d.l. 6 dicembre 2011, n. 201, art. 13, comma 3

In un caso di accertamento IMU per un immobile non iscritto in catasto, la Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un Comune. La Corte ha stabilito che, a partire dal 2007, i Comuni non hanno più il potere di determinare autonomamente una rendita presunta per calcolare l'imposta. Tale competenza è passata all'Agenzia delle Entrate, rendendo illegittimo l'avviso di accertamento basato su una stima unilaterale del Comune.

Un contribuente ha impugnato un avviso di accertamento ICI relativo a terreni edificabili, contestando sia il valore delle aree edificabili attribuito dal Comune, sia il mancato riconoscimento dell'esenzione per attività agricola. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la motivazione dell'avviso è adeguata se richiama le delibere comunali che fissano i valori venali e che spetta al contribuente fornire prove concrete dell'effettiva conduzione agricola dei fondi per beneficiare dell'agevolazione fiscale.

Una società ha contestato un avviso di accertamento IMU per un immobile edificato abusivamente, colpito da un ordine di demolizione e destinato all'acquisizione da parte del patrimonio comunale. I giudici di merito avevano confermato la tassabilità basandosi sulla semplice iscrizione catastale. La Corte di Cassazione, con ordinanza interlocutoria, ha riconosciuto la complessità e la rilevanza della questione, in particolare riguardo alla persistenza del presupposto impositivo (il possesso) dopo l'ordine di demolizione. Di fronte alla necessità di stabilire un principio di diritto chiaro sull'argomento dell'IMU immobile abusivo, ha rinviato la causa a una pubblica udienza per una trattazione approfondita.

Una società contesta il pagamento dell'IMU su immobili abusivi, sostenendo che l'ordine di demolizione del Comune li rende non tassabili. La Corte di Cassazione, vista la complessità della questione, ha rinviato il caso a una pubblica udienza per una decisione di principio, senza ancora definire il merito della controversia.

Una società ha impugnato un avviso di accertamento IMU relativo a immobili abusivi, oggetto di ordine di demolizione e acquisizione da parte del Comune. I giudici di merito hanno confermato la tassazione, ritenendo decisiva l'iscrizione al catasto. La Corte di Cassazione, con ordinanza interlocutoria, ha riconosciuto la particolare rilevanza della questione su IMU e immobili abusivi, rinviando il caso a una pubblica udienza per una trattazione approfondita, senza ancora decidere nel merito.