Art. 1325 Codice Civile

Una società agricola stipulava con un istituto bancario due contratti derivati swap per proteggersi dal rischio di rialzo dei tassi del mutuo. L'operazione generava pesanti perdite economiche per l'impresa, la quale citava la banca chiedendo la nullità degli accordi. La contestazione riguardava l'assenza dei criteri matematici per calcolare il valore finanziario (mark to market) e gli scenari probabilistici del rischio. La Corte di Appello respingeva la domanda dell'impresa, qualificando la carenza informativa come mera responsabilità precontrattuale. La Corte di Cassazione accoglie invece il ricorso della società: la mancata esplicitazione ex ante (preventiva) dei criteri di calcolo del valore e dell'alea rende nulli i contratti derivati swap per indeterminatezza dell'oggetto e difetto di causa.

Un Ente Pubblico regionale ha conferito a un legale del libero foro l'incarico di difendere l'amministrazione in vari giudizi amministrativi. Al termine delle cause, il legale ha richiesto il pagamento delle parcelle. L'Ente si è opposto al pagamento, sostenendo la nullità dell'incarico per assenza di un formale contratto scritto e per mancata motivazione nella deroga all'Avvocatura statale. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'Ente. I giudici hanno chiarito che il rilascio della procura alle liti e la firma degli atti difensivi soddisfano pienamente il vincolo della forma scritta per la Pubblica Amministrazione. Di conseguenza, l'Ente deve corrispondere integralmente il compenso professionale dell'avvocato per l'attività svolta.

Un'Azienda Agricola ha citato in giudizio un Fornitore di Macchinari per l'inadempimento di un presunto contratto di compravendita di un escavatore, chiedendo i danni. I giudici di merito avevano respinto le sue domande, sostenendo che non vi fosse prova della conclusione del contratto e che la consegna fosse avvenuta solo "in conto prova". La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Azienda Agricola. Ha stabilito che i giudici precedenti non hanno valutato correttamente la volontà delle parti, specialmente in relazione alla "Vendita a prova" e alla consegna effettiva del macchinario. La sentenza è stata annullata e il caso rinviato alla Corte d'Appello per una nuova valutazione.

Un gruppo di investitori ha chiesto la nullità del contratto di investimento per difetto di forma scritta e per presunta violazione delle norme sul recesso. Il Tribunale ha accolto la loro domanda, ma la Corte d'Appello ha ribaltato la decisione, ritenendo il contratto valido. La Cassazione, esaminando il ricorso degli investitori, ha rilevato una questione procedurale cruciale: il ricorso non era stato notificato anche alla banca intermediaria, parte essenziale nei gradi precedenti. La Corte ha quindi ordinato l'integrazione del contraddittorio per affrontare correttamente la questione della nullità contratto investimento.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di richiesta di restituzione di una somma data come deposito per la vendita di un appartamento. Il Lavoratore aveva versato una somma a L'Agente Immobiliare, che la considerava una provvigione per la mediazione. La Corte d'Appello aveva negato la restituzione, sostenendo la mancanza di prova del contratto di deposito e l'esistenza di un accordo sulla provvigione basato su un modulo prestampato. La Cassazione ha cassato la sentenza, affermando che la prova del contratto di deposito può essere data anche con testimonianze, superando i limiti di valore, e che un modulo prestampato non firmato non basta a dimostrare il compenso del mediatore. Il caso torna alla Corte d'Appello per una nuova valutazione sulla prova del contratto di deposito e del compenso.

La Corte d'Appello ha ribadito che la prova del contratto di appalto tra privati non richiede la forma scritta obbligatoria. Nel caso esaminato, le testimonianze dei dipendenti e la consulenza tecnica hanno dimostrato l'esistenza di un rapporto diretto tra fornitore e committente, portando alla condanna di quest'ultimo per i pagamenti insoluti relativi a infissi e lavori di ristrutturazione residui.

Un'attività commerciale aveva inizialmente comunicato il proprio recesso dal contratto per la pubblicazione di uno spazio pubblicitario online. Tuttavia, in seguito, ha inviato al fornitore di servizi il materiale grafico e testuale necessario per la pubblicazione, senza poi contestare le successive comunicazioni di conferma. Il fornitore ha ottenuto un decreto ingiuntivo per il pagamento del servizio. L'attività commerciale si è opposta, sostenendo la validità del recesso dal contratto e la nullità del contratto stesso. La Corte di Cassazione ha confermato le decisioni precedenti, stabilendo che il comportamento successivo dell'attività commerciale ha di fatto revocato il recesso iniziale, rendendolo inefficace. Le azioni concrete hanno prevalso sulla dichiarazione di recesso.

