Diritto Civile

Una società costruttrice cita in giudizio un acquirente per terminare un contratto preliminare relativo a un immobile venduto a un prezzo di favore. La società invoca la rescissione per lesione e l'inadempimento dell'acquirente, il quale, a sua volta, richiede l'esecuzione del contratto e il pagamento di una penale per il ritardo. La Corte di Cassazione ha respinto entrambi i ricorsi, consolidando i principi sulla nullità della diffida che esige un prezzo maggiorato e chiarendo che la penale per il ritardo si interrompe alla data indicata nel contratto (verbale di fine lavori), non necessariamente alla consegna effettiva.

La Corte di Cassazione ha annullato un provvedimento di trattenimento di un cittadino straniero a causa della mancata prova della corretta informativa protezione internazionale. È stato stabilito che l'autorità deve dimostrare di aver fornito un'informazione completa ed effettiva sul diritto di asilo, anche con l'ausilio di un interprete, prima di poter procedere con misure restrittive come il trattenimento per il rimpatrio.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza di merito che aveva condannato i proprietari di un immobile per il decesso di una persona a seguito di un'esplosione di gas. L'ordinanza critica la decisione precedente per la sua motivazione carente e tautologica, in particolare riguardo alla prova della 'culpa in eligendo' (colpa nella scelta dell'installatore) e alla mancata considerazione del caso fortuito. La Corte ha rinviato il caso per un nuovo esame, sottolineando che la responsabilità del custode non può essere presunta ma deve essere rigorosamente provata.

Una società sponsor ha citato in giudizio un organizzatore di eventi per un presunto inadempimento contrattuale, lamentando difformità del proprio stand espositivo. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando la decisione dei giudici di merito. L'ordinanza chiarisce che non ogni violazione giustifica la risoluzione del contratto, ma solo un inadempimento contrattuale di non scarsa importanza. La valutazione della gravità spetta ai giudici di merito e non è sindacabile in sede di legittimità se adeguatamente motivata.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile un regolamento per conflitto di competenza sollevato d'ufficio dal secondo giudice adito. Il caso riguardava una richiesta di risarcimento danni contro un Comune per la rottura di una condotta idrica. La Corte ha stabilito che, una volta che il primo giudice dichiara la propria incompetenza e la causa viene tempestivamente riassunta davanti al secondo, la decisione del primo diventa vincolante per il secondo, il quale non può sollevare un conflitto, salvo in casi tassativi.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 10927/2024, ha rigettato il ricorso di due sorelle che rivendicavano una servitù di passaggio su un'area facente parte di un palazzo storico. Il punto centrale della controversia riguarda l'impossibilità dell'usucapione su un bene demaniale. La Corte ha ribadito che il possesso esercitato su un bene appartenente al demanio pubblico è giuridicamente inefficace ai fini dell'acquisto di un diritto per usucapione. Tale possibilità sorge solo dopo l'eventuale atto di sdemanializzazione, che non ha effetti retroattivi.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la presunzione di assenza di danno per la parte non costituita in giudizio (contumace) può essere superata. Il caso riguarda una richiesta di indennizzo per l'eccessiva durata di un processo. La Corte ha chiarito che il giudice non può rigettare le prove (come le testimonianze) volte a dimostrare il pregiudizio da contumacia, annullando la decisione che negava il diritto alla prova della parte danneggiata.

Con una recente ordinanza, la Corte di Cassazione ha chiarito i criteri per il calcolo dell'indennizzo per l'eccessiva durata ragionevole processo. La Corte ha stabilito che, sebbene i rinvii chiesti dalle parti possano essere detratti, l'eccessiva dilazione tra un'udienza e l'altra, dovuta a disfunzioni organizzative del sistema giudiziario, non può essere automaticamente addebitata ai cittadini. Il provvedimento impugnato è stato quindi cassato con rinvio per una nuova valutazione che distingua correttamente le responsabilità dei ritardi.

Un gruppo di dipendenti pubblici ha chiesto un equo indennizzo per la lunga durata di una causa amministrativa. La Cassazione ha negato l'indennizzo per lite temeraria, confermando la decisione della Corte d'Appello. La causa originaria è stata ritenuta palesemente infondata per difetto di legittimazione attiva dei ricorrenti, come da giurisprudenza consolidata, giustificando così l'esclusione dal diritto alla compensazione per l'irragionevole durata del processo.

La Corte di Cassazione ha annullato due provvedimenti di convalida del trattenimento di un cittadino straniero, sottolineando la violazione dell'obbligo di informativa sulla possibilità di richiedere protezione internazionale. I giudici di merito non avevano adeguatamente verificato il rispetto di tale dovere fondamentale prima di convalidare la detenzione, rendendo illegittimo il trattenimento.

