Art. 2828 Codice Civile

Una Banca ha tentato di recuperare un credito tramite pignoramento immobiliare su beni inclusi in un fondo patrimoniale del Debitore. Il Debitore si è opposto, contestando l'efficacia dell'azione revocatoria e dell'iscrizione ipotecaria. La Corte d'Appello ha accolto l'opposizione del Debitore. Tuttavia, durante il ricorso in Cassazione, le parti hanno raggiunto un accordo transattivo. La Corte di Cassazione ha quindi dichiarato la cessazione della materia del contendere, riconoscendo che non vi era più bisogno di una decisione giudiziale, e ha compensato le spese legali.

Un creditore ha ottenuto l'accoglimento dell'azione revocatoria contro un atto di vendita stipulato dalla propria debitrice. Successivamente ha iscritto un'ipoteca giudiziale sul medesimo immobile e ha avviato l'esecuzione forzata contro il terzo acquirente. Nel corso della distribuzione della somma ricavata, gli altri creditori chirografari hanno contestato il grado di preferenza ipotecaria invocate dal primo creditore. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'iscrizione di **ipoteca giudiziale su beni alienati** è invalida. L'azione revocatoria non restituisce la proprietà dell'immobile al debitore, ma rende l'atto soltanto inefficace verso chi ha agito. Inoltre, la Suprema Corte ha affermato che il giudice dell'esecuzione ha il potere di accertare incidentalmente l'invalidità dell'ipoteca per decidere il riparto delle somme. Il creditore perde quindi la causa di prelazione ipotecaria.

La Corte di Cassazione conferma la legittimità della revocatoria di due trust familiari. Alcuni debitori avevano trasferito i loro immobili in due trust per soddisfare esigenze familiari. Una società creditrice, il cui credito era sorto prima della costituzione dei trust, ha agito in giudizio. I giudici hanno stabilito che la costituzione di un trust familiare è un atto a titolo gratuito che, sottraendo beni alla garanzia del creditore, ne pregiudica i diritti. Di conseguenza, l'azione di revocatoria del trust familiare è stata accolta, rendendo gli atti di trasferimento inefficaci nei confronti della creditrice, che ora può pignorare gli immobili come se fossero ancora nel patrimonio dei debitori.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di alcuni soci assegnatari di una cooperativa edilizia che richiedevano la cancellazione dell'ipoteca sul proprio immobile. Gli assegnatari sostenevano che, avendo pagato integralmente il prezzo alla cooperativa senza accollarsi alcuna quota del mutuo, il bene dovesse essere libero da pesi. La Corte ha invece stabilito che il frazionamento ipoteca non implica la cancellazione automatica della garanzia bancaria. Anche in assenza di accollo, l'ipoteca continua a gravare sull'unità immobiliare in virtù del diritto di sequela, a meno che la quota di mutuo spettante non venga effettivamente corrisposta all'istituto di credito.

La Corte di Cassazione ha stabilito che una domanda di ammissione al passivo fallimentare deve indicare in modo specifico il titolo della prelazione richiesta. Una dicitura generica come "in via ipotecaria e/o privilegiata" è insufficiente, anche se alla domanda sono allegati i documenti comprovanti il diritto, come le note di iscrizione ipotecaria. L'onere di specificazione ricade interamente sul creditore e l'eventuale indeterminatezza iniziale non può essere sanata nella successiva fase di opposizione. Di conseguenza, il ricorso del creditore è stato respinto e il credito è stato ammesso solo in via chirografaria (non privilegiata).