d.lgs. 18 dicembre 1997, n. 472, art. 6, comma 2

Una società concessionaria di un'area demaniale portuale si è opposta a degli avvisi di accertamento relativi all'imposta regionale sulle concessioni. La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 29556/2023, ha stabilito che, sebbene il tributo fosse dovuto, le sanzioni dovevano essere annullate. La decisione si fonda sul principio di incertezza normativa, causata da circolari contraddittorie e dalla prolungata inerzia dell'amministrazione, che avevano generato un legittimo affidamento nel contribuente.

La Corte di Cassazione ha stabilito che per determinare il valore venale di un'area fabbricabile ai fini fiscali, non è sufficiente un calcolo astratto basato su terreni simili non gravati da vincoli. Con l'ordinanza n. 9311/2023, ha chiarito che la valutazione deve tenere conto concretamente di tutti i vincoli specifici, come la vicinanza a una ferrovia e gli oneri di urbanizzazione imposti, che ne deprimono il valore di mercato. La Corte ha cassato la sentenza di merito che aveva applicato una decurtazione forfettaria, rinviando per una nuova e più accurata stima.

Una società ha impugnato un avviso di accertamento ICI per due annualità. La Corte di Cassazione ha respinto la maggior parte dei motivi di ricorso, ma ha accolto quello relativo alla decadenza accertamento ICI per l'anno 2010. Secondo la Corte, l'avviso di accertamento, notificato oltre il termine di cinque anni dall'anno in cui l'imposta era dovuta, è illegittimo e, pertanto, la pretesa fiscale per quella specifica annualità è stata annullata.

Una congregazione religiosa ha richiesto l'esenzione IMU per immobili con uso misto (scolastico/ricettivo e residenziale/culto). La Cassazione ha respinto il ricorso, confermando che per ottenere l'esenzione IMU enti non commerciali è indispensabile presentare una specifica dichiarazione che distingua le aree adibite ad attività commerciali da quelle non commerciali, in mancanza della quale l'agevolazione non spetta.

Una società agricola ha impugnato un avviso di accertamento ICI, sostenendo la ruralità dei propri immobili e chiedendo il riconoscimento retroattivo dell'esenzione. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, riaffermando il principio fondamentale secondo cui, ai fini fiscali, la qualifica di un immobile dipende esclusivamente dalla sua classificazione catastale nel periodo d'imposta di riferimento. Pertanto, la successiva presentazione di una domanda per il riconoscimento della ruralità fabbricati non può modificare retroattivamente la debenza del tributo se all'epoca i beni risultavano accatastati in categorie non rurali.

Una società ha impugnato un avviso di accertamento per la TARI relativa a più annualità. La Corte di Cassazione ha respinto quasi tutte le doglianze, inclusa quella sulla mancata attivazione del contraddittorio preventivo. Tuttavia, ha accolto il motivo relativo alle sanzioni, stabilendo che per le violazioni continuate di omessa denuncia TARI si deve applicare il più favorevole istituto del cumulo giuridico, anziché sommare le singole sanzioni annuali. La sentenza è stata quindi cassata con rinvio per il ricalcolo delle sanzioni.

In una controversia su una sub-concessione aeroportuale, la Corte di Cassazione ha stabilito che la soggettività passiva ai fini ICI/IMU si trasferisce dal concessionario al sub-concessionario. La sentenza chiarisce che l'obbligo fiscale ricade su chi ha l'effettivo godimento del bene demaniale, a condizione che la sub-concessione sia autorizzata dall'ente concedente. Di conseguenza, è stato annullato l'avviso di accertamento che riteneva il concessionario principale unico responsabile del pagamento dell'imposta per l'intera area.

La Corte di Cassazione si è pronunciata sul tema dell'esenzione IMU per gli enti non commerciali. Un ente religioso aveva impugnato avvisi di accertamento per IMU e TASI relativi a immobili adibiti a scuola paritaria e casa per ferie, sostenendo la natura non commerciale delle attività. La Suprema Corte ha confermato che se il corrispettivo richiesto agli utenti (rette, tariffe) non è meramente simbolico ma copre una parte significativa dei costi, l'attività è da considerarsi commerciale e quindi soggetta a imposta. Tuttavia, ha annullato le sanzioni relative all'attività didattica, riconoscendo un'oggettiva incertezza normativa sulla materia al momento dei fatti.

Una società italiana riceve un accertamento fiscale per non aver tassato correttamente compensi dall'estero, qualificandoli come royalties anziché come utili d'impresa. I giudici di merito annullano le sanzioni per via della presunta incertezza normativa sulla qualificazione dei redditi. La Corte di Cassazione, tuttavia, cassa la sentenza per motivazione apparente, specificando che l'incertezza normativa oggettiva, per giustificare l'annullamento delle sanzioni, deve essere rigorosamente provata e argomentata dal giudice sulla base di precisi indici, non potendo limitarsi a un'affermazione generica.

Un ente religioso contesta avvisi di accertamento ICI per attività didattiche e ricettive. La Cassazione, con ordinanza interlocutoria, non decide nel merito ma rinvia la causa a pubblica udienza. La decisione è motivata dalla necessità di esaminare il 'jus superveniens', ovvero le nuove normative europee e nazionali in materia di aiuti di Stato che impattano direttamente sulla questione dell'esenzione ICI per enti non commerciali.