Art. 72 l.fall.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso riguardante l'Onere della prova nel fallimento. Una Curatela aveva chiesto a una Banca la restituzione del controvalore di titoli finanziari depositati. Il Tribunale aveva dato ragione alla Curatela, ma la Corte d'Appello aveva ridotto drasticamente l'importo, sostenendo che la Curatela non avesse provato il valore effettivo dei titoli. La Cassazione ha accolto il ricorso della Curatela, stabilendo che la Banca stessa aveva fornito i dati sul valore nominale dei titoli. Pertanto, l'onere della prova nel fallimento era stato rispettato dalla Curatela. La sentenza d'Appello è stata annullata e la causa tornerà in Appello per un nuovo esame.

Un agente ha chiesto crediti da un'azienda fallita, inclusa l'indennità agente di fine rapporto e risarcimento danni. Il Tribunale aveva escluso il privilegio per l'indennità di mancato preavviso e respinto i danni. La Cassazione ha confermato la natura non retributiva dell'indennità sostitutiva del preavviso, negando il privilegio. Ha anche ritenuto corretto il calcolo dell'indennità di fine rapporto. Tuttavia, ha accolto il ricorso dell'agente sulla competenza per il risarcimento danni da risoluzione contrattuale, stabilendo che il giudice fallimentare deve decidere su tali pretese. La Corte ha rinviato la causa al Tribunale per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione ha chiarito la questione del pagamento diretto subappaltatore in caso di fallimento dell'appaltatore principale. Un Comune aveva stipulato un contratto di appalto per una palestra, con un atto aggiuntivo che prevedeva il pagamento diretto al subappaltatore. Entrambi, appaltatore e subappaltatore, fallirono. Il subappaltatore fallito chiese il pagamento diretto al Comune. La Cassazione ha stabilito che la clausola di pagamento diretto si applica solo se il contratto principale è in corso con un'impresa solvente. Il fallimento dell'appaltatore scioglie il contratto, rendendo il subappaltatore un creditore ordinario, soggetto alla par condicio creditorum. La sentenza cassa la decisione precedente, ribadendo la prevalenza della legge fallimentare.

Un promissario acquirente aveva stipulato un contratto preliminare di vendita immobiliare e trascritto la domanda giudiziale per l'esecuzione in forma specifica. Il promittente venditore è poi fallito. Il curatore fallimentare ha esercitato il diritto di scioglimento del contratto preliminare fallimento. La domanda giudiziale del promissario acquirente si è estinta per mancata riassunzione contro il curatore. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'estinzione del giudizio fa perdere l'efficacia prenotativa della trascrizione. Questo rende lo scioglimento del contratto da parte del curatore opponibile all'acquirente, il quale deve rilasciare l'immobile e pagare l'indennità di occupazione.

Un'Azienda in concordato preventivo ha chiesto lo scioglimento di un contratto di factoring. La Società di Factoring ha contestato, sostenendo che i crediti erano già stati trasferiti prima del concordato. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della Società di Factoring. Ha stabilito che i provvedimenti di autorizzazione allo scioglimento dei contratti in concordato preventivo non sono impugnabili tramite ricorso straordinario per Cassazione. Questi atti sono considerati di direzione della procedura concorsuale e non risolvono controversie sui diritti in modo definitivo. Per contestare gli effetti sui diritti, è necessario avviare un giudizio ordinario. Questo chiarisce l'ambito dell'Impugnabilità provvedimenti concordato.

Un dipendente viene licenziato a seguito dell'interruzione delle attività decisa dal curatore di una società fallita. Il Tribunale esclude l'indennità di mancato preavviso dallo stato passivo, ritenendo il fallimento un fatto non colposo che non genera obblighi risarcitori. Il dipendente impugna la decisione davanti alla Corte di Cassazione, contestando l'errata qualificazione della somma richiesta. La Suprema Corte accoglie il ricorso del dipendente, stabilendo che il fallimento sospende il contratto ma non ne costituisce automatica causa di scioglimento immediato. Quando il curatore recede dal rapporto, il lavoratore conserva il pieno diritto alla liquidazione dell'indennità per via della sua natura economica assistenziale e non punitiva. I giudici riconoscono quindi l'intero importo del credito previdenziale e retributivo, collocandolo con rango privilegiato a carico della procedura.

Un Fornitore ha chiesto il riconoscimento di un credito nel passivo di un'Azienda in amministrazione straordinaria. Il credito derivava da un contratto di 'allibo' e trasporto, specificamente per un 'minimo garantito' (Shortfall) non raggiunto dall'Azienda. Il Tribunale ha negato il credito, qualificando lo Shortfall come una clausola penale per mancata commissione, non come corrispettivo per prestazioni. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione. Ha ribadito che, in un contratto in amministrazione straordinaria, se il Commissario si scioglie dal contratto, il credito per il 'minimo garantito' non è dovuto in prededuzione, poiché lo scioglimento non costituisce inadempimento. Solo le prestazioni effettivamente rese prima dello scioglimento possono essere pagate con priorità.

