Art. 576 Codice di Procedura Civile

Un'Esecutata ha contestato l'acquisto di un'area cortiliva da parte di un Aggiudicatario, sostenendo di esserne comproprietaria. L'area era stata inclusa nel lotto venduto all'asta. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'Esecutata, essendo parte del processo esecutivo, non poteva promuovere un'azione autonoma di rivendica (richiesta di proprietà) dopo anni dal decreto di trasferimento. La Corte ha ribadito che la contestazione vendita forzata deve avvenire tramite gli specifici rimedi processuali, come l'opposizione agli atti esecutivi, per garantire la stabilità degli effetti della vendita forzata. L'azione dell'Esecutata è stata dichiarata inammissibile.

La Corte di Cassazione ha annullato un decreto di trasferimento immobiliare a causa di vizi nella pubblicità della vendita. La Corte ha stabilito che tutte le forme di pubblicità disposte dal giudice, anche quelle aggiuntive rispetto a quelle obbligatorie per legge, costituiscono la 'lex specialis' della procedura. La loro mancata o incompleta osservanza, come l'omessa pubblicazione sul portale delle vendite pubbliche e la pubblicazione parziale della perizia su un sito internet, determina l'invalidità dell'aggiudicazione e degli atti successivi, a tutela della trasparenza e della parità tra i potenziali acquirenti.

La Corte di Cassazione conferma la decadenza dall'aggiudicazione di un'azienda per mancato versamento del saldo prezzo. Si stabilisce che il termine per il pagamento, se calcolabile dall'ordinanza di vendita, è perentorio e deve essere rispettato anche in assenza di una specifica comunicazione della data del rogito da parte del curatore. La società aggiudicataria ha quindi perso la cauzione versata.

La Corte di Cassazione ha stabilito il criterio corretto per determinare il compenso del Consulente Tecnico d'Ufficio (CTU) nelle cause di divisione ereditaria. Un'erede aveva contestato la liquidazione del compenso, ritenendo errato il parametro utilizzato dal Tribunale. La Suprema Corte ha accolto il ricorso, chiarendo che per il calcolo del compenso CTU divisione non si deve applicare il criterio per la stima di singoli immobili, bensì quello, più complesso, previsto per la valutazione di interi patrimoni, come avviene nelle divisioni. La decisione è stata cassata con rinvio per una nuova determinazione delle somme.

La Corte di Cassazione ha stabilito un principio chiave sulla riassunzione del processo esecutivo sospeso in attesa della divisione di un bene pignorato. La controversia nasceva dalla richiesta di estinzione di una procedura esecutiva, basata sul presunto decorso del termine semestrale per la riassunzione. La Corte ha chiarito che tale termine non decorre dalla sentenza che si limita a dichiarare lo scioglimento della comunione, ma dalla decisione che definisce l'intero giudizio di divisione, rendendo esecutivo il progetto. Di conseguenza, la procedura esecutiva non era estinta, poiché il giudizio di divisione non era ancora concluso. La Corte ha quindi accolto il ricorso del creditore, annullando la decisione di merito che aveva erroneamente dichiarato estinta l'esecuzione.

La Corte di Cassazione, con un'ordinanza interlocutoria, ha sospeso la decisione sul merito di un ricorso relativo a un'opposizione agli atti esecutivi. Il motivo è un vizio procedurale: il ricorso principale non era stato notificato a tutte le parti che avevano partecipato al precedente grado di giudizio, le quali sono considerate litisconsorti necessari. La Corte ha quindi ordinato ai ricorrenti di integrare il contraddittorio, notificando l'atto a tutte le parti mancanti entro un termine perentorio, per garantire il corretto svolgimento del processo.