Art. 156 Codice di Procedura Civile

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 26821/2024, ha stabilito che la mediazione obbligatoria non si applica alle controversie relative a un contratto di fideiussione, anche se questo garantisce un debito bancario. Il caso riguardava l'opposizione di un garante a un decreto ingiuntivo. La Corte ha chiarito che la fideiussione è un contratto autonomo e non rientra nella categoria dei 'contratti bancari' soggetti a mediazione obbligatoria. Di conseguenza, la Corte d'Appello aveva errato nel dichiarare l'opposizione improcedibile per il mancato esperimento della mediazione. La sentenza è stata cassata con rinvio.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un giudice non può revocare un proprio precedente ordine di rinnovazione notifica appello. Il caso riguardava un appello notificato all'indirizzo precedente dell'avvocato avversario, che si era trasferito. La Corte d'Appello aveva prima concesso un termine per la ri-notifica, per poi dichiarare tardivo l'appello. La Cassazione ha annullato tale decisione, affermando che l'ordine di rinnovazione sana il vizio e impedisce la decadenza, garantendo il diritto di difesa.

Un contribuente, dopo aver affidato la sua prima casa a un trust, ha richiesto l'agevolazione fiscale 'prima casa' per un secondo immobile. L'Amministrazione Finanziaria ha revocato il beneficio. La Corte di Cassazione ha confermato la revoca, stabilendo che il rapporto tra agevolazione prima casa e trust è incompatibile. L'atto di affidamento di un bene a un trustee non realizza la condizione di 'impossidenza' richiesta dalla legge per poter usufruire nuovamente del beneficio, poiché il trasferimento patrimoniale non è definitivo ma solo formale e strumentale.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 24380/2024, ha rigettato il ricorso di una società e dei suoi fideiussori contro un istituto di credito. La Corte ha stabilito che la richiesta di una Consulenza Tecnica d'Ufficio (CTU) per verificare un conto corrente è inammissibile se le contestazioni del debitore sono generiche. È fondamentale rispettare l'onere di allegazione, ovvero indicare in modo preciso e dettagliato i fatti a sostegno delle proprie pretese, senza affidarsi alla CTU per colmare le proprie lacune assertive.

Un gestore di un hotel cessava l'attività a seguito della riapertura, da parte di terzi, di una porta precedentemente murata per ragioni di sicurezza, accusando il locatore di inadempimento. La Cassazione ha escluso la responsabilità del locatore, definendo l'azione del terzo non come una 'molestia di diritto', ma come l'esercizio di un proprio diritto di proprietà. La Corte ha sottolineato che il locatore non è tenuto a garantire il conduttore da azioni di terzi che non avanzino pretese legali in conflitto con il contratto di locazione. Inoltre, il conduttore non ha provato il nesso causale tra la riapertura della porta e la necessaria cessazione dell'attività.

Un professionista ha impugnato un avviso di accertamento relativo alla sua cospicua indennità di recesso da uno studio associato, sostenendo che una parte di essa costituisse la restituzione non tassabile del suo conferimento iniziale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando la piena tassabilità della somma come indennità di recesso e la legittimità del raddoppio dei termini di accertamento applicato dall'Amministrazione Finanziaria per la sussistenza di indizi di reato tributario.

L'Agenzia delle Entrate si vede dichiarare inammissibile un appello per non aver depositato la ricevuta di spedizione. La Cassazione ribalta la decisione, stabilendo che per l'ammissibilità dell'appello tributario è sufficiente depositare l'avviso di ricevimento se questo riporta la data di spedizione, confermando la tempestività dell'atto.

La Corte di Cassazione interviene su un complesso caso ereditario riguardante un immobile formalmente intestato a un nipote ma, di fatto, acquistato dal nonno. Inizialmente, la Corte d'Appello aveva qualificato l'operazione come interposizione fittizia, includendo l'immobile nell'asse ereditario. La Cassazione ha corretto tale impostazione, riqualificando il rapporto come interposizione reale (o negozio fiduciario). Di conseguenza, ha stabilito che nell'eredità non rientra direttamente la proprietà dell'immobile, bensì il diritto di credito del defunto verso il nipote per il ritrasferimento del bene. La sentenza chiarisce quindi la natura dell'asset ereditario in presenza di un patto fiduciario.

Un avvocato chiedeva il pagamento del suo compenso a un ex cliente. Quest'ultimo contestava l'importo, sostenendo di aver già pagato una parte significativa. La Corte di Cassazione ha stabilito che, in materia di compenso avvocato, la contestazione anche generica da parte del cliente è sufficiente a imporre al giudice la verifica della congruità della parcella secondo le tariffe professionali. Grava sul professionista l'onere di provare l'attività svolta e la correttezza della richiesta economica.

