Art. 183 Codice di Procedura Civile

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso complesso relativo al diritto di riscatto locazione di un immobile a uso abitativo. La Corte ha confermato la validità dell'esercizio del diritto da parte del conduttore, anche se manifestato tramite l'atto di citazione iniziale e senza una dettagliata offerta di pagamento. È stato stabilito che la volontà di riscattare, comunicata entro sei mesi, è sufficiente, e che eventuali contestazioni sulla genericità della dichiarazione devono essere sollevate tempestivamente. La sentenza ha respinto tutti i motivi di ricorso della nuova acquirente, consolidando il diritto del conduttore a subentrare nell'acquisto dell'immobile.

Un fideiussore ha impugnato una fideiussione omnibus del 2013, sostenendone la nullità per conformità a uno schema anticoncorrenziale sanzionato nel 2005. I tribunali di merito hanno respinto la richiesta, addossando al fideiussore l'onere di provare la persistenza dell'intesa illecita. La Corte di Cassazione, rilevando che la questione è oggetto di un rinvio alle Sezioni Unite, ha sospeso il giudizio in attesa della loro decisione. Il nodo cruciale è l'onere della prova per i contratti post-2005.

Una società finanziaria, dopo aver ottenuto un decreto ingiuntivo contro un ente pubblico, si vede opporre il decreto per insussistenza del credito. In risposta, la società propone una domanda subordinata di risarcimento danni. La Corte di Cassazione, riformando le precedenti decisioni, stabilisce l'ammissibilità della domanda nuova in opposizione a decreto ingiuntivo, anche senza una riconvenzionale dell'opponente, purché la nuova domanda sia connessa alla stessa vicenda sostanziale del ricorso monitorio.

Un'azienda, ritenuta responsabile per un incendio che ha distrutto un capannone locato, ha richiesto l'indennizzo alle proprie assicurazioni. La Corte di Cassazione ha confermato la mancata copertura di una polizza 'property' per un sito non specificato in contratto, ma ha ribaltato la decisione dei giudici di merito riguardo alla Polizza RC (Responsabilità Civile). La Suprema Corte ha stabilito che la clausola 'danni materiali a cose' deve essere interpretata in modo sistematico e può estendersi anche a danni immateriali, come la perdita dei canoni di locazione da parte del proprietario, in quanto conseguenza prevedibile del rischio assicurato.

Il Tribunale di Milano ha confermato la legittimità della richiesta di restituzione di somme da parte di una società preponente nei confronti del suo agente. La sentenza chiarisce che lo storno provvigioni è valido se previsto contrattualmente e se l'affare per cui erano state anticipate non va a buon fine per cause non imputabili al preponente. L'agente, che non ha fornito prove specifiche sull'illegittimità degli storni, ha visto respinte la sua opposizione e le domande riconvenzionali, inclusa quella per l'indennità di fine rapporto, giudicata tardiva.

In una causa di divisione ereditaria tra fratelli, la Corte di Cassazione ha stabilito che l'accettazione tacita eredità può essere provata dalla concessione di un immobile ereditario in comodato gratuito al coerede. A differenza della voltura catastale, che è un atto personale, il comodato è un atto di disposizione che presuppone la qualità di erede. La mancata contestazione tempestiva di tale circostanza da parte del fratello ha reso il fatto provato, portando alla cassazione della sentenza d'appello che aveva dichiarato prescritto il diritto della sorella ad accettare l'eredità.

Un'impresa immobiliare ha citato in giudizio un'impresa appaltatrice per il distacco diffuso di piastrelle in 35 unità abitative, causato da un intonaco inadeguato. La Corte di Cassazione ha confermato la condanna dell'appaltatrice, qualificando il vizio come 'gravi difetti costruzione' ai sensi dell'art. 1669 c.c. L'ordinanza chiarisce i criteri per la valutazione delle prove tecniche e il momento da cui decorre la prescrizione per la denuncia, confermando che anche vizi su elementi di finitura possono compromettere la funzionalità dell'opera.

Un professore universitario, a seguito della revoca illegittima delle sue funzioni assistenziali in ospedale, chiedeva la reintegra e, solo in un secondo momento, la cosiddetta restitutio in integrum per le retribuzioni non percepite. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione dei giudici di merito, stabilendo che nel rito del lavoro la domanda di restituzione economica non è una conseguenza automatica dell'accertamento dell'illegittimità, ma deve essere formulata espressamente e tempestivamente fin dall'inizio del giudizio, altrimenti è inammissibile.

In un caso di permuta immobiliare parzialmente inadempiuta, la Corte di Cassazione ha chiarito che è ammissibile la domanda di risoluzione parziale del contratto con risarcimento del danno. La Corte ha riformato la decisione d'appello, affermando che il giudice di primo grado non era incorso in ultrapetizione nel convertire la domanda di adempimento in una di risarcimento per equivalente, data l'impossibilità di trasferire gli immobili. La domanda di risarcimento era implicitamente collegata alla risoluzione della parte inadempiuta del contratto.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna di una società costruttrice al risarcimento dei danni per gravi difetti in un immobile. La sentenza chiarisce che la presenza di infiltrazioni, dovute a vizi costruttivi come la mancata realizzazione del vespaio d'aerazione, integra la fattispecie della responsabilità extracontrattuale appaltatore ex art. 1669 c.c. Tale qualificazione permette anche all'acquirente finale, non diretto committente, di agire contro l'appaltatore entro il termine di dieci anni dal compimento dell'opera.

La Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di due correntisti che si opponevano a un decreto ingiuntivo. La loro tesi, basata su un presunto contratto simulato e su una generica contestazione dell'estratto conto, è stata respinta per carenza di prove specifiche e per la tardiva produzione di documenti, ribadendo l'importanza del rispetto dei termini processuali.

Un fideiussore si opponeva a un decreto ingiuntivo con contestazioni generiche. La Corte d'Appello respingeva il gravame, ritenendo che la mancata specifica contestazione avesse reso il credito provato. La Corte di Cassazione, con la presente ordinanza, conferma la decisione, ribadendo la centralità dell'onere di contestazione specifica e l'inammissibilità di nuove deduzioni in appello o di un riesame dei fatti in sede di legittimità.

Un correntista contesta prelievi non autorizzati. La banca eccepisce altri movimenti, e il cliente risponde 'di non sapere nulla'. La Cassazione chiarisce che tale risposta non è automatica ammissione (principio di non contestazione) e va valutata nel contesto, specie in casi di frode accertata. La sentenza d'appello viene cassata.

Una società ha citato in giudizio un istituto di credito per pratiche illegittime su conti correnti, inclusi interessi non pattuiti e problematiche su contratti derivati. Dopo una condanna parziale in primo grado, la Corte d'Appello ha respinto il gravame della società. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha dichiarato inammissibili o infondati tutti i motivi di ricorso presentati dalla società, confermando la decisione d'appello. La Suprema Corte ha sottolineato principi fondamentali della procedura civile, come l'autosufficienza del ricorso, l'onere della prova del danno e i limiti del sindacato sulla motivazione della sentenza.

Una comproprietaria agisce contro i fratelli per la sua quota di canoni di locazione. Durante il processo, modifica la sua richiesta in risarcimento per violazione del diritto di comproprietà. I tribunali di merito la ritengono una domanda nuova e inammissibile. La Corte di Cassazione, invece, accoglie il ricorso, stabilendo che la modifica della domanda è ammissibile se rimane connessa alla stessa vicenda sostanziale, ovvero la pretesa economica legata al mancato godimento del bene comune. Questo principio si applica anche ai riti speciali come quello locatizio.

Una società ha citato in giudizio la propria banca per addebiti indebiti. La banca si è difesa eccependo la prescrizione. La Corte di Cassazione ha chiarito che spetta al cliente l'onere della prova del fido bancario per contrastare tale difesa. Tuttavia, questa prova non richiede necessariamente un contratto scritto separato, potendo risultare anche dal contratto di conto corrente principale e dai suoi allegati. La Corte d'Appello aveva errato nel non esaminare le prove documentali fornite dal cliente.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso di una proprietaria immobiliare contro un istituto di credito, confermando l'inefficacia di un vincolo di destinazione sui suoi beni. La decisione si fonda su principi procedurali: la mancata tempestiva contestazione della scadenza del vincolo e la tardiva produzione di prove a sostegno del suo rinnovo. La Corte ha chiarito che, una volta accertata l'inefficacia per decorrenza dei termini, diventa superfluo esaminare la validità originaria dell'atto.

La Corte di Cassazione dichiara l'inammissibilità del ricorso di una società e dei suoi garanti contro un istituto di credito. La decisione sottolinea che l'inammissibilità ricorso cassazione deriva dalla genericità dei motivi, dalla mancata contestazione specifica delle ragioni della sentenza d'appello e dall'introduzione tardiva di questioni di fatto, anche in relazione a nullità rilevabili d'ufficio. Il caso riguardava un'apertura di credito, contestazioni sull'usura e la validità di una fideiussione.

Un'ordinanza della Corte di Cassazione ha annullato una sentenza di merito a causa di un insanabile contrasto tra motivazione e dispositivo. Il caso riguardava una richiesta di risarcimento danni, dove la motivazione definiva una somma come onnicomprensiva di interessi, mentre il dispositivo la indicava come base su cui calcolare ulteriori interessi. La Suprema Corte ha ritenuto tale discrepanza radicale e insanabile, tale da rendere nullo il comando giudiziale e ha rinviato il caso al Tribunale per una nuova decisione.

Una sentenza del Tribunale di Milano analizza un caso di risoluzione del contratto di distribuzione. La corte ha dichiarato illegittima la comunicazione di recesso proveniente da un soggetto che aveva ceduto il contratto, stabilendo che tale atto, unito alla successiva interruzione delle forniture, costituisce un grave inadempimento. La sentenza chiarisce i criteri per la quantificazione del danno in base alle clausole contrattuali e accoglie la domanda riconvenzionale per il pagamento di fatture insolute.