Art. 2, D.M. 2 gennaio 1998, n. 28

L'Agenzia delle Entrate contestava l'esclusione delle torri eoliche dal calcolo della **rendita catastale** per una **centrale eolica**, sostenendo che fossero costruzioni tassabili. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Agenzia. Ha confermato che, in base alla Legge di Stabilità 2016, le componenti impiantistiche funzionali al processo produttivo, come le torri, i rotori e le navicelle degli aerogeneratori, rientrano nella categoria degli "imbullonati". Questi elementi sono esclusi dalla stima diretta della rendita catastale, indipendentemente dalla loro natura strutturale o dal fatto che siano infissi al suolo. La decisione tutela il contribuente.

La società proprietaria di un impianto eolico ha presentato una dichiarazione Docfa per escludere la torre di sostegno dal calcolo del valore fiscale dell'immobile. L'Agenzia delle Entrate ha rettificato la stima, includendo la torre nella base imponibile. I giudici di merito hanno respinto il ricorso dell'azienda energetica, qualificando la torre come elemento immobiliare tassabile per la sua consistenza fisica e stabilità. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'impresa, confermando che la rendita catastale parco eolico non deve comprendere la torre di sostegno degli aerogeneratori. La legge esenta infatti i cosiddetti 'imbullonati' e tutte le componenti impiantistiche funzionali al processo di trasformazione dell'energia, a prescindere dal loro ancoraggio stabile al terreno. La Corte ha quindi annullato la decisione impugnata.

Una società energetica ha chiesto di aggiornare la rendita catastale pale eoliche escludendo dal calcolo il valore della torre di sostegno in acciaio. L'Amministrazione Finanziaria ha invece ricalcolato la rendita al rialzo, includendo la torre. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del fisco, confermando che la torre non è una semplice costruzione edile ma una componente attiva ed essenziale dell'impianto eolico. Di conseguenza, essa rientra tra i macchinari esenti da tassazione catastale (i cosiddetti imbullonati), in quanto indispensabile per il funzionamento del generatore e la produzione di energia.

Una società di distribuzione energetica è stata oggetto di accertamenti ICI/IMU da parte di un Comune per la mancata tassazione della sua rete elettrica. La Corte di Cassazione, ribaltando le decisioni precedenti, ha stabilito che la rete e i suoi impianti fissi (trasformatori, pali) sono parte integrante della cabina elettrica. Di conseguenza, l'incremento della rendita catastale rete elettrica, derivante dalla loro inclusione, ha efficacia retroattiva ai fini fiscali, legittimando le pretese del Comune.

La Corte di Cassazione ha stabilito che nel calcolo della rendita catastale di una centrale geotermica devono essere inclusi tutti i componenti essenziali al suo funzionamento, come pozzi, vapordotti, alternatori e trasformatori. La controversia vedeva contrapposte l'Agenzia delle Entrate e una società energetica riguardo l'aumento della rendita di un impianto. La Corte ha accolto il ricorso dell'Agenzia, affermando il principio dell'unità funzionale ed economica del complesso industriale e cassando la precedente decisione che escludeva i pozzi dalla stima.

La Corte di Cassazione ha chiarito il corretto classamento catastale per un partitore idrico. Ha stabilito che, anche se utilizzato per un servizio pubblico da una società a partecipazione pubblica, l'immobile deve essere classificato nella categoria D/1 (opifici) e non E/9 (immobili a destinazione particolare). La decisione si fonda sul principio che la gestione del servizio idrico integrato costituisce un'attività economica, capace di produrre reddito, rendendo irrilevante la finalità pubblica del gestore.