art. 7 d.lgs. 504/92

Una Fondazione ha impugnato la richiesta di pagamento dell'IMU da parte di un Comune, rivendicando il diritto all'esenzione IMU enti non commerciali per immobili destinati a fini assistenziali. In subordine, l'ente chiedeva la riduzione del 50% dell'imposta sostenendo l'inagibilità di alcuni stabili. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che molti immobili erano locati a terzi, attività che esclude il beneficio fiscale. Inoltre, la Fondazione non ha fornito prove specifiche sull'effettivo stato di inagibilità, limitandosi a rinvii generici a perizie non dettagliate. La Corte ha stabilito che il giudice non è obbligato a nominare un consulente tecnico se le parti non assolvono al proprio onere probatorio. Il risultato finale vede la Fondazione obbligata a pagare l'intera imposta e le spese di giudizio.

Una Fondazione ha impugnato il pagamento dell'IMU richiesto da un Comune per un vasto complesso immobiliare. L'ente sosteneva di avere diritto all'esenzione IMU enti non commerciali per lo svolgimento di attività assistenziali e, in subordine, chiedeva la riduzione dell'imposta per l'inagibilità di alcuni edifici. Il Comune ha dimostrato che molti locali erano locati a terzi, configurando un uso commerciale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della Fondazione. I giudici hanno stabilito che l'esenzione decade se gli immobili sono affittati e che la prova dell'inagibilità non era stata fornita in modo specifico. Inoltre, la Corte ha chiarito che il giudice non è obbligato a nominare un perito se i documenti esistenti sono sufficienti. La Fondazione perde la causa e deve pagare l'imposta e le spese legali.

La Fondazione ha impugnato il pagamento dell'IMU per il 2015 relativo a un vasto complesso immobiliare, invocando l'esenzione IMU enti non commerciali o la riduzione per inagibilità. Il Comune ha negato i benefici poiché molti edifici erano locati a terzi per scopi commerciali e non vi era prova dello stato di abbandono degli altri. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la locazione a privati esclude l'esenzione e che la riduzione d'imposta richiede prove specifiche e dettagliate sull'inagibilità di ogni singola unità. La Corte ha inoltre chiarito che il giudice non è obbligato a nominare un perito se le prove fornite dalle parti sono insufficienti o se i fatti sono già chiari.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso di un ente religioso che invocava l'esenzione IMU per un immobile adibito a casa di riposo e concesso in comodato a una Onlus. La decisione conferma che il beneficio fiscale non è automatico ma subordinato alla prova rigorosa dello svolgimento dell'attività con modalità non commerciali. Nel caso di specie, non è stato dimostrato che le rette pagate dagli ospiti fossero simboliche o inferiori ai prezzi di mercato, né che gli utenti fossero in stato di effettivo bisogno. La parola_chiave esenzione IMU richiede dunque la verifica concreta della natura non profit dell'attività svolta.

Un istituto di assistenza ha impugnato un avviso di accertamento relativo al mancato pagamento dell'imposta municipale, rivendicando il diritto all'esenzione IMU per un immobile destinato ad attività assistenziali senza scopo di lucro. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che per beneficiare dell'agevolazione non è sufficiente la natura non commerciale dell'ente o le previsioni statutarie. Il contribuente deve fornire la prova rigorosa che l'attività sia concretamente svolta con modalità non commerciali, dimostrando l'assenza di un'organizzazione imprenditoriale volta al profitto.

Un ente religioso ha impugnato un avviso di accertamento relativo all'ICI per immobili adibiti ad abitazione del personale e attività di culto. Dopo una decisione sfavorevole in appello, il caso è giunto in Cassazione. Durante il giudizio di legittimità, l'ente ha aderito alla definizione agevolata prevista dalla normativa speciale, saldando il debito secondo i piani di rateizzazione. La Corte, verificata l'effettiva chiusura della pendenza tributaria e la rinuncia al ricorso, ha dichiarato l'estinzione del processo per cessata materia del contendere, compensando le spese e negando il raddoppio del contributo unificato.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza della Commissione Tributaria Regionale a causa di una motivazione apparente. La corte d'appello si era limitata a condividere genericamente la decisione di primo grado senza esporre un proprio percorso logico-giuridico. La Suprema Corte ha ribadito che una sentenza deve sempre rendere percepibile il fondamento della decisione, altrimenti è nulla per vizio di procedura. Il caso è stato rinviato per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha ribadito un principio fondamentale in materia di ICI: l'esenzione per i fabbricati rurali dipende esclusivamente dalla loro classificazione catastale e non dall'effettivo utilizzo agricolo. Nel caso esaminato, un Comune aveva contestato l'esenzione a dei contribuenti, e la Suprema Corte gli ha dato ragione, specificando che un immobile è esente solo se accatastato nelle categorie A/6 o D/10. In caso contrario, è onere del contribuente richiedere la variazione catastale, altrimenti l'imposta è dovuta.