Art. 320 Codice di Procedura Civile

La richiesta di provvigione di un'agenzia immobiliare è stata contestata per la presenza di clausole vessatorie. Dopo due sentenze favorevoli all'agenzia, la Cassazione ha ribaltato il verdetto. La Corte ha stabilito che i giudici devono sempre valutare d'ufficio l'abusività delle clausole per proteggere il consumatore, anche senza una specifica obiezione, rinviando il caso per un nuovo esame sulla validità del contratto.

Un utente si oppone a un decreto ingiuntivo per bollette di gas non pagate, eccependo la prescrizione del credito e la mancanza di un contratto scritto. Il Tribunale accoglie parzialmente l'appello, dichiarando la prescrizione bollette gas per il periodo più risalente ma confermando il debito per i consumi successivi. La sentenza chiarisce che l'uso del servizio costituisce un contratto valido e definisce l'onere della prova per contestare i consumi.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza di appello che aveva ammesso prove testimoniali tardive in una causa davanti al Giudice di Pace. La Corte ha ribadito che le preclusioni istruttorie nel rito del giudice di pace sono rigide: le richieste di prova devono essere formulate alla prima udienza, a pena di decadenza definitiva. La vicenda riguardava un mancato pagamento per una fornitura di latte, dove il creditore aveva richiesto le prove testimoniali solo alla terza udienza.

La Corte di Cassazione ha stabilito che, nel procedimento davanti al Giudice di Pace, il principio del contraddittorio impone di concedere all'attore la possibilità di articolare difese e precisazioni in risposta alle eccezioni sollevate dal convenuto, come quella di prescrizione. Nel caso specifico, riguardante una richiesta di risarcimento per infiltrazioni, la Corte ha ritenuto errata la decisione del giudice di merito che aveva dichiarato tardiva l'argomentazione dell'attore sulla natura permanente dell'illecito, presentata per contrastare l'eccezione di prescrizione. La sentenza è stata cassata con rinvio per un nuovo esame che tenga conto di tale principio fondamentale del procedimento giudice di pace.

Un automobilista subisce danni da fauna selvatica a causa di un impatto con un capriolo. La Cassazione chiarisce che la responsabilità dell'Ente Regionale va inquadrata nell'art. 2052 c.c. (responsabilità oggettiva) e non nell'art. 2043 c.c., cassando la sentenza d'appello che aveva erroneamente escluso il risarcimento.

In una controversia nata per il rimborso di spese su un immobile comune, una delle parti ha tentato di inserire nel giudizio altre pretese economiche derivanti da rapporti completamente diversi. I giudici hanno dichiarato tale tentativo inammissibile, definendola una domanda riconvenzionale sconnessa. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che non si possono cumulare nello stesso processo cause che non abbiano alcun collegamento oggettivo, al fine di non appesantire e ritardare la decisione sulla questione principale.

La Corte di Cassazione chiarisce la distinzione tra comunione e condominio minimo. In un caso riguardante un complesso di tre unità immobiliari, la Corte ha stabilito che si tratta di condominio minimo, con conseguente obbligo per tutti i proprietari di contribuire alle spese per le parti comuni, anche se non direttamente utilizzate. La sentenza ha confermato la condanna di una condomina al pagamento delle spese arretrate e al risarcimento per resistenza pretestuosa in giudizio, rigettando tutti i suoi motivi di ricorso.

Una società di autotrasporti ha agito in giudizio per il pagamento di un servizio. La Corte di Cassazione ha annullato la sentenza di merito per non aver correttamente applicato il principio di non dispersione della prova documentale. Secondo la Corte, il giudice d'appello deve tenere conto dei documenti prodotti in primo grado, anche se non ridepositati, se il loro contenuto è desumibile da altri atti del processo, accogliendo così il ricorso incidentale e rinviando la causa al Tribunale.

Una società di autoriparazioni agiva in giudizio per ottenere il saldo del costo di una riparazione a seguito di un sinistro stradale. La sentenza di primo grado, sfavorevole, risultava viziata da nullità per un difetto di costituzione del giudice. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha chiarito che in caso di nullità della sentenza, il giudice d'appello non deve rimettere la causa al primo giudice ma è tenuto a deciderla nel merito, confermando il rigetto del ricorso.

Un condominio si opponeva a una richiesta di pagamento del COSAP per griglie e intercapedini su un'area ritenuta privata. Dopo le vittorie nei primi due gradi di giudizio, il Comune ha portato il caso in Cassazione. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, specificando che il COSAP su area privata è dovuto solo in presenza di una servitù di pubblico passaggio. Poiché nei gradi di merito non era stata provata tale natura dell'area, la richiesta del canone è stata ritenuta illegittima, confermando la decisione a favore del condominio.

Un cittadino ha citato in giudizio un comune a seguito di una caduta su una scala bagnata nel cimitero locale. I tribunali di merito hanno riconosciuto il risarcimento, includendo una maggiorazione per la cosiddetta 'personalizzazione del danno'. La Corte di Cassazione, tuttavia, ha annullato questa parte della decisione, chiarendo che un tale aumento richiede prove specifiche di conseguenze pregiudizievoli uniche e ulteriori rispetto a quelle ordinarie, prove che nel caso di specie mancavano. Di conseguenza, l'importo del risarcimento finale è stato ridotto.

La Corte di Cassazione chiarisce la responsabilità del committente nel pagamento del compenso al professionista. Anche in presenza di un accordo con l'impresa appaltatrice per il sostenimento delle spese tecniche, chi conferisce formalmente l'incarico professionale resta l'obbligato principale. L'accordo tra committente e impresa viene qualificato come un 'accollo interno', non opponibile al professionista creditore che ha diritto di agire nei confronti di chi gli ha conferito l'incarico.

Un automobilista fa appello per il mancato risarcimento del danno materiale al proprio veicolo dopo un incidente. Il Tribunale riforma la sentenza di primo grado, stabilendo che il preventivo di una carrozzeria è prova sufficiente per liquidare il danno, anche senza fattura di pagamento. L'appello sulle spese del consulente tecnico viene invece respinto.

Una società appaltatrice si oppone a un decreto ingiuntivo per una fornitura, sostenendo di non aver mai ricevuto la merce. Il Tribunale respinge l'appello, chiarendo che in un contratto con clausola di consegna a terzi, l'onere della prova del mancato recapito nel luogo pattuito spetta al compratore. La proprietà del bene, inoltre, si trasferisce con il semplice consenso, rendendo la consegna un'obbligazione successiva.

Una sentenza del Tribunale di Roma chiarisce che in un incarico professionale, l'onere della prova dell'adempimento spetta al professionista che richiede il compenso. Nel caso esaminato, un consulente ha perso la causa perché non è riuscito a dimostrare di aver svolto alcuna attività in un mandato congiunto con un avvocato, il quale aveva gestito l'intera pratica. Il Tribunale ha riformato la decisione di primo grado, rigettando la richiesta di pagamento del consulente.