Art. 74 L. 342/2000

La Corte di Cassazione ha chiarito i limiti di efficacia della rendita catastale ai fini del calcolo ICI. I contribuenti contestavano l'applicazione di rendite notificate solo nel 2014 per annualità precedenti (2009-2011). La Corte ha stabilito che per le rendite attribuite entro il 31 dicembre 1999, l'efficacia decorre dalla data di adozione e la notifica dell'atto impositivo è sufficiente a renderle opponibili. Tuttavia, la sentenza d'appello è stata cassata con rinvio poiché i giudici non si erano pronunciati sul classamento di alcune specifiche unità immobiliari oggetto di contestazione.

Una società concessionaria di aree portuali ha contestato un avviso di accertamento ICI basato su una rendita catastale non notificata. La Cassazione ha stabilito che l'obbligo di notifica rendita catastale al concessionario sussiste, ma solo se quest'ultimo risulta intestatario catastale del bene. La Corte ha rinviato il caso per questa verifica.

Una società concessionaria di un'area demaniale portuale ha impugnato un avviso di accertamento ICI, basato su una nuova rendita catastale mai comunicata. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'avviso è illegittimo perché la mancata notifica della rendita catastale al contribuente viola il suo diritto di difesa. L'atto di attribuzione della rendita, infatti, produce effetti solo dal momento della sua notificazione, rendendo nullo l'atto impositivo che si fonda su di esso.