Art. 1, comma 244, della legge 23 dicembre 2014, n. 190

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile un ricorso per revocazione presentato da una società culturale contro l'Agenzia delle Entrate. La società sosteneva un errore di fatto nella precedente ordinanza che aveva confermato la rideterminazione della rendita catastale di alcuni suoi immobili. La Corte ha chiarito che le lamentele del ricorrente non costituivano un errore di fatto (una svista percettiva), bensì una critica all'interpretazione e valutazione giuridica della Corte, ovvero un errore di giudizio, non sanabile con la revocazione.

Una recente ordinanza della Corte di Cassazione ha chiarito che i pozzi geotermici, in quanto elementi funzionali allo specifico processo produttivo, non devono essere inclusi nel calcolo della rendita catastale impianti. La decisione si basa sulla legge del 2015 che esclude dalla stima catastale i cosiddetti 'imbullonati', privilegiando il criterio della funzionalità produttiva rispetto a quello della stabilità fisica dell'impianto.

Una società energetica contesta l'aumento della rendita catastale di un impianto geotermico. La Cassazione conferma l'esclusione dei pozzi geotermici dalla stima, qualificandoli come 'imbullonati' secondo la L. 208/2015. Accolto anche il ricorso incidentale sul giudicato interno relativo ai carriponte.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza della Commissione Tributaria Regionale per motivazione apparente, stabilendo un principio di diritto cruciale per il calcolo della rendita catastale di un impianto eolico. La Corte ha ribadito che la torre, essendo un elemento funzionale al processo produttivo, deve essere esclusa dal computo. Di conseguenza, la stima deve basarsi unicamente sul valore del suolo, delle fondazioni e delle altre opere civili, con proporzionale ricalcolo di spese tecniche e oneri finanziari. La causa è stata rinviata al giudice di merito per una nuova determinazione basata su questi chiari criteri.

Una società titolare di un parco eolico ha presentato una dichiarazione per la rendita catastale escludendo la torre e costi accessori. L'Agenzia delle Entrate ha rettificato l'importo, includendoli. La Corte di Cassazione ha stabilito che, sebbene la torre e l'aerogeneratore debbano essere esclusi, la rendita catastale impianti eolici deve essere calcolata sul valore degli immobili residui (suolo, fondazioni) comprensivo di spese tecniche, profitto d'impresa e oneri finanziari. La sentenza della corte d'appello è stata quindi annullata con rinvio.

Una società energetica contesta l'accertamento della rendita catastale di un parco eolico. La Corte di Cassazione chiarisce che se le componenti impiantistiche, come la torre eolica, sono escluse dal calcolo, devono esserlo anche gli oneri finanziari, il profitto e le spese tecniche ad esse correlate. La sentenza della commissione tributaria regionale viene cassata con rinvio per un nuovo calcolo della rendita catastale del parco eolico.