La Corte di Cassazione ha annullato un decreto della Corte d'Appello per omessa pronuncia. Il Ministero della Giustizia aveva sollevato eccezioni specifiche riguardo alla qualità di eredi di alcuni richiedenti un indennizzo per irragionevole durata del processo e riguardo all'imputabilità di una parte del ritardo ai richiedenti stessi per aver adito un giudice incompetente. La Corte d'Appello non si era pronunciata su questi punti. La Cassazione ha ritenuto fondato il ricorso, ravvisando una violazione del principio di corrispondenza tra chiesto e pronunciato e ha rinviato il caso al giudice di merito per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione ha annullato un'ordinanza di convalida del trattenimento di un cittadino straniero, stabilendo un principio fondamentale: l'omessa informativa sul diritto a richiedere la protezione internazionale rende illegittimo il decreto di respingimento e, di conseguenza, anche il successivo trattenimento. La scelta di non chiedere asilo deve essere sempre una scelta informata.

Un cittadino straniero, soccorso in mare e destinatario di un decreto di respingimento e trattenimento, ha contestato la legittimità della misura per non aver ricevuto adeguata informazione sul diritto di chiedere protezione internazionale. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, annullando i provvedimenti di convalida. La Corte ha ribadito che il dovere di informativa è un obbligo imprescindibile per l'autorità amministrativa e il giudice della convalida deve verificare d'ufficio il suo corretto adempimento prima di confermare il trattenimento, non essendo sufficiente una generica attestazione nel provvedimento.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 10909/2024, ha negato il diritto all'equo indennizzo per l'eccessiva durata di un processo. La Corte ha stabilito che la compensazione non è dovuta quando la parte agisce con la consapevolezza che la propria richiesta è infondata, anche senza una prova di malafede. Questa consapevolezza può essere desunta da una serie di elementi fattuali, come la mancanza di prove a sostegno della pretesa.

La Corte di Cassazione ha annullato un decreto di respingimento e il conseguente trattenimento di un cittadino straniero a causa della violazione dell'obbligo informativo sulla protezione internazionale. Le autorità non avevano informato l'uomo del suo diritto di chiedere asilo, rendendo illegittimi i provvedimenti presi a suo carico.

Con l'ordinanza n. 10902/2024, la Corte di Cassazione ha stabilito che, in caso di cessione d'azienda, la responsabilità per le bollette di utenze maturate dopo il trasferimento ricade sul nuovo proprietario (acquirente). Questo perché il contratto di fornitura, essendo a prestazioni continuative, si trasferisce automaticamente all'acquirente ai sensi dell'art. 2558 c.c., liberando il cedente dalle obbligazioni future. La Corte distingue nettamente questa fattispecie da quella dei debiti pregressi, regolata dall'art. 2560 c.c.

Un gruppo di cittadini ha richiesto un indennizzo per l'eccessiva durata di una causa amministrativa. La Corte di Cassazione ha respinto la richiesta, confermando che è obbligatorio utilizzare prima il rimedio preventivo previsto dalla legge. Nel caso specifico, i ricorrenti non avevano presentato l'istanza di prelievo per accelerare il processo. La Corte ha ribadito che tale requisito è legittimo e costituzionale, poiché mira a velocizzare la giustizia prima di concedere un risarcimento.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 10897/2024, ha annullato un'ordinanza di espulsione nei confronti di un cittadino straniero. Il caso riguardava un uomo con un provvedimento di espulsione nonostante fosse sposato con una donna regolarmente soggiornante in Italia. La Corte ha stabilito che il diritto vita familiare straniero impone al giudice una valutazione concreta e non automatica dei legami personali e dell'integrazione sociale, annullando la decisione precedente che aveva ignorato tali aspetti.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la mancata informativa sulla possibilità di richiedere la protezione internazionale a un cittadino straniero al suo arrivo in Italia rende illegittimo il successivo decreto di respingimento e il conseguente trattenimento. Anche se il migrante dichiara di essere arrivato per motivi di lavoro, le autorità hanno il dovere inderogabile di fornirgli tutte le informazioni necessarie per un accesso effettivo alla procedura di asilo. La scelta di non richiederla deve essere una scelta informata, la cui mancanza vizia l'intero procedimento amministrativo.

Una società di trasporti ha subito l'interruzione della linea telefonica e internet per cinque mesi a causa di un inadempimento del gestore telefonico. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 10885/2024, ha stabilito che tale disservizio genera un danno risarcibile sotto forma di perdita di chance. La Corte ha chiarito che non è necessario provare un calo di fatturato specifico, ma è sufficiente dimostrare la perdita della possibilità di acquisire nuova clientela. Pertanto, il giudice può e deve liquidare il danno in via equitativa, anche d'ufficio, basandosi sulla gravità dell'inadempimento e sulla natura commerciale dell'attività lesa.