Un Comune aveva stipulato un contratto d'appalto per una palestra, prevedendo il pagamento diretto subappaltatori. L'appaltatore è fallito. Il Comune ha pagato il credito residuo al Fallimento, ma con riserva di ripetizione, temendo di dover pagare anche i subappaltatori. Questi ultimi hanno poi citato in giudizio il Comune, ottenendo la condanna al pagamento. Il Comune ha quindi chiesto al Fallimento la restituzione delle somme versate, sostenendo un indebito. La Corte di Cassazione ha respinto la richiesta del Comune. Ha stabilito che il fallimento dell'appaltatore scioglie il contratto e la clausola di pagamento diretto. I subappaltatori diventano creditori del fallimento. Il pagamento al Fallimento non era un indebito, poiché il Fallimento era il legittimo titolare del credito.

Un promissario acquirente aveva stipulato un contratto preliminare immobiliare per un appartamento, pagando l'intero prezzo e ricevendo la consegna anticipata. Successivamente, la società venditrice falliva e la curatela decideva di vendere l'immobile all'asta. Il promissario acquirente si opponeva, sostenendo di essere già proprietario o di aver acquisito la proprietà per usucapione. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il suo ricorso. Ha confermato che il contratto era preliminare, non definitivo, e che la consegna anticipata del bene non trasferisce la proprietà né configura il possesso utile per l'usucapione, ma solo una mera detenzione. La vendita all'asta da parte del fallimento è stata quindi ritenuta legittima.

Un acquirente ha impugnato la decisione del Tribunale che aveva dichiarato inammissibile la sua opposizione allo stato passivo di un fallimento. L'acquirente voleva ottenere il diritto di uso perpetuo di parcheggi, promesso tramite un contratto preliminare di compravendita con l'azienda poi fallita. Il curatore fallimentare aveva esercitato la facoltà di scioglimento del contratto preliminare, come previsto dalla legge. La Corte di Cassazione ha confermato l'inammissibilità del ricorso, ribadendo che l'accertamento della volontà delle parti spetta ai giudici di merito e che il curatore può sciogliere i contratti preliminari anche tacitamente, rendendo legittimo lo scioglimento del contratto preliminare nel fallimento.

Un affiliato ha richiesto la restituzione cauzione franchising fallimento per un importo pari a quindicimila euro versato come deposito. Dopo il fallimento della società concedente, il curatore ha deciso di sciogliere il contratto in corso. L affiliato ha preteso di recuperare l intera somma in prededuzione, sostenendo la natura successiva del credito. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. I giudici hanno chiarito che lo scioglimento del contratto di franchising opera con effetto retroattivo ex tunc. Di conseguenza, l obbligo di restituire la somma genera un credito concorsuale ordinario e non un credito prededucibile. La restituzione cauzione franchising fallimento deve avvenire esclusivamente in collocazione chirografaria, garantendo la parità di trattamento tra tutti i creditori dell impresa fallita.

Due soci ottengono l'assegnazione di un immobile da una cooperativa edilizia e ne versano quasi interamente il prezzo. Le parti rinviano il rogito per un contenzioso bancario su un'ipoteca. La cooperativa entra successivamente in liquidazione coatta amministrativa e il commissario liquidatore decide di sciogliere il vincolo contrattuale. Gli acquirenti avviano una causa per ottenere il passaggio di proprietà tramite sentenza. La Cassazione rigetta la domanda confermando che, senza la preventiva trascrizione del preliminare o della causa prima dell'apertura della procedura concorsuale, il bene resta vincolato a garanzia di tutti i creditori. Gli acquirenti non ottengono la casa e possono far valere le somme pagate solo tramite insinuazione al passivo concorsuale.

La Corte d'Appello di Napoli ha rigettato la richiesta di usucapione box auto avanzata dagli eredi di un socio di una cooperativa edilizia fallita. La Corte ha stabilito che la consegna del bene avvenuta in forza di un contratto preliminare configura una detenzione qualificata e non un possesso utile per l'usucapione, mancando la prova di un atto formale di interversione del possesso.

