crea una presunzione di attività agricola, spostando l'onere della prova contraria sull'ente impositore.

La Corte di Cassazione ha stabilito che il privilegio sanzioni fiscali sui beni mobili del debitore, previsto dall'art. 2752 c.c., si applica a tutte le sanzioni previste dalla normativa sulle imposte sui redditi, anche se non sono direttamente collegate a un'imposta evasa. La Corte ha accolto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate contro un'azienda in amministrazione straordinaria, riformando la decisione del tribunale che aveva negato il privilegio per mancanza di un nesso di 'accessorietà' tra sanzione e tributo. La decisione si fonda sull'intento del legislatore di tutelare il rapporto fiscale nel suo complesso, garantendo la pretesa erariale in senso lato.

Un istituto religioso ha richiesto l'esenzione IMU per la sua scuola, sostenendo che l'attività fosse non commerciale dato che la retta era inferiore al costo medio nazionale. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, chiarendo che per l'esenzione IMU scuole paritarie, non basta una retta bassa, ma serve un corrispettivo "simbolico", ovvero talmente irrisorio da non essere un vero pagamento per il servizio. La Corte ha sottolineato che la valutazione deve essere complessiva, analizzando tutte le attività economiche dell'ente e che l'onere della prova spetta al contribuente.

Un imprenditore agricolo professionale ha contestato un avviso di accertamento IMU, sostenendo di avere diritto a un'esenzione. La Corte di Cassazione, pur riaffermando che l'iscrizione alla previdenza agricola è di norma sufficiente per il beneficio, ha dichiarato il ricorso inammissibile per vizi procedurali. La sentenza chiarisce l'importanza della corretta impostazione del ricorso e i criteri per l'esenzione IMU per imprenditori agricoli.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 19489/2025, ha confermato la condanna per furto in pertinenza di un'abitazione, specificando che un garage costituisce privata dimora se esiste un collegamento funzionale e di servizio con l'abitazione principale. Questo legame prevale sulla contiguità fisica o sulla titolarità dell'immobile. La Corte ha rigettato i ricorsi degli imputati, ribadendo la propria consolidata giurisprudenza in materia di furto in luoghi pertinenziali, come garage e depositi parrocchiali.

Una società produttrice ha richiesto il rimborso delle accise sull'energia elettrica, ritenendo di averne diritto. La Corte di Cassazione ha dichiarato la richiesta inammissibile, stabilendo un principio fondamentale: il diritto al rimborso accise energia spetta esclusivamente al fornitore di energia, non al consumatore finale. Quest'ultimo, infatti, non ha la legittimazione per agire direttamente contro l'Amministrazione finanziaria, ma deve rivalersi sul proprio fornitore.

Una società impugna avvisi di accertamento IMU e TASI, sostenendo che un'area destinata a parco sia agricola. La Cassazione chiarisce che la destinazione a parco non esclude la potenzialità edificatoria ai fini della tassazione. La tassazione dell'area a parco va determinata in base alla sua concreta, seppur limitata, capacità di costruzione, influenzandone il valore venale.

La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha chiarito la differenza fiscale tra perequazione e compensazione urbanistica. Ha stabilito che un terreno, anche se destinato a verde, diventa tassabile ai fini IMU se inserito in un piano di perequazione urbanistica che gli attribuisce un indice di edificabilità. Questo indice è una qualità intrinseca del suolo, a differenza dei crediti edilizi derivanti da compensazione, che sono separati dal terreno. La Corte ha quindi annullato la decisione di una Commissione Tributaria Regionale che aveva escluso la tassabilità, rinviando il caso per un nuovo esame.