D.L. 31 marzo 2005, n. 44, art. 1-quinquies

Un Comune ha richiesto a una Società energetica il pagamento dell'ICI per gli anni 2006 e 2007, applicando pesanti sanzioni per l'omessa dichiarazione catastale di impianti tecnologici e turbine. L'Azienda ha pagato l'imposta contestando unicamente le sanzioni irrogate. Il contribuente ha dimostrato la totale assenza di colpa e una collaborazione costante con gli uffici catastali durante l'aggiornamento degli impianti. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso del Comune, confermando l'annullamento delle penalità economiche. I giudici hanno stabilito che l'incertezza normativa oggettiva tributaria sulla corretta determinazione della rendita delle centrali esclude ogni sanzione.

Una società energetica si oppone alla pretesa dell'Agenzia delle Entrate di includere i pozzi geotermici nel calcolo della rendita catastale di una centrale. La Corte di Cassazione dà ragione all'azienda, confermando il principio dell'esclusione impianti dalla rendita catastale. Secondo la legge di stabilità 2016, i macchinari e gli impianti funzionali allo specifico processo produttivo, come i pozzi in questione, non devono essere conteggiati. La Corte chiarisce che i pozzi non sono parte di una miniera, ma componenti essenziali del ciclo di produzione di energia elettrica, e come tali vanno esclusi dal valore imponibile dell'immobile, riducendo il carico fiscale per l'impresa.

La Corte di Cassazione ha stabilito che i pozzi geotermici devono essere esclusi dal calcolo della rendita catastale. Con l'ordinanza n. 29956/2023, è stato chiarito che, secondo la normativa vigente dal 2016, gli impianti funzionali allo specifico processo produttivo, come i pozzi di una centrale energetica, non concorrono alla determinazione della base imponibile catastale, a prescindere dalla loro natura strutturale. La decisione si fonda sul criterio della strumentalità dell'impianto all'attività produttiva, consolidando l'esclusione dei cosiddetti 'imbullonati' dalla stima. La Corte ha inoltre accolto un motivo di ricorso incidentale, cassando la sentenza d'appello per aver riesaminato una questione già coperta da giudicato interno.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29942/2023, ha stabilito che per la determinazione della rendita catastale centrali geotermiche, anche i pozzi di estrazione, i vapordotti, gli alternatori e i trasformatori devono essere inclusi nella stima. La Corte ha chiarito che questi elementi, essendo funzionalmente e strutturalmente indispensabili al ciclo produttivo, costituiscono un'unica unità immobiliare con la centrale stessa e non possono essere considerati separatamente, né assimilati a miniere. La decisione si applica ai classamenti antecedenti la riforma del 2016.

La Corte di Cassazione ha stabilito che i pozzi di una centrale geotermica devono essere esclusi dal calcolo della rendita catastale. In base alla legge del 2015 sugli 'imbullonati', ciò che è funzionale al processo produttivo, come i pozzi, non concorre a formare la base imponibile, indipendentemente dal fatto che sia infisso al suolo. La decisione accoglie le ragioni di una società energetica contro l'Agenzia delle Entrate.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 11359/2024, ha stabilito che per la determinazione della rendita catastale impianti energetici, secondo la normativa antecedente alla Legge di Stabilità 2016, devono essere inclusi anche i pozzi geotermici. Questi sono considerati componenti essenziali e strutturalmente connesse all'opificio, non potendo beneficiare di esenzioni. La Corte ha chiarito la non retroattività della nuova disciplina sugli 'imbullonati', accogliendo il ricorso dell'Agenzia delle Entrate e respingendo quello della società energetica.

La Corte di Cassazione ha stabilito che per la determinazione della rendita catastale centrale geotermica si devono includere tutti i componenti essenziali al suo funzionamento, come pozzi, vapordotti, alternatori e trasformatori. Questi elementi, essendo funzionalmente inscindibili dall'impianto, concorrono a definire l'unità immobiliare e il suo valore. La sentenza ha accolto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate, ribaltando una decisione precedente che escludeva i pozzi geotermici dal calcolo, assimilabili a miniere.