Una contribuente ha impugnato una cartella di pagamento per una multa, lamentando vizi di notifica sia del verbale originario sia della cartella stessa. La Corte di Cassazione ha chiarito la distinzione tra i rimedi esperibili: la contestazione sulla mancata ricezione del verbale configura un'opposizione tardiva, dichiarata inammissibile. La doglianza sul vizio di notifica della cartella, invece, rientra nell'opposizione atti esecutivi, per la quale non è previsto l'appello. Di conseguenza, la Corte ha cassato senza rinvio la sentenza di secondo grado su questo punto.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29867/2024, chiarisce l'ambito di applicazione dell'actio negatoria servitutis. Il caso riguardava una servitù di passaggio la cui ampiezza, fissata contrattualmente in 3,50 metri, veniva superata dai proprietari del fondo dominante. La Corte ha stabilito che l'azione negatoria è lo strumento corretto non solo per negare l'esistenza di una servitù, ma anche per accertarne i limiti e contrastarne un esercizio più ampio di quello consentito. Tuttavia, ha cassato la sentenza d'appello per omessa pronuncia sulla domanda riconvenzionale di allargamento della servitù.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29845/2024, ha annullato una sentenza d'appello relativa all'esenzione IMU per alloggi sociali. Il caso vedeva un ente di edilizia residenziale pubblica opporsi a un avviso di accertamento di un Comune. La Corte ha ritenuto la motivazione della sentenza d'appello contraddittoria, poiché, pur riconoscendo la produzione di prove per alcuni immobili, aveva negato l'esenzione per la totalità degli stessi. Di conseguenza, ha rinviato il caso alla corte di secondo grado per una nuova valutazione.

Un professionista ha citato in giudizio una società editrice per un articolo diffamatorio. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha confermato l'importo del risarcimento del danno, ritenuto congruo, ma ha annullato la decisione sulla liquidazione delle spese legali. La Corte ha stabilito che il giudice, di fronte a una nota spese dettagliata presentata dalla parte vittoriosa, non può ridurne l'importo senza fornire una motivazione adeguata, violando altrimenti un preciso dovere procedurale.

Una società propone opposizione tardiva a un decreto ingiuntivo a causa di un errore nella notifica. La notifica indirizzo avvocato era stata tentata presso la vecchia sede risultante dall'albo, nonostante l'indirizzo corretto fosse indicato negli atti. La Cassazione ha confermato l'inammissibilità dell'opposizione, stabilendo che il domicilio eletto prevale sempre e che l'errore del notificante non è scusabile.

Una complessa disputa tra vicini su distanze legali e costruzioni porta la Corte di Cassazione a fare chiarezza su due punti procedurali cruciali. La sentenza stabilisce che l'eccezione di usucapione va formulata tempestivamente e non può essere una mera allegazione difensiva. Inoltre, recependo un principio delle Sezioni Unite, la Corte afferma che le critiche alla consulenza tecnica d'ufficio (CTU) possono essere sollevate anche in fase avanzata del processo, non costituendo nuove eccezioni. Infine, chiarisce che il termine per l'usucapione di una servitù decorre da quando le opere diventano visibili e inequivocabili.

Una società ha impugnato una cartella di pagamento elettronica per IRAP, sostenendone l'invalidità per assenza di firma digitale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, affermando che la cartella di pagamento elettronica è valida se è inequivocabilmente riconducibile all'ente emittente e se il contribuente ne ha avuto conoscenza, come dimostra la stessa impugnazione dell'atto. La Corte ha invece accolto il ricorso incidentale dell'Agenzia delle Entrate, annullando la decisione sulle spese legali per motivazione apparente.

Un ente gestore di edilizia pubblica ha impugnato un avviso di accertamento per TASI relativa all'anno 2014, sostenendo il diritto all'esenzione per i propri alloggi sociali. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo un importante principio di diritto: l'esenzione TASI alloggi sociali non era prevista dalla normativa vigente nel 2014. La Corte ha chiarito che, in quell'anno, il tributo era dovuto anche per gli alloggi sociali in quanto la legge mirava a finanziare i servizi indivisibili a carico di tutti i possessori di immobili, senza estendere le esenzioni valide per l'IMU. L'esenzione è stata introdotta solo dal 1° gennaio 2016.

Un ente gestore di edilizia residenziale pubblica ha contestato un avviso di accertamento per il mancato pagamento della TASI relativa all'anno 2015, sostenendo di aver diritto all'esenzione TASI per gli alloggi sociali. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo un importante principio di diritto: l'esenzione dalla TASI per gli alloggi sociali è entrata in vigore solo il 1° gennaio 2016. Di conseguenza, per l'anno d'imposta 2015, il tributo era dovuto. La decisione chiarisce l'applicazione temporale delle norme fiscali e la non estendibilità automatica delle esenzioni previste per altri tributi come l'IMU.

Diverse società hanno presentato ricorso alla Corte di Cassazione contro una sentenza della Corte d'Appello che aveva respinto le loro richieste. Le società contestavano la validità di alcune garanzie ipotecarie fornite a fronte di un finanziamento, lamentando anche l'applicazione di interessi illegittimi. Nel corso del giudizio, il credito era stato ceduto più volte. La Corte di Cassazione, prima di esaminare il merito del ricorso, ha rilevato la necessità di includere nel processo l'istituto bancario originario, parte necessaria del giudizio. Di conseguenza, ha emesso un'ordinanza interlocutoria che dispone l'integrazione del contraddittorio nei confronti della banca, sospendendo la decisione nel merito.

La Corte di Cassazione ha stabilito la legittimità di un accertamento fiscale nei confronti dei soci di una società di persone, basato sulle discrepanze di valore tra contratti preliminari di vendita, perizie di mutuo e rogiti notarili definitivi. La Suprema Corte ha chiarito che tali differenze costituiscono presunzioni gravi, precise e concordanti, sufficienti a provare l'esistenza di maggiori ricavi non dichiarati. La sentenza precisa inoltre che la definizione agevolata della lite da parte della società non estende automaticamente i suoi effetti ai soci, i quali rimangono soggetti all'accertamento soci per la loro quota di reddito.