art. 54, comma 1, lett. b), d.l. 22 giugno 2012, n. 83

Un professionista contesta la variazione catastale del suo immobile da abitazione a ufficio. La Corte di Cassazione respinge il ricorso, stabilendo che la motivazione dell'Agenzia delle Entrate, anche se basata su più atti precedenti (motivazione per relationem), è legittima perché il contribuente era stato pienamente coinvolto nel procedimento e conosceva le ragioni dell'accertamento.

Un comune ricorreva contro l'esenzione IMU concessa a un ente religioso per un immobile adibito a scuola paritaria. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la valutazione sulla natura non commerciale dell'attività, basata sul confronto tra rette e costi, è un apprezzamento di fatto insindacabile in sede di legittimità. La sentenza chiarisce i limiti del sindacato della Suprema Corte sulla valutazione delle prove, confermando l'esenzione IMU per l'ente ecclesiastico.

La Corte di Cassazione chiarisce i limiti dell'esenzione IMU per gli enti non commerciali. L'ordinanza analizza tre casi: un immobile a uso misto (istituzionale e commerciale), per cui l'esenzione è negata, e due immobili inutilizzati ma ancora strumentali ai fini dell'ente, per i quali l'esenzione è confermata. La sentenza sottolinea che qualsiasi attività commerciale, anche parziale, può far perdere il beneficio fiscale se non gestita con apposita dichiarazione, mentre il semplice inutilizzo non è di per sé causa di decadenza.

Una società di costruzioni veniva cancellata dal registro delle imprese. Anni dopo, l'Agenzia delle Entrate notificava un avviso di accertamento per maggiori ricavi su vendite immobiliari sia alla società estinta che ai suoi ex soci. La Corte di Cassazione ha confermato la validità dell'atto, stabilendo che i soci subentrano nei debiti fiscali della società estinta, rendendo legittima la pretesa nei loro confronti. La Corte ha inoltre ritenuto valido l'accertamento basato sui valori OMI, poiché supportato da altre prove gravi, precise e concordanti, come una caparra superiore al prezzo di vendita dichiarato.

La Corte di Cassazione ha annullato un avviso di accertamento emesso prima della scadenza del termine dilatorio di 60 giorni. La Corte ha ribadito che questo periodo è una garanzia fondamentale per il diritto al contraddittorio del contribuente e la sua violazione rende l'atto illegittimo, anche se il contribuente ha presentato osservazioni in anticipo. Di conseguenza, è stato dichiarato inammissibile anche il ricorso relativo a un secondo avviso di accertamento la cui motivazione dipendeva dal primo.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un'impresa edile che chiedeva maggiori oneri alla committente. La Corte ha stabilito che la firma di atti modificativi al contratto d'appalto, che prorogavano i termini e aumentavano il corrispettivo, implicava una rinuncia alle riserve per i costi sostenuti fino a quel momento. La sentenza chiarisce anche che l'attore soccombente deve rimborsare le spese legali del terzo chiamato in causa dal convenuto, se la chiamata si è resa necessaria dalle tesi dell'attore stesso.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 19784/2024, ha chiarito i requisiti per la 'dicatio ad patriam'. Il caso riguardava alcuni proprietari che avevano citato in giudizio un Comune per aver trasformato un loro terreno in strada pubblica. Il Comune si era difeso sostenendo che il bene fosse stato implicitamente ceduto all'uso pubblico. La Corte ha respinto il ricorso del Comune, specificando che per la 'dicatio ad patriam' non è sufficiente l'uso da parte dei residenti, ma è necessario un comportamento inequivocabile del proprietario che destini il bene a soddisfare un'esigenza della collettività nel suo complesso.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso relativo a un accertamento di valore su immobili venduti a un prezzo ritenuto incongruo dall'Agenzia delle Entrate. Il contribuente aveva impugnato la rettifica, ma il suo ricorso è stato respinto. La Corte ha stabilito che la valutazione delle prove effettuata dal giudice di merito non è sindacabile in sede di legittimità se la motivazione non è meramente apparente. In questo caso, l'Agenzia aveva legittimamente utilizzato il metodo comparativo, e spettava al contribuente fornire prove critiche e argomentate per dimostrare un valore inferiore, cosa non avvenuta secondo i giudici.