La Cassazione chiarisce che, per la determinazione della rendita catastale di impianti energetici, i pozzi geotermici vanno esclusi. Essendo funzionali al processo produttivo, non rientrano nel calcolo secondo la normativa del 2016. La Corte ha rigettato il ricorso dell'Agenzia Entrate e accolto parzialmente quello della società energetica su un punto procedurale.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 20489/2024, ha stabilito che per la determinazione della rendita catastale impianti per gli anni antecedenti al 2016, devono essere inclusi tutti i componenti essenziali al ciclo produttivo, come pozzi geotermici, vapordotti e trasformatori. La Corte ha chiarito che la normativa del 2016, che esclude tali macchinari dalla stima, non ha efficacia retroattiva e si applica solo dal 1° gennaio 2016. La decisione accoglie il ricorso dell'Agenzia delle Entrate contro una società energetica, ribadendo un principio di valutazione onnicomprensivo per il passato.

La Corte di Cassazione si è pronunciata sul calcolo della rendita catastale impianti per una centrale geotermica. In un contenzioso tra l'Agenzia delle Entrate e una società energetica, la Corte ha stabilito che per i periodi d'imposta antecedenti al 1° gennaio 2016, componenti essenziali come pozzi, vapordotti, alternatori e trasformatori devono essere inclusi nella stima del valore catastale. La sentenza chiarisce che la normativa successiva (Legge 208/2015), che esclude i cosiddetti "imbullonati", non ha efficacia retroattiva.

Una società energetica ha contestato la rendita catastale di una centrale geotermica determinata dall'Amministrazione Finanziaria. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'ente fiscale, confermando che, in base alla normativa del 2016, i componenti funzionali al processo produttivo, come i pozzi geotermici, devono essere esclusi dal calcolo. La Corte ha inoltre accolto parzialmente il ricorso della società su un punto specifico della valutazione, divenuto definitivo per mancata impugnazione.

La Corte di Cassazione si è pronunciata sul calcolo della rendita catastale geotermico per accertamenti antecedenti alla riforma del 2016. La sentenza stabilisce che i pozzi di estrazione e reiniezione, insieme ad altri impianti essenziali, devono essere inclusi nella stima, applicando la normativa vigente all'epoca dei fatti (*ratione temporis*). Il caso è stato rinviato al giudice di merito per una nuova valutazione quantitativa della rendita complessiva.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 6085/2024, ha stabilito che per l'annualità d'imposta ICI 2011, i macchinari industriali (i cosiddetti 'imbullonati') funzionalmente essenziali al processo produttivo devono essere inclusi nella determinazione della rendita catastale. La Corte ha chiarito che la normativa del 2015, che esclude tali beni dal calcolo, non ha efficacia retroattiva. Di conseguenza, è stato accolto il ricorso di un Comune contro una società, validando l'avviso di accertamento che includeva il valore di due grandi presse nella base imponibile, ribaltando la decisione della Commissione Tributaria Regionale che si era erroneamente basata sulla loro mera amovibilità.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 13830/2025, è intervenuta sul calcolo della rendita catastale degli impianti eolici. Il caso riguarda una società energetica e l'Agenzia delle Entrate. La Corte ha cassato la sentenza di merito per motivazione apparente, stabilendo che, una volta escluse le torri eoliche e gli aerogeneratori (in quanto funzionali al processo produttivo), la rendita deve essere calcolata solo sul valore degli immobili residui (suolo, fondazioni, piazzola, cabina). Di conseguenza, anche le spese tecniche, il profitto d'impresa e gli oneri finanziari devono essere calcolati solo in relazione a tali beni residui.

Una società energetica ha contestato l'inclusione della torre di un aerogeneratore nel calcolo della rendita catastale. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che la torre, in quanto elemento funzionale al processo produttivo, rientra tra gli "imbullonati" esclusi dalla stima. Secondo i giudici, il criterio della funzionalità prevale sulla natura strutturale del bene, modificando il calcolo della rendita catastale aerogeneratori come previsto dalla Legge di Stabilità 2016.