Un'Azienda ha citato in giudizio un Istituto di Credito chiedendo la nullità contratti derivati di tipo Interest Rate Swap stipulati nel 2007. La controversia riguarda l'assenza nel contratto della formula di calcolo del mark to market e degli scenari probabilistici necessari per misurare il rischio effettivo. La Corte d'Appello ha confermato la nullità del contratto e condannato la Banca a restituire oltre quattro milioni e novecentomila euro. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della Banca, stabilendo che la mancata esplicitazione dei criteri di calcolo dell'alea rende indeterminato l'oggetto e viziata la causa del contratto. L'accordo finanziario deve garantire una misurabilità oggettiva del rischio.

Un ex convivente ha citato in giudizio la partner chiedendo il rispetto di una scrittura transattiva per la divisione di beni immobili e conti correnti. La donna ha richiesto l'annullamento contratto per violenza morale, sostenendo di aver firmato l'accordo sotto la pressione di minacce e intimidazioni. I giudici di merito avevano respinto la richiesta della donna, ritenendo che la presenza di un familiare al momento della firma o le successive pratiche di vendita escludessero la coazione psicologica. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della donna. I giudici supremi hanno evidenziato la carenza di motivazione delle sentenze precedenti, che avevano ignorato le testimonianze sui comportamenti intimidatori. La Suprema Corte ha così cassato la sentenza, rinviando la causa per una nuova e corretta valutazione della libertà di consenso.

Un'acquirente stipula un compromesso con una società costruttrice per l'acquisto di un immobile. Successivamente scopre che parte del compendio è stata venduta a terzi e avvia una causa legale. La società eccepisce che la firma sul documento appartiene a un soggetto privo di poteri rappresentativi. La Corte d'Appello dichiara il contratto nullo per assenza di consenso. La Corte di Cassazione ribalta la decisione: la firma di un rappresentante senza poteri rende il contratto temporaneamente inefficace e non nullo. La ratifica del contratto preliminare può avvenire anche per iscritto tramite atti processuali, come la richiesta della società di risolvere la vendita, l'incasso degli acconti o lettere commerciali. La Suprema Corte accoglie il ricorso dell'acquirente e rinvia la causa per un nuovo esame dei documenti.

Una venditrice cedeva diversi immobili per la somma di diecimila euro, a fronte di una stima peritale pari a quasi settantamila euro. La donna citava gli acquirenti chiedendo la rescissione per lesione del contratto, sostenendo di aver svenduto i beni a causa di una grave crisi economica sfruttata dalle controparti. I giudici di merito respingevano la domanda per mancanza di prove sull'approfittamento, negando tuttavia l'ammissione dei testimoni richiesti. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della venditrice: anche una momentanea carenza di liquidita dimostra lo stato di bisogno e il giudice non puo rigettare la domanda per mancata prova dopo aver immotivatamente rifiutato le prove orali.

Un imprenditore ha contestato la richiesta di 300.000 euro avanzata dal proprio collaboratore a titolo di liquidazione. L'imprenditore ha sostenuto che le scritture private fossero state riempite abusivamente su fogli firmati in bianco. Nei gradi di merito i giudici hanno respinto la querela di falso tramite perizia grafica e hanno dichiarato inammissibili i testimoni per genericità. Davanti alla Suprema Corte, l'imprenditore ha eccepito l'invalidità dell'accordo per violazione della buona fede e carenza di causa. La Suprema Corte ha chiarito i limiti del rilievo della nullità contrattuale in Cassazione, respingendo il ricorso perché fondato su fatti nuovi mai dedotti prima e confermando il rigetto delle prove orali prive di coordinate spaziotemporali. L'imprenditore perde la causa e deve rifondere le spese legali.

La Corte d'Appello ha condannato un istituto di credito al rimborso di somme sottratte tramite bonifici non autorizzati con firme apocrife. La sentenza stabilisce che, ai sensi del D.Lgs. 11/2010, l'assenza di consenso del correntista obbliga la banca al ripristino immediato della provvista, indipendentemente dai rapporti di debito o credito tra l'ordinante apparente e il beneficiario.

