d.lgs. 18 dicembre 1997, n. 472, art. 3

L'Agenzia delle Entrate ha revocato i benefici fiscali applicati all'acquisto di una residenza derivante dalla fusione di tre unità immobiliari. L'ente impositore ha accertato il superamento della soglia di 240 metri quadri complessivi, qualificando l'abitazione come immobile di lusso e richiedendo la maggiore IVA con le sanzioni. La Contribuente sosteneva la detrazione dei muri perimetrali e divisori dalla metratura globale per rientrare nei limiti legali. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'amministrazione finanziaria, statuendo che le murature perimetrali e interne rientrano nella superficie utile. La contribuente ha perso definitivamente la causa con la revoca delle agevolazioni prima casa.

Un'impresa costruttrice si è vista negare l'esenzione IMU beni merce per i suoi immobili invenduti. Il motivo è la mancata presentazione della specifica dichiarazione richiesta dalla legge. L'impresa sosteneva che una comunicazione informale fosse sufficiente, ma il Comune ha emesso un avviso di accertamento. La Corte di Cassazione ha dato ragione al Comune. Ha stabilito che la dichiarazione formale è un onere obbligatorio, previsto a pena di decadenza dal beneficio. Non può essere sostituita da altre forme di comunicazione, né dalla presunta conoscenza dei fatti da parte dell'ente. L'omissione formale comporta la perdita del diritto all'esenzione fiscale.

Un'azienda costruttrice si è vista negare l'esenzione IMU beni merce perché non aveva presentato l'apposita dichiarazione ministeriale. L'azienda sosteneva che una comunicazione generica via PEC fosse sufficiente, dato che il Comune era comunque a conoscenza della situazione. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso. Ha stabilito che la presentazione della dichiarazione formale è un requisito essenziale e non sostituibile, previsto dalla legge 'a pena di decadenza'. L'omissione di questo adempimento formale impedisce di ottenere il beneficio fiscale, anche se i requisiti sostanziali esistono. L'azienda ha quindi perso la causa e deve pagare l'imposta.

Una società immobiliare ha richiesto l'esenzione IMU per immobili merce per l'anno 2014, presentando la relativa dichiarazione solo nel 2019. La Corte di Cassazione ha annullato la decisione dei giudici di merito, stabilendo che il termine per la presentazione della dichiarazione è perentorio e previsto a pena di decadenza. Di conseguenza, la presentazione tardiva non consente di beneficiare dell'agevolazione, e l'istituto della "remissione in bonis" non è applicabile per sanare tale inadempienza.

Un contribuente ha impugnato una cartella di pagamento sollevando diverse eccezioni procedurali, tra cui la presunta invalidità della notifica per irreperibilità e via PEC, e l'irregolare costituzione in giudizio dell'ente riscossore. La Corte di Cassazione ha rigettato integralmente il ricorso, confermando principi consolidati. In particolare, ha stabilito che la notifica cartella esattoriale è valida se effettuata via PEC tramite un file PDF non firmato digitalmente e che la relazione dell'ufficiale notificatore sull'irreperibilità del destinatario fa piena prova fino a querela di falso.

La Corte di Cassazione ha annullato un avviso di accertamento notificato a un contribuente, socio di una società estinta. La decisione si fonda su un principio cruciale: se il contribuente contesta la firma sull'atto, spetta all'Amministrazione Finanziaria dimostrare la legittimità del potere del funzionario che ha firmato, producendo la relativa delega di firma. La mancata produzione di tale prova nei gradi di merito del giudizio determina la nullità insanabile dell'atto impositivo.