Art. 43 TUIR

L'Amministrazione finanziaria ha emesso avvisi di accertamento nei confronti di una società di persone e di una società a responsabilità limitata, contestando l'omessa dichiarazione di canoni derivanti da un presunto contratto di affitto d'azienda. I contribuenti sostenevano si trattasse di un semplice finanziamento tra le due società. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dei contribuenti, confermando la decisione del giudice d'appello. La Suprema Corte ha stabilito che il trasferimento di denaro, unito all'uso di personale, know-how, portafoglio clienti e beni mobili e immobili organizzati per la produzione, configura un reale contratto di affitto d'azienda a prestazioni corrispettive e non un mero finanziamento, legittimando così il recupero fiscale operato dal fisco.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'accertamento induttivo puro è legittimo quando la contabilità aziendale è complessivamente inattendibile. Nel caso analizzato, una società meccanica classificava erroneamente come immobilizzazioni dei pezzi di ricambio destinati alla vendita (beni-merce). Nonostante l'irregolarità riguardasse circa un terzo dell'attività, la natura sistematica dell'errore e la violazione dei principi di bilancio hanno giustificato il ricorso del fisco alla ricostruzione induttiva del reddito, poiché la distinzione tra beni strumentali e beni destinati al mercato è essenziale per la corretta determinazione della base imponibile.

L'Agenzia delle Entrate ha contestato a una società di costruzioni l'indebita deduzione di costi e IVA relativi a fatture per operazioni ritenute inesistenti e all'ammortamento di un immobile accatastato come abitazione civile (A/2). La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Ufficio, confermando che la strumentalità immobile dipende dall'uso effettivo del bene come ufficio di rappresentanza e non dalla sua classificazione catastale. Inoltre, la Corte ha chiarito che la chiusura formale della partita IVA di un fornitore non prova l'inesistenza delle operazioni se l'attività economica prosegue nei fatti.

Una società immobiliare, proprietaria di immobili di pregio storico-artistico concessi in locazione, si è vista contestare dall'Amministrazione Finanziaria l'applicazione di un regime fiscale agevolato. La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha chiarito la questione. Ha stabilito che il reddito derivante dalla locazione di tali beni, se rientranti nell'oggetto dell'attività aziendale, deve essere qualificato come reddito d'impresa e non come reddito fondiario. Di conseguenza, non si applica il regime speciale. La Corte ha inoltre annullato alcuni degli avvisi di accertamento per vizi procedurali, ribadendo l'importanza del rispetto delle garanzie per il contribuente.

Una società impugnava un avviso di accertamento fiscale. Dopo un iter giudiziario che la vedeva soccombente in appello, ricorreva in Cassazione. Durante il giudizio, la società ha aderito alla definizione agevolata delle liti pendenti, pagando le somme dovute. La Corte di Cassazione, preso atto del perfezionamento della procedura, ha dichiarato l'estinzione del processo, con spese a carico delle parti che le hanno anticipate.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza di secondo grado in materia tributaria per vizio di motivazione apparente. L'Agenzia delle Entrate contestava un'operazione di abuso del diritto, ma la Corte d'appello aveva confermato la decisione di primo grado con un ragionamento troppo generico. La Suprema Corte ha stabilito che la motivazione 'per relationem' è valida solo se il giudice d'appello dimostra di aver esaminato criticamente i motivi di gravame, cosa non avvenuta nel caso di specie. Il processo è stato rinviato per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 8048/2024, ha stabilito che la classificazione di un immobile come bene-merce dipende dalla sua destinazione economica alla vendita, non dalla sua mera iscrizione in bilancio. L'Agenzia delle Entrate aveva riqualificato come beni d'investimento gli immobili di una società, ma la Corte ha rigettato il ricorso, affermando che un'errata classificazione contabile non è sufficiente a giustificare un accertamento se non altera la sostanza del patrimonio aziendale, specialmente se i beni sono sfitti e destinati alla compravendita come da oggetto sociale.

Una società si è vista negare la deducibilità di costi di locazione per immobili ritenuti non inerenti all'attività d'impresa. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che l'onere di dimostrare il collegamento tra il costo e l'attività aziendale spetta esclusivamente al contribuente. In assenza di prove concrete sulla strumentalità degli immobili, la deducibilità dei costi immobili è stata correttamente esclusa.

Un imprenditore edile ha cessato la propria attività, trasferendo un immobile incompiuto al suo patrimonio personale. La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità dell'avviso di accertamento per autoconsumo a seguito di cessazione attività, stabilendo che tale trasferimento costituisce un'operazione fiscalmente rilevante ai fini IVA e delle imposte dirette. La Corte ha chiarito che l'imponibilità sussiste indipendentemente dal fatto che il bene sia un 'bene merce' e che si trovi in uno stato grezzo, quindi non immediatamente utilizzabile. La base imponibile è stata correttamente identificata nel valore venale del bene.

Un ente previdenziale chiedeva il rimborso di imposte versate in eccesso, sostenendo di dover applicare una tassazione agevolata (c.d. "rendita figurativa") per i redditi derivanti dalla locazione di suoi immobili storici. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che la natura dell'ente è istituzionalmente non commerciale. Di conseguenza, i proventi delle locazioni sono qualificati come redditi fondiari e non redditi d'impresa, dando diritto all'applicazione del regime fiscale speciale per gli immobili storici di un ente previdenziale. L'onere di provare un'eventuale natura commerciale dell'attività spettava all'Amministrazione finanziaria, che non ha fornito tale prova.

Una società manifatturiera deduce i costi di ristrutturazione di un immobile A/10 locato a terzi per uso abitativo. L'Agenzia delle Entrate contesta la deducibilità. La Cassazione accoglie il ricorso dell'Agenzia, specificando che per definire gli immobili strumentali non basta la categoria catastale o la generazione di un reddito, ma serve una verifica concreta del loro utilizzo effettivo nell'attività d'impresa.

Un'ordinanza della Corte di Cassazione analizza la responsabilità amministratore giudiziario per i danni causati a un'azienda sottoposta a sequestro preventivo poi revocato. La Corte si pronuncia su diversi aspetti cruciali: la necessità di un appello specifico contro il rigetto della domanda di manleva, gli obblighi contabili, la prova del danno e il grado di colpa (lieve o grave) richiesto per affermare la sua responsabilità. La sentenza di appello è stata cassata con rinvio per una nuova valutazione di alcuni motivi di ricorso.

Una società alberghiera si è vista negare la deducibilità dei costi relativi a immobili acquistati dopo aver ceduto in affitto il proprio complesso aziendale. La Corte di Cassazione ha stabilito che tali immobili non possono essere considerati beni strumentali per la società affittante, in quanto non erano inclusi nel contratto di affitto originale né è stato provato il loro uso esclusivo per l'attività di locazione dell'azienda stessa.