In un caso di inadempimento locazione, un conduttore aveva interrotto il pagamento dei canoni a causa di presunti vizi dell'immobile, inclusa la presenza di amianto. La Corte d'Appello aveva dato ragione al locatore, risolvendo il contratto per colpa del conduttore. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, dichiarando il ricorso del conduttore inammissibile. L'ordinanza sottolinea che il ricorso in Cassazione non può riesaminare i fatti e che la comunicazione di recesso del conduttore per gravi motivi deve specificarli in modo puntuale, altrimenti è inefficace.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 25010/2024, ha stabilito che, in caso di accertamento fiscale basato su movimenti bancari non giustificati, il contribuente ha l'onere di fornire una prova analitica e specifica per ogni singola operazione. Non è ammissibile una giustificazione generica, né il giudice può operare una riduzione forfettaria dell'imponibile solo perché i conti sono cointestati o riconducibili a familiari. La presunzione legale che associa tali movimenti a ricavi non dichiarati può essere superata solo con prove documentali puntuali.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un conduttore che, a seguito di uno sfratto per morosità, lamentava l'inadempimento del locatore per la presunta inidoneità dell'immobile a uso commerciale. I giudici hanno stabilito che i motivi di ricorso non sollevavano questioni di diritto, ma miravano a una inammissibile rivalutazione dei fatti già accertati nei precedenti gradi di giudizio, confermando la risoluzione del contratto per colpa del conduttore.

Un conduttore di un immobile commerciale ha impugnato in Cassazione la sentenza che lo condannava al pagamento di canoni arretrati. La Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile per violazione del principio di autosufficienza del ricorso, non avendo il ricorrente specificato dove reperire gli atti processuali a fondamento delle sue censure, rendendo impossibile la valutazione della Corte.

Una società contesta la riclassificazione del suo complesso immobiliare da C/1 a D/8 operata dall'Amministrazione Finanziaria. La Corte di Cassazione conferma la decisione a favore della società, stabilendo che l'onere della prova per un diverso classamento catastale grava sull'ente impositore e che il giudice può fondare la propria decisione sulla perizia di parte del contribuente, se adeguatamente motivata.

Un imprenditore ha acquistato diversi beni da un'altra società, detraendo l'IVA. L'Agenzia delle Entrate ha riqualificato l'operazione come una cessione ramo d'azienda, soggetta a imposta di registro e non a IVA, negando la detrazione. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che la valutazione sulla natura dell'operazione, se basata su una motivazione logica, spetta al giudice di merito ed è insindacabile in sede di legittimità.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile e infondato il ricorso di una contribuente contro un accertamento sintetico basato su incrementi patrimoniali. La Corte ha chiarito che non è possibile contestare in sede di legittimità la valutazione dei fatti e delle prove operata dai giudici di merito. Inoltre, ha ribadito che, a seguito della riforma del 2012, il vizio di motivazione insufficiente o contraddittoria non è più un valido motivo di ricorso, se non nei limiti dell'omesso esame di un fatto decisivo. La decisione finale ha quindi confermato la pretesa fiscale dell'Agenzia delle Entrate.

Una società cooperativa, unica socia di una S.r.l. cancellata dal registro imprese, ha ricevuto una cartella di pagamento per debiti tributari di quest'ultima. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha rigettato il ricorso, confermando che dopo l'estinzione della società, il Fisco può procedere direttamente con l'iscrizione a ruolo nei confronti dei soci per i debiti tributari dell'ente, a condizione che tali debiti siano stati definitivamente accertati.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 7873/2024, ha dichiarato inammissibile un ricorso in una causa relativa a un patto fiduciario per quote societarie. La decisione si fonda principalmente su vizi procedurali, tra cui una scorretta formulazione dell'eccezione di incompetenza territoriale, che non contestava tutti i fori alternativi previsti dalla legge. La Corte ha ribadito che tali eccezioni devono essere complete e specifiche e che il ricorso per cassazione non può mirare a un riesame dei fatti.

Una curatela fallimentare ha agito contro un istituto di credito per la restituzione di somme indebitamente percepite su un conto corrente. La Corte d'Appello ha convertito la domanda di condanna in un'azione di accertamento del saldo reale, non essendoci stato un effettivo pagamento. La banca ha impugnato la decisione sostenendo la carenza di interesse ad agire. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che il correntista ha sempre un interesse giuridicamente rilevante a ottenere una sentenza che chiarisca la nullità di clausole illegittime e determini il corretto saldo del conto, anche prima della sua chiusura e in assenza di pagamenti diretti.

Un ex dipendente ha richiesto un rimborso IRPEF su una liquidazione da un fondo pensione complementare, sostenendo che i suoi contributi dovessero essere dedotti. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che, data la natura volontaria e non obbligatoria per legge dei contributi, l'intera somma ricevuta è soggetta a tassazione. Questa decisione chiarisce il principio di piena imponibilità per le prestazioni derivanti da schemi di previdenza volontaria e le regole sulla tassazione fondo pensione.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 24493/2025, ha rigettato il ricorso di una contribuente contro un accertamento studi di settore. La Corte ha confermato che la mancata partecipazione del contribuente al contraddittorio preventivo legittima l'Agenzia delle Entrate a fondare l'accertamento sul solo scostamento dai dati standard. Tale inerzia, sebbene non precluda la difesa in giudizio, viene valutata negativamente dal giudice, aggravando la posizione processuale del contribuente.