Il Correntista ha richiesto la nullità del contratto di conto corrente per mancanza di forma scritta, non avendo firmato il modulo contrattuale principale. La banca sosteneva che la firma apposta sullo specimen fosse sufficiente a dimostrare la volontà di concludere il contratto. La Corte d'Appello ha dato ragione alla banca, ma la Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione. I giudici di legittimità hanno stabilito che la semplice sottoscrizione dello specimen non soddisfa il requisito della forma scritta richiesto dalla legge per i contratti bancari. Lo specimen ha infatti la sola funzione di verificare l'autenticità delle firme e non può sostituire il contratto vero e proprio, né informare il cliente sulle condizioni economiche. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Una società sottoscriveva un contratto di interest rate swap per tutelarsi dal rischio di un leasing finanziario, con la garanzia di due fideiussori. Uno dei garanti agiva in giudizio ottenendo la dichiarazione di nullità del contratto derivato per mancanza di causa, poiché lo strumento era inidoneo alla copertura del rischio. La società cessionaria del credito della banca impugnava la decisione, sostenendo che la società debitrice avesse rinunciato a far valere la nullità in un precedente accordo conciliativo. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso principale, confermando che la nullità assoluta del contratto travolge l'intero rapporto obbligatorio. La rinuncia della debitrice principale non sana il vizio radicale del contratto derivato, che può essere sempre fatto valere da altri soggetti interessati o rilevato d'ufficio dal giudice.

Il Comune di Rimini ha emesso avvisi di accertamento per ICI e ISCOP contro un Consorzio, concessionario di un'area demaniale adibita a mercato coperto. Il Consorzio ha contestato la propria legittimazione, sostenendo che i singoli commercianti assegnatari dei posteggi dovessero pagare l'imposta. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Consorzio, confermando che il concessionario dell'intera area demaniale è il vero soggetto passivo ICI. Questo vale anche se il rapporto ha natura obbligatoria e non reale, e se i singoli spazi sono poi gestiti da altri operatori tramite autorizzazioni interne. Di conseguenza, il Consorzio deve pagare le imposte richieste e le spese di giudizio.

Il Comune ha emesso un avviso di accertamento per il pagamento dell'imposta municipale su un mercato coperto comunale. Il Consorzio, concessionario dell'intera area demaniale, ha contestato l'atto sostenendo che i veri debitori fossero i singoli commercianti titolari dei posteggi di vendita. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Consorzio. I giudici hanno stabilito che il concessionario di un'area demaniale è il vero soggetto passivo IMU, anche se il rapporto ha natura obbligatoria e non reale. Le singole autorizzazioni ai commercianti non escludono la responsabilità fiscale del concessionario principale, che resta l'unico debitore verso il Comune.

Un cittadino versa 10.000 euro a un avvocato come acconto per una futura transazione con i clienti del professionista. L'accordo però non si perfeziona. Il cittadino chiede quindi la restituzione della somma, ma l'avvocato si oppone sostenendo di aver incassato il denaro per conto dei propri assistiti. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso dell'avvocato, confermando che si tratta di un caso di ripetizione di indebito. Poiché la transazione non è mai stata firmata, la causa del pagamento è venuta meno. Inoltre, dato che il professionista ha trattenuto materialmente la somma senza versarla ai clienti, è obbligato personalmente a restituirla al pagatore.

La vicenda nasce da un accordo di permuta tra il Promissario Acquirente e i Promittenti Venditori per lo scambio di terreni con appartamenti da costruire. Il Promissario Acquirente ha citato in giudizio i venditori chiedendo la risoluzione del contratto e un risarcimento milionario per inadempimento. La Corte d'Appello ha invece dichiarato la nullità del contratto preliminare per indeterminatezza dell'oggetto, poiché la scelta specifica delle unità immobiliari era rimessa a un accordo futuro senza criteri oggettivi prestabiliti. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando il ricorso del Promissario Acquirente. L'oggetto del preliminare deve essere determinato o determinabile al momento della firma. Di conseguenza, il Promissario Acquirente perde definitivamente la causa e viene condannato al pagamento delle spese legali e di una sanzione per lite temeraria.

Una clinica privata ha richiesto un decreto ingiuntivo contro l'Azienda Sanitaria Locale per ottenere il pagamento di oltre due milioni di euro. La somma si riferiva a servizi erogati nel 2014, derivanti dall'assorbimento di posti letto da un'altra struttura. La clinica sosteneva che il verbale di aggiudicazione della gara d'appalto valesse come contratto integrativo. L'ente pubblico si è opposto, evidenziando il superamento del limite massimo di spesa fissato dal contratto annuale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della clinica. I giudici hanno stabilito che il verbale di gara non sostituisce l'accordo formale richiesto dalla legge. Di conseguenza, le prestazioni sanitarie extra-budget non possono essere rimborsate in assenza di un contratto scritto annuale che ne definisca i limiti economici.