L'Autorità Pubblica ha richiesto l'ammissione al passivo di un'azienda in amministrazione straordinaria per un credito sanzionatorio di circa trenta milioni di euro, dovuto al mancato acquisto di titoli ambientali. Il Tribunale ha dichiarato inammissibile la domanda perché presentata con grave ritardo. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando il ricorso dell'ente pubblico. I giudici hanno chiarito che l'illecito originario costituisce la fonte del credito e che l'ente avrebbe dovuto presentare una domanda di ammissione con riserva già all'avvio del procedimento sanzionatorio, senza attendere l'adozione del provvedimento finale. Di conseguenza, l'insinuazione ultra-tardiva è stata ritenuta inammissibile poiché il ritardo è interamente imputabile alla negligenza dell'amministrazione creditrice.

Un acquirente stipula un preliminare per un immobile gravato da ipoteca. Il costruttore fallisce dopo aver incassato gli acconti senza estinguere il mutuo. Il giudice delegato trasferisce l'immobile all'acquirente e ordina la cancellazione dell'ipoteca. Il creditore ipotecario si oppone, sostenendo che tale cancellazione non si applichi alle vendite derivanti dal subentro del curatore nel preliminare, ma solo alle aste competitive. La Cassazione, rilevando un contrasto interpretativo, rinvia la causa in attesa della pronuncia delle Sezioni Unite su questa specifica questione.

Una società creditrice ha impugnato il provvedimento del giudice delegato che ordinava la restrizione delle ipoteche su immobili del fallimento a seguito del subentro del curatore in contratti preliminari di vendita. Il creditore lamenta che la cancellazione ipoteca contratto preliminare leda i suoi diritti, poiché rischia di concorrere solo su una frazione del prezzo, escludendo gli acconti già versati al costruttore quando era ancora in bonis. La Corte di Cassazione, rilevando la particolare importanza e novità della questione giuridica, ha deciso di rimettere la causa alla pubblica udienza per stabilire se tale procedura arrechi un effettivo pregiudizio al creditore ipotecario.

I Privati cedono un terreno a una Cooperativa in cambio di una villetta da costruire, configurando una permuta di cosa futura. Successivamente, la Cooperativa entra in liquidazione coatta amministrativa. I Privati chiedono la rivendica della proprietà della villetta ultimata e l'ammissione al passivo di vari crediti. Il Tribunale accoglie la domanda di rivendica. La Cooperativa ricorre in Cassazione contestando la qualificazione del contratto, gli effetti della trascrizione e la facoltà di scioglimento del rapporto. La Suprema Corte, rilevando la complessità delle questioni giuridiche sollevate, non decide il merito ma rinvia la causa alla pubblica udienza per un ulteriore approfondimento.

Un'azienda immobiliare (Il Committente) stipula un contratto di appalto con un'impresa edile (L'Appaltatrice) per completare degli edifici. A causa di gravi ritardi e dell'abbandono del cantiere, il Committente avvia una causa di risoluzione. Successivamente, l'Appaltatrice fallisce. Il Committente chiede quindi di essere ammesso al passivo fallimentare per ottenere il risarcimento dei danni. Il Tribunale respinge la richiesta, sostenendo che il Committente non abbia dimostrato il mancato completamento dei lavori. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso del Committente, stabilendo che sul tema dell'onere della prova spetta al debitore (o al fallimento) dimostrare di aver adempiuto correttamente ai propri obblighi, e non al creditore provare l'altrui inadempimento. La sentenza viene cassata con rinvio.

Un acquirente stipula un contratto preliminare per l'acquisto della casa principale da una cooperativa edilizia, poi fallita. Avendo pagato l'intero prezzo, il curatore fallimentare subentra nel contratto per stipulare il definitivo. Il Giudice Delegato ordina la cancellazione dell'ipoteca della banca sul bene. La banca creditrice si oppone, sostenendo che la purgazione delle ipoteche non si applichi alle vendite contrattuali ma solo a quelle competitive. La Cassazione, rilevando un forte contrasto giurisprudenziale tra la tutela del diritto alla casa dell'acquirente e la tutela del credito della banca, rimette la questione alle Sezioni Unite per stabilire se il giudice possa cancellare i gravami in caso di adempimento del preliminare da parte del curatore.

Il Fallimento di un'imprenditrice ha chiesto lo scioglimento del contratto preliminare di compravendita di un terreno stipulato con un'acquirente. Quest'ultima aveva già pagato l'intero prezzo e richiesto in giudizio il trasferimento forzato dell'immobile. La Corte d'Appello aveva negato lo scioglimento, ritenendo che l'acquirente avesse già eseguito la sua prestazione. La Cassazione ha invece accolto il ricorso del Fallimento, stabilendo che la facoltà di scioglimento del contratto preliminare spetta al curatore fallimentare a meno che la domanda di trasferimento forzato non sia stata trascritta nei registri immobiliari prima della dichiarazione di fallimento. Di conseguenza, la sentenza d'appello è stata annullata con rinvio.