Art. 7, comma 1, lett. i, d.lgs. n. 504 del 1992

Un Istituto Ecclesiastico ha contestato un accertamento IMU per il 2013, invocando un precedente giudicato che gli aveva riconosciuto l'esenzione per il 2011. L'Istituto sosteneva che le condizioni per l'esenzione IMU fossero permanenti. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. Ha stabilito che l'esenzione IMU per immobili destinati ad attività non commerciali non può basarsi su un giudicato esterno relativo ad anni precedenti. Le condizioni di utilizzo degli immobili, necessarie per l'esenzione, sono infatti variabili e devono essere dimostrate per ogni singolo periodo d'imposta. L'Istituto dovrà quindi pagare l'IMU e le spese legali.

Un'associazione no-profit proprietaria di due appartamenti ha contestato la richiesta di pagamento dell'imposta da parte del Comune. L'ente sosteneva di avere diritto all'esenzione IMU poiché aveva concesso gli immobili in comodato gratuito a un'altra associazione per attività culturali e formative. La Corte di Cassazione ha dato ragione al Comune. I giudici hanno chiarito che, per ottenere l'agevolazione in caso di comodato, non basta che i due enti abbiano scopi simili. È indispensabile dimostrare un collegamento strutturale o funzionale strettissimo tra chi possiede l'immobile e chi lo usa. L'associazione non ha fornito le prove di questo legame e dovrà quindi pagare l'imposta e le spese legali.

Una società commerciale, proprietaria di un impianto sportivo, lo concede in locazione a un'associazione dilettantistica. La società chiede l'esenzione IMU attività sportive, sostenendo che l'uso finale dell'immobile è meritevole. La Corte di Cassazione nega il beneficio. L'esenzione richiede due condizioni cumulative: il proprietario deve essere un ente non commerciale (requisito soggettivo) e deve utilizzare direttamente l'immobile per le sue finalità istituzionali (requisito oggettivo). La locazione a un terzo, anche se per scopi sportivi, introduce un fine di lucro per il proprietario (la riscossione dell'affitto) e fa venir meno l'utilizzo diretto, rendendo l'imposta dovuta. Vince il Comune.

Un comune ha contestato l'esenzione ICI concessa a un istituto religioso per la sua attività scolastica. La Corte di Cassazione ha annullato la decisione precedente, stabilendo che il caso deve essere rivalutato alla luce delle normative europee sugli aiuti di Stato. La questione è stata rinviata al giudice di merito per verificare se l'attività scolastica possa essere considerata economica e se l'eventuale beneficio fiscale rientri nei limiti della regola 'de minimis', ridefinendo il confine tra esenzione ICI e aiuti di Stato.

Un ente per l'edilizia residenziale pubblica ha contestato un avviso di accertamento IMU. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione di merito, rigettando il ricorso della società di riscossione. È stato ribadito che l'esenzione IMU per alloggi sociali si applica agli immobili IACP solo se viene fornita la prova concreta che possiedono le caratteristiche specifiche definite dalla normativa, una valutazione che spetta al giudice di merito e non può essere rivista in Cassazione.

La Corte di Cassazione ha stabilito che per beneficiare dell'esenzione IMU culto, il contribuente deve non solo presentare una specifica dichiarazione al Comune, ma anche fornire la prova rigorosa dell'uso esclusivo dell'immobile per attività di culto. La sentenza impugnata è stata annullata perché il giudice di merito aveva omesso di valutare questi presupposti, basandosi su una motivazione meramente apparente.

La Corte di Cassazione ha stabilito che per beneficiare dell'esenzione IMU culto, non è sufficiente l'effettivo utilizzo dell'immobile per attività religiose. È indispensabile presentare una tempestiva dichiarazione al Comune competente. La mancata presentazione di tale dichiarazione preclude il diritto all'agevolazione, anche se la destinazione a culto viene provata in giudizio. La Corte ha rigettato il ricorso di un ente ecclesiastico che aveva omesso questo adempimento formale, confermando la legittimità dell'avviso di accertamento del Comune.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 17880/2024, ha stabilito un importante principio in materia di giudicato tributario. Una società di riscossione aveva impugnato una decisione che concedeva a un ente religioso l'esenzione IMU sulla base di sentenze precedenti. La Suprema Corte ha accolto il ricorso, affermando che il giudicato non si estende a elementi variabili come l'effettivo utilizzo di un immobile, che deve essere provato per ogni singola annualità d'imposta. La causa è stata rinviata per un nuovo esame dei fatti.

La Corte di Cassazione ha accolto un ricorso per revocazione, riconoscendo che un errore di cancelleria, consistito nell'inserimento di un atto in un fascicolo sbagliato, costituisce un errore di fatto revocabile. Nonostante l'accoglimento della revocazione, la Corte ha poi rigettato il ricorso originario nel merito, confermando che la nuova rendita catastale, richiesta dal contribuente tramite procedura DOCFA, ha efficacia dalla data della richiesta e non dalla successiva notifica dell'atto di attribuzione.

Un comune ha contestato l'esenzione IMU concessa a un istituto scolastico privato. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del comune, stabilendo che per ottenere l'esenzione IMU per enti non commerciali, la retta scolastica non deve essere semplicemente inferiore al costo medio nazionale, ma deve essere concretamente 'simbolica', ovvero irrisoria. L'onere di dimostrare tale natura spetta all'istituto stesso attraverso l'analisi dei costi effettivi e di eventuali finanziamenti ricevuti.

Un'agenzia di edilizia residenziale contesta un avviso di accertamento IMU, sostenendo l'esenzione per i suoi immobili in quanto 'alloggi sociali'. Dopo decisioni contrastanti nei primi due gradi, la Corte di Cassazione chiarisce che l'esenzione IMU per alloggi sociali è applicabile solo se gli immobili rispettano i precisi requisiti del D.M. 22 aprile 2008. La Corte ha quindi annullato la sentenza d'appello, che negava il beneficio a priori, rinviando la causa per una verifica fattuale.

Una società immobiliare ha richiesto l'esenzione IMU per un immobile locato, basandosi su precedenti decisioni favorevoli. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che la locazione di un immobile costituisce un'attività a scopo di lucro per il proprietario, impedendo così l'accesso all'esenzione IMU immobile locato. Inoltre, la Corte ha chiarito che il principio del giudicato non si estende alle interpretazioni di norme giuridiche, che possono essere riesaminate in giudizi futuri.

Un comune ha revocato un rimborso ICI a una parrocchia per un immobile adibito a scuola. Le commissioni tributarie avevano dato ragione alla parrocchia, riconoscendo l'esenzione ICI per enti non commerciali poiché le rette non coprivano i costi di gestione. La Corte di Cassazione, con un'ordinanza interlocutoria, ha rinviato la decisione finale a una pubblica udienza. La scelta è motivata dalla necessità di interpretare una nuova legge nazionale alla luce della complessa normativa europea sugli aiuti di Stato, che incide direttamente sulla concessione del beneficio fiscale.