art. 13, comma 10, d.l. n. 201 del 2011

Un ente di edilizia residenziale pubblica ha richiesto l'esenzione IMU alloggi sociali, sostenendo che il Comune fosse già a conoscenza della destinazione degli immobili. La Cassazione ha respinto il ricorso, affermando che spetta sempre al contribuente che invoca un'agevolazione fornire la prova dei requisiti, anche se l'ente impositore è coinvolto nell'assegnazione.

La Corte di Cassazione ha confermato l'esenzione IMU IACP per gli immobili destinati ad alloggi sociali. La controversia nasceva da un avviso di accertamento notificato a un ente di edilizia residenziale pubblica. La Suprema Corte ha stabilito che l'esenzione, applicabile dall'anno d'imposta 2014, è subordinata alla prova che gli immobili possiedano specifici requisiti costruttivi e funzionali previsti dalla normativa sugli alloggi sociali. Viene quindi rigettato il ricorso dell'agente di riscossione, che sosteneva l'applicabilità di una semplice detrazione fiscale invece dell'esenzione totale.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 32183/2024, ha rigettato il ricorso di una contribuente che chiedeva l'esenzione IMU abitazione principale per un immobile in comproprietà con il fratello e la riduzione per un altro immobile ritenuto inagibile. La Corte ha chiarito che l'esenzione spetta solo sulla quota di proprietà dell'immobile in cui si ha effettivamente la residenza. Per l'inagibilità, ha stabilito che è onere del contribuente dimostrare la persistenza dello stato di fatiscenza nel tempo, non potendosi presumere che una condizione accertata anni prima sia rimasta invariata.

Un ente per l'edilizia residenziale ha perso il ricorso per l'esenzione IMU alloggi sociali. La Cassazione ha stabilito che l'esenzione non è automatica per tutti gli immobili di proprietà, ma si applica solo a quelli che soddisfano i requisiti di 'alloggio sociale'. L'ente non ha fornito prove sufficienti per dimostrare tale natura, quindi la sua richiesta è stata respinta.

Un ente di edilizia residenziale pubblica ha impugnato un avviso di accertamento IMU, sostenendo di avere diritto all'esenzione. La Corte di Cassazione ha chiarito che l'esenzione IMU per alloggi sociali non è automatica per tutti gli immobili di tali enti, ma è subordinata alla prova che i singoli immobili possiedano le caratteristiche specifiche di 'alloggio sociale' definite dalla normativa. La Corte ha annullato la decisione del giudice di merito per non aver esaminato le prove fornite dall'ente, rinviando il caso per una nuova valutazione.

Un ente per l'edilizia residenziale pubblica ha contestato il mancato riconoscimento dell'esenzione IMU per i propri immobili. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha cassato la decisione precedente, stabilendo un principio fondamentale: l'esenzione IMU alloggi sociali non è automatica per tutti gli immobili di proprietà di tali enti. È necessario che il contribuente dimostri che ogni singolo immobile possieda le caratteristiche specifiche di "alloggio sociale" definite dalla legge. La Corte ha inoltre confermato che per questa specifica esenzione non è richiesta la presentazione della dichiarazione IMU.

Un ente di edilizia residenziale ha contestato un avviso di accertamento IMU, sostenendo un'esenzione generale. La Corte di Cassazione ha accolto parzialmente il ricorso, stabilendo che l'esenzione IMU per alloggi sociali non è automatica per tutti gli immobili pubblici, ma richiede una verifica specifica delle caratteristiche di ogni singolo alloggio per qualificarlo come 'sociale' ai sensi di legge. La Corte ha inoltre precisato che per tale esenzione non è necessario presentare una dichiarazione IMU. Il caso è stato rinviato al giudice di merito per una nuova valutazione.

Un ente territoriale per l'edilizia residenziale ha contestato un avviso di accertamento IMU, sostenendo che tutti i suoi immobili dovessero essere considerati esenti. La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha chiarito che l'esenzione IMU alloggi sociali non è automatica. L'esenzione spetta solo per quegli immobili che possiedono le specifiche caratteristiche di 'alloggio sociale' definite dalla legge, e spetta all'ente contribuente fornire la prova di tali requisiti. La Corte ha cassato la precedente sentenza per non aver verificato in concreto la sussistenza di queste caratteristiche, rinviando il caso per un nuovo esame.