Art. 1724 Codice Civile

Un privato ha proposto opposizione allo stato passivo del fallimento di una società immobiliare, chiedendo la restituzione di un castello e dei beni mobili contenuti al suo interno. Il Tribunale ha respinto la richiesta. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso del privato. La Corte ha chiarito che la proprietà del castello era già stata definitivamente accertata in capo alla società fallita da precedenti sentenze. Di conseguenza, opera la presunzione di proprietà dei beni mobili situati all'interno dell'immobile a favore del fallimento. Il ricorrente, non avendo fornito prove idonee a superare tale presunzione ed essendo un mero detentore, perde la causa e deve pagare le spese processuali.

La Corte di Cassazione ha affrontato il caso di un ex amministratore di condominio che, nonostante le dimissioni e la nomina di un successore, aveva ottenuto decreti ingiuntivi per crediti condominiali agendo come rappresentante pro tempore. I condomini debitori hanno proposto opposizione a decreto ingiuntivo citando in giudizio l'ex amministratore personalmente e non il Condominio, effettivo titolare del credito. Mentre il Tribunale aveva revocato i decreti per difetto di rappresentanza dell'istante, la Suprema Corte ha ribaltato la decisione. L'opposizione deve essere obbligatoriamente diretta contro il creditore indicato nel decreto. Poiché l'azione è stata rivolta alla persona fisica e non all'ente condominiale, l'opposizione è stata dichiarata inammissibile. Di conseguenza, i decreti ingiuntivi sono passati in giudicato, rendendo il debito definitivo nonostante l'irregolarità iniziale della rappresentanza.

La Corte di Cassazione chiarisce i limiti del mandatario, anche in presenza di un mandato in rem propriam. Un agente, incaricato di vendere un terreno, lo ha frazionato e promesso in vendita a condizioni che favorivano un proprio interesse, eccedendo i poteri conferitigli. La Corte ha confermato la sua responsabilità per i danni causati, sottolineando che l'interesse proprio del mandatario non lo autorizza a violare i limiti del mandato ricevuto. Il ricorso dell'agente è stato dichiarato inammissibile.

Un fideiussore, dopo aver pagato il debito di una società garantita e ottenuto un patto di non aggressione dal creditore, ha agito in regresso contro un altro co-fideiussore. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione di merito che negava tale diritto, basandosi su una clausola contrattuale specifica. Tale clausola subordinava l'esercizio del diritto di regresso del fideiussore all'estinzione completa di ogni ragione di credito della banca verso il debitore principale. Poiché il debito non era integralmente estinto, la condizione non si era avverata, rendendo il ricorso inammissibile.

Un uomo, munito di procura a vendere un immobile a garanzia di un debito, vende la proprietà al proprio figlio e ne cambia la serratura per impedirne l'accesso al vecchio proprietario. Condannato per esercizio arbitrario delle proprie ragioni, ricorre in Cassazione. La Suprema Corte annulla la condanna con rinvio, sottolineando che i giudici di merito non hanno accertato chi avesse l'effettivo possesso del bene, elemento cruciale per configurare il reato. La sola vendita, infatti, non trasferisce automaticamente il possesso.

Una società creditrice si è vista contestare la propria legittimazione ad agire in un'esecuzione forzata. La debitrice sosteneva che una precedente sentenza avesse negato tale legittimazione. La Corte d'Appello ha ribaltato la decisione di primo grado, chiarendo che la sentenza precedente aveva solo accertato un difetto di procura del mandatario, confermando invece la titolarità del credito in capo alla società creditrice. Di conseguenza, l'opposizione è stata respinta, affermando il diritto del creditore di procedere con una nuova e corretta azione esecutiva.

La Corte di Cassazione conferma il diritto di un professionista a ricevere il compenso per le attività svolte fino al momento del suo recesso dall'incarico. La sentenza chiarisce che il compenso professionista pattuito per chiudere le pendenze passate è dovuto, e spetta al cliente dimostrare tempestivamente in giudizio l'eventuale inadempimento del professionista per paralizzare la richiesta